ホームズマンション売却マンション査定佐賀県鳥栖市弥生が丘ハウシーズ

弥生が丘ハウシーズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目6-1
交通
JR鹿児島本線 / 弥生が丘駅 徒歩1分(約80m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,399 万円 59.37m²の部屋

3,006 万円 88.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

総戸数
117戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2008年2月(築19年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】2022年大規模修繕工事実施

    【外観】2022年大規模修繕工事実施

    1/4
  • 【周辺】やよいがおか鹿毛病院

    【周辺】やよいがおか鹿毛病院

    2/4
  • 【周辺】田代中学校

    【周辺】田代中学校

    3/4
  • 【周辺】県立鳥栖高等学校

    【周辺】県立鳥栖高等学校

    4/4

弥生が丘ハウシーズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

弥生が丘ハウシーズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 弥生が丘ハウシーズ7階1,950万円

売出し中

価格 1,950万円

71.01m² 3LDK 物件詳細

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

弥生が丘ハウシーズは売ったらいくら?参考査定価格

1,399万円 (24万円 / m²) 59.37m²の部屋

3,006万円 (34万円 / m²) 88.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鳥栖市弥生が丘)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鳥栖市弥生が丘のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,666万円 100%
築20年(1年後) 1,635万円 98.2%
築25年(6年後) 1,476万円 88.6%
築30年(11年後) 1,318万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,399万円
1年後(築20年) 98.2% 1,374万円
6年後(築25年) 88.6% 1,240万円
11年後(築30年) 79.1% 1,107万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鳥栖市弥生が丘の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,399万円 (59.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 28万円 / m²

弥生が丘ハウシーズ周辺の中古マンション価格推移情報

弥生が丘ハウシーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 19.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:8.76%、 1年前→今年:5.60%

佐賀県の直近3年間の変動(16.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鳥栖市

佐賀県

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弥生が丘ハウシーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,340万円 87.38m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年5月
2,400万円 87.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年8月
2,480万円 87.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月
2,280万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年12月
2,380万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2023年11月
1,890万円 75.00m² 3LDK / 11階 2023年11月
1,780万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年4月
3,200万円 87.00m² 3LDK / 14階 2022年10月〜2023年1月
1,580万円 59.37m² 3LDK / 13階 2020年5月〜2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,399万円
買取 840万円 〜 1,119万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

弥生が丘ハウシーズは貸したらいくら?参考賃料

7.97万円 / 月 59.37m²の部屋

13.36万円 / 月 88.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

弥生が丘ハウシーズの賃料掲載履歴(9件)

弥生が丘ハウシーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弥生が丘ハウシーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 88.70m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
11.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2024年3月
11.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 11階 2023年5月〜2023年9月
12万円 / 月 71.00m² 3LDK / 11階 2023年3月〜2023年4月
11万円 / 月 71.67m² 3LDK / 11階 2020年1月
11.8万円 / 月 71.67m² 3LDK / 11階 2019年9月〜2019年12月
11.8万円 / 月 88.70m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
13万円 / 月 88.70m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年8月
7.5万円 / 月 59.40m² 3LDK / 10階 2018年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンピール弥生が丘 1,620万円 〜 2,915万円 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目19 2007年7月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
フェスティオ小郡アヴァン・クロス 1,135万円 〜 2,498万円 福岡県小郡市小郡1536-1 2007年2月(築20年)
地上10階 / 全52戸
ユーミー姫方 960万円 〜 1,416万円 佐賀県鳥栖市姫方町155-1 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アルバクレスタ小郡駅前 1,647万円 〜 2,713万円 福岡県小郡市祇園2丁目6-11 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全27戸
アメックス小郡ステーションタワー 1,457万円 〜 3,463万円 福岡県小郡市祇園1丁目7-12 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全80戸
ロイヤルパレス 1,057万円 〜 1,737万円 福岡県小郡市祇園1丁目8-6 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アーサー鳥栖駅ウェルステージ 1,837万円 〜 3,349万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町386-1 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
MJR鳥栖中央公園 1,641万円 〜 2,974万円 佐賀県鳥栖市大正町820-1 2006年10月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
イー・ポプラール2 638万円 〜 2,013万円 佐賀県鳥栖市藤木町10-47 2006年2月(築21年)
地上9階 / 全88戸
グランド・ルー鳥栖フォセット 1,465万円 〜 2,432万円 佐賀県鳥栖市大正町780-3 2006年5月(築20年)
地上13階 / 全60戸
ARK鳥栖 596万円 〜 1,825万円 佐賀県鳥栖市本町2丁目135-1 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
シュトラーゼ鳥栖 715万円 〜 1,042万円 佐賀県鳥栖市本通町1丁目810-3 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエア 1,409万円 〜 2,975万円 佐賀県鳥栖市東町1丁目1074 2006年9月(築20年)
地上10階 / 全85戸
サンリヤンアネックス美鈴の杜 1,615万円 〜 2,273万円 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-2 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
サンリヤン三国が丘駅南 1,849万円 〜 2,909万円 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-4 2007年2月(築20年)
地上11階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

