ホームズマンション売却マンション査定佐賀県鳥栖市MJR鳥栖弐番館

MJR鳥栖弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
佐賀県鳥栖市本通町2丁目1037-1
交通
JR鹿児島本線 / 田代駅 徒歩21分(約1.68km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,615 万円 86.52m²の部屋

2,602 万円 95.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
26戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2002年2月(築25年)
ホームズくん

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】オートロックの玄関

    【エントランス】オートロックの玄関

    2/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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MJR鳥栖弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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MJR鳥栖弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,615万円 (19万円 / m²) 86.52m²の部屋

2,602万円 (27万円 / m²) 95.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鳥栖市本通町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鳥栖市本通町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,026万円 100%
築30年(5年後) 1,808万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(86.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,615万円
5年後(築30年) 89.3% 1,441万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鳥栖市本通町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,615万円 (86.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 20万円 / m²

MJR鳥栖弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

MJR鳥栖弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 19.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:8.76%、 1年前→今年:5.60%

佐賀県の直近3年間の変動(16.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鳥栖市

佐賀県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR鳥栖弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,950万円 95.48m² 4LDK / 9階 2025年1月〜2025年8月
1,690万円 86.64m² 3LDK / 7階 2025年4月〜2025年5月
1,880万円 95.48m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
1,980万円 95.48m² 4LDK / 4階 2021年11月
2,080万円 95.48m² 4LDK / 4階 2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,615万円
買取 969万円 〜 1,292万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MJR鳥栖弐番館は貸したらいくら?参考賃料

9.09万円 / 月 86.52m²の部屋

11.08万円 / 月 95.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MJR鳥栖弐番館の賃料掲載履歴(5件)

MJR鳥栖弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR鳥栖弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 95.48m² 4LDK / 13階 2019年3月
9.9万円 / 月 86.52m² 3LDK / 11階 2019年2月
11万円 / 月 86.52m² 3LDK / 11階 2018年11月〜2019年1月
9万円 / 月 86.52m² 3LDK / 11階 2018年10月
9万円 / 月 86.52m² 3LDK / 11階 2012年2月〜2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MJR鳥栖壱番館 1,484万円 〜 2,367万円 佐賀県鳥栖市東町1丁目1048-8 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
エバーライフ鳥栖2 1,383万円 〜 2,831万円 佐賀県鳥栖市元町1223-1 2000年7月(築26年)
地上15階 / 全 - 戸
プリズムタワー鳥栖 1,329万円 〜 2,308万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町390-3 2003年11月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
RENACE・MITOU 1,372万円 〜 2,093万円 佐賀県鳥栖市元町1928-1 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全24戸
アン・ネックス和 756万円 〜 1,157万円 佐賀県鳥栖市田代本町1177-8 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディアデマラージュ 1,382万円 〜 1,948万円 福岡県久留米市小森野3丁目16-3 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ・フルール 1,400万円 〜 2,242万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-23 2001年2月(築26年)
地上6階 / 全24戸
ソフィアガーデン小森野 960万円 〜 1,354万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-20 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全15戸
クラインドルフ 733万円 〜 1,038万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-16 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
グランドゥール古祇園 1,533万円 〜 2,311万円 福岡県小郡市小郡898-1 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アザレアハイツハンダ第二 663万円 〜 1,298万円 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-2 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
アザレアハイツハンダ第一 665万円 〜 1,302万円 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
アルカディアタワーズ5番館 1,455万円 〜 2,268万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-5 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
アルカディアタワーズ3番館 1,676万円 〜 2,568万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-3 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
アルカディアタワーズ2番館 1,377万円 〜 2,183万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-2 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全210戸
アルカディアタワーズ1番館 1,807万円 〜 2,506万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-1 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
リバージュ東櫛原 1,018万円 〜 1,416万円 福岡県久留米市東櫛原町643-5-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

鳥栖市にある『MJR(エムジェイアール)』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MJR鳥栖壱番館 1,484万円 〜 2,367万円 佐賀県鳥栖市東町1丁目1048-8 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
MJR鳥栖中央公園 1,641万円 〜 2,974万円 佐賀県鳥栖市大正町820-1 2006年10月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MJR鳥栖弐番館の売却に強い不動産会社 6社

MJR鳥栖弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MJR鳥栖弐番館から近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 鳥栖店
物件から
1.0
  • 佐賀県鳥栖市元町1351-6
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩17分

鳥栖・三養基郡の不動産売買専門

鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買鳥栖
物件から
1.3
  • 佐賀県鳥栖市宿町1105-6
  • JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩22分
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩22分

鳥栖市周辺の不動産売買専門店です!

福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ!新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
6.6
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
7.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社みらいえ
物件から
14.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
23.1
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

業界歴10年以上のスタッフがご対応します

福岡市南区・城南区・春日市・那珂川市は「福岡南店」、小郡市・佐賀県鳥栖市・基山町は「小郡店」がご対応させていただきます。「安心取引」「お客様第一主義」を掲げ、無理な営業や不透明な取引は一切なし。お客様の立場に立った誠実な対応で、“ありがとう” を大切にする不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号

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MJR鳥栖弐番館の物件概要

マンション名称 MJR鳥栖弐番館
所在地
佐賀県鳥栖市本通町2丁目1037-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 田代駅 徒歩21分(約1.68km)
  • JR鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • MJR鳥栖弐番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/3
  • MJR鳥栖弐番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/3
  • MJR鳥栖弐番館4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 2002年2月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 26戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MJR鳥栖弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MJR鳥栖弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
MJR鳥栖弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MJR鳥栖弐番館の売り時ですか?
MJR鳥栖弐番館がある鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で19.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、2年前→1年前:8.76%、1年前→今年:5.60%)
佐賀県の直近3年間の変動(16.53%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションMJR(エムジェイアール)MJR鳥栖弐番館

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