ホームズマンション売却プライスマップ佐賀県鳥栖市グランド・ルー鳥栖フォセット

グランド・ルー鳥栖フォセットはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,446万円 78.72m²の部屋

2,272万円 91.62m²の部屋

所在地 佐賀県鳥栖市大正町780-3
交通
  • JR鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩8分

グランド・ルー鳥栖フォセット

外観

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グランド・ルー鳥栖フォセットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランド・ルー鳥栖フォセットの売却に強い不動産会社 6社

グランド・ルー鳥栖フォセットの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランド・ルー鳥栖フォセットから近い順に表示しています

株式会社大好産業 ハウスマーケット 鳥栖店
物件から
0.7
  • 佐賀県鳥栖市元町1351-6
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩17分

鳥栖・三養基郡の不動産売買専門

鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
6.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社ラフィングHOME 久留米合川店
物件から
7.7
  • 福岡県久留米市合川町114-12
  • JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分
  • JR久大本線 御井駅 徒歩23分

他社とは違う売却に特化した販売戦略あり!

売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 祐樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第020143号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
8.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社みらいえ
物件から
13.8
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
Nikkori House株式会社
物件から
24.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

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グランド・ルー鳥栖フォセットは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,446万円 78.72m²の部屋 18万円 / m²

2,272万円 91.62m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鳥栖市大正町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鳥栖市大正町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,842万円 100%
築20年(2年後) 1,772万円 96.2%
築25年(7年後) 1,591万円 86.4%
築30年(12年後) 1,410万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,446万円 100%
2年後 (築20年) 1,391万円 96.2%
7年後 (築25年) 1,249万円 86.4%
12年後 (築30年) 1,108万円 76.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鳥栖市大正町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,446万円 (78.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランド・ルー鳥栖フォセットが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 91.62m² 4LDK / 4階 2021年8月〜2022年2月
1,790万円 78.72m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
1,900万円 91.62m² 4LDK / 4階 2021年1月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,446万円
買取 868万円 〜 1,157万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランド・ルー鳥栖フォセットは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.96万円 78.72m²の部屋

10.29万円 91.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランド・ルー鳥栖フォセット周辺の中古マンション価格推移情報

グランド・ルー鳥栖フォセット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 16.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89% 、 2年前→1年前:7.21% 、 1年前→今年:-0.97%

佐賀県の直近3年間の変動(17.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鳥栖市

佐賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランド・ルー鳥栖フォセット
所在地 佐賀県鳥栖市大正町780-3
交通
  • JR鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】鳥栖市立鳥栖北小学校(717m)

    【周辺】鳥栖市立鳥栖北小学校(717m)

築年月(築年数) 2006年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランド・ルー鳥栖フォセットの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MJR鳥栖中央公園 1,662万円 〜 2,853万円 佐賀県鳥栖市大正町820-1 2006年10月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
エバーライフ鳥栖参番館 1,408万円 〜 2,470万円 佐賀県鳥栖市大正町755-1 2005年10月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
アルテールトス 1,272万円 〜 1,794万円 佐賀県鳥栖市本町2丁目38-1 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ARK鳥栖 564万円 〜 1,672万円 佐賀県鳥栖市本町2丁目135-1 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
アーサー鳥栖駅ウェルステージ 1,900万円 〜 3,272万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町386-1 2007年9月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴェルパーク鳥栖 1,433万円 〜 2,217万円 佐賀県鳥栖市元町1335-3 2004年7月(築20年)
地上10階 / 全18戸
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエア 1,483万円 〜 2,958万円 佐賀県鳥栖市東町1丁目1074 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
イー・ポプラール2 600万円 〜 1,832万円 佐賀県鳥栖市藤木町10-47 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全88戸
ユーミー姫方 954万円 〜 1,329万円 佐賀県鳥栖市姫方町155-1 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アンピール弥生が丘 1,478万円 〜 2,519万円 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目19 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
弥生が丘ハウシーズ 1,456万円 〜 2,962万円 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目6-1 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全117戸
フェスティオ小郡アヴァン・クロス 1,160万円 〜 2,542万円 福岡県小郡市小郡1536-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アルバクレスタ小郡2 1,137万円 〜 1,884万円 福岡県小郡市小郡880-10 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
アルバクレスタ小郡駅前 1,627万円 〜 2,550万円 福岡県小郡市祇園2丁目6-11 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全27戸
アメックス小郡ステーションタワー 1,576万円 〜 3,519万円 福岡県小郡市祇園1丁目7-12 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全80戸
ハイパレス2 557万円 〜 800万円 福岡県小郡市祇園1丁目16-4 2004年5月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス 1,006万円 〜 1,623万円 福岡県小郡市祇園1丁目8-6 2006年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランド・ルー鳥栖フォセットを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランド・ルー鳥栖フォセットの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランド・ルー鳥栖フォセットの売り時ですか?
グランド・ルー鳥栖フォセットがある鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で16.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.89%、2年前→1年前:7.21%、1年前→今年:-0.97%)
佐賀県の直近3年間の変動(17.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日