佐賀県鳥栖市東町1丁目1074
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,576 万円 70.11m²の部屋
〜2,782 万円 100.25m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】清潔なエントランス♪
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【駐車場】駐車場
3/7
【周辺】ローソン鳥栖駅前店
4/7
【周辺】鳥栖小学校
5/7
【周辺】鳥栖中学校
6/7
【周辺】県立鳥栖工業高校
7/7アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
78.72m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ワイズアーク 賃貸住宅サービス 西新店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
70.11m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社moments Believe不動産 久留米店 | ||||||
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1,576万円 （22万円 / m²） 70.11m²の部屋
〜2,782万円 （28万円 / m²） 100.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.11m²の部屋の場合 | 100.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,576万円 | 2,782万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万6,080円 | 98万4,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万6,080円 | 102万4,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,512万6,712円 | 2,679万4,714円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鳥栖市東町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,814万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,637万円 | 90.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,459万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,576万円 |
| 5年後(築25年) | 90.2％ | 1,422万円 |
| 10年後(築30年) | 80.4％ | 1,267万円 |
このマンションと、鳥栖市東町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,576万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.12%、 2年前→1年前：7.72%、 1年前→今年：8.15% ）
佐賀県の直近3年間の変動（17.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鳥栖市
佐賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシア鳥栖ヴィンテージスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 78.72m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,830万円 | 78.72m² | 3LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,600万円 | 78.72m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 1,750万円 | 100.25m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,799万円 | 75.33m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,749万円 | 75.33m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,999万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,850万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,099万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,900万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,129万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 2,149万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,099万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,750万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,790万円 | 78.72m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 70.11m²の部屋
〜
12.2万円 / 月 100.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシア鳥栖ヴィンテージスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR鳥栖中央公園 | 1,655万円 〜 2,998万円 | 佐賀県鳥栖市大正町820-1 |
2006年10月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| イー・ポプラール2 | 646万円 〜 2,051万円 | 佐賀県鳥栖市藤木町10-47 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全88戸 |
| グランド・ルー鳥栖フォセット | 1,479万円 〜 2,454万円 | 佐賀県鳥栖市大正町780-3 |
2006年5月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ鳥栖参番館 | 1,500万円 〜 3,153万円 | 佐賀県鳥栖市大正町755-1 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アーサー鳥栖駅ウェルステージ | 1,850万円 〜 3,371万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町386-1 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ARK鳥栖 | 606万円 〜 1,867万円 | 佐賀県鳥栖市本町2丁目135-1 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーミー姫方 | 983万円 〜 1,448万円 | 佐賀県鳥栖市姫方町155-1 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 弥生が丘ハウシーズ | 1,411万円 〜 3,032万円 | 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目6-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全117戸 |
| アンピール弥生が丘 | 1,621万円 〜 2,915万円 | 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目19 |
2007年7月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ小郡アヴァン・クロス | 1,181万円 〜 2,666万円 | 福岡県小郡市小郡1536-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全52戸 |
| アルバクレスタ小郡駅前 | 1,646万円 〜 2,736万円 | 福岡県小郡市祇園2丁目6-11 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| アメックス小郡ステーションタワー | 1,459万円 〜 3,497万円 | 福岡県小郡市祇園1丁目7-12 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全80戸 |
| ロイヤルパレス | 1,067万円 〜 1,767万円 | 福岡県小郡市祇園1丁目8-6 |
2006年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルデ宮の陣 | 1,002万円 〜 3,030万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-20 |
2007年4月（築20年） 地上8階 / 全15戸 |
| プリマヴェーラ花の木 | 1,096万円 〜 3,865万円 | 福岡県久留米市東櫛原町441-1 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アソシア鳥栖ヴィンテージスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県鳥栖市東町1丁目1074
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/36
3LDK 1階
2/36
3LDK 1階
3/36
4LDK 2階
4/36
2LDK 3階
5/36
3LDK 3階
6/36
3LDK 3階
7/36
3LDK 3階
8/36
3LDK 4階
9/36
3LDK 4階
10/36
2LDK 4階
11/36
4LDK 4階
12/36
3LDK 5階
13/36
2LDK 5階
14/36
4LDK 6階
15/36
2LDK 6階
16/36
3LDK 6階
17/36
3LDK 6階
18/36
3LDK 6階
19/36
2LDK 6階
20/36
3LDK 7階
21/36
2LDK 7階
22/36
3LDK 8階
23/36
3LDK 8階
24/36
3LDK 8階
25/36
3LDK 8階
26/36
2LDK 8階
27/36
4LDK 8階
28/36
3LDK 9階
29/36
3LDK 9階
30/36
2LDK 9階
31/36
2LDK 9階
32/36
3LDK 10階
33/36
3LDK 10階
34/36
3LDK 10階
35/36
4LDK 10階
36/36| 築年月（築年数） | 2006年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月14日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
佐賀県鳥栖市東町1丁目1074【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2006年9月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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