弥生が丘ハウシーズの売却に強い不動産会社 7社

弥生が丘ハウシーズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

弥生が丘ハウシーズから近い順に表示しています

株式会社駅前不動産 売買鳥栖
物件から
3.5
  • 佐賀県鳥栖市宿町1105-6
  • JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩22分
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩22分

鳥栖市周辺の不動産売買専門店です!

福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ!新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 鳥栖店
物件から
3.6
  • 佐賀県鳥栖市元町1351-6
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩17分

鳥栖・三養基郡の不動産売買専門

鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
9.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
10.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社みらいえ
物件から
11.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
20.7
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

業界歴10年以上のスタッフがご対応します

福岡市南区・城南区・春日市・那珂川市は「福岡南店」、小郡市・佐賀県鳥栖市・基山町は「小郡店」がご対応させていただきます。「安心取引」「お客様第一主義」を掲げ、無理な営業や不透明な取引は一切なし。お客様の立場に立った誠実な対応で、“ありがとう” を大切にする不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社Revo
物件から
24.6
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

弥生が丘ハウシーズの物件概要

弥生が丘ハウシーズの建物、周辺について

弥生が丘ハウシーズは、地上14階建てのマンションで、佐賀県鳥栖市弥生が丘にあります。竣工は2008年の2月であり、建物構造には耐震性・耐火性に優れた鉄筋コンクリート造が用いらえています。そのほか、交通面に関しては、弥生が丘駅が徒歩1分ほどの場所に設けられているため、JR鹿児島本線を利用することができます。

マンション名称 弥生が丘ハウシーズ
所在地
佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目6-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 弥生が丘駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 弥生が丘ハウシーズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/11
  • 弥生が丘ハウシーズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/11
  • 弥生が丘ハウシーズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/11
  • 弥生が丘ハウシーズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/11
  • 弥生が丘ハウシーズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/11
  • 弥生が丘ハウシーズ3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/11
  • 弥生が丘ハウシーズ3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    7/11
  • 弥生が丘ハウシーズ4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    8/11
  • 弥生が丘ハウシーズ3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    9/11
  • 弥生が丘ハウシーズ3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    10/11
  • 弥生が丘ハウシーズ3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    11/11
築年月(築年数) 2008年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 117戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月8日]

弥生が丘ハウシーズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓弥生が丘ハウシーズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、弥生が丘ハウシーズの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
弥生が丘ハウシーズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、弥生が丘ハウシーズの売り時ですか?
弥生が丘ハウシーズがある鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で19.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、2年前→1年前:8.76%、1年前→今年:5.60%)
佐賀県の直近3年間の変動(16.53%)に比べ、やや高めの水準です。
弥生が丘ハウシーズの査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談