佐賀県鳥栖市本通町2丁目1037-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,591 万円 86.52m²の部屋
〜2,444 万円 95.48m²の部屋
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MJR鳥栖弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MJR鳥栖弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
MJR鳥栖弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,950万円 |
95.48m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,591万円 （18万円 / m²） 86.52m²の部屋
〜2,444万円 （26万円 / m²） 95.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(鳥栖市本通町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,994万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,908万円 | 95.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,683万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,591万円 |
| 2年後(築25年) | 95.6％ | 1,522万円 |
| 7年後(築30年) | 84.4％ | 1,343万円 |
このマンションと、鳥栖市本通町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,591万円 (86.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 20万円 / m² |
MJR鳥栖弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.99%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：-0.98% ）
佐賀県の直近3年間の変動（10.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鳥栖市
佐賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR鳥栖弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 95.48m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,980万円 | 95.48m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 2,080万円 | 95.48m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,591万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.08万円 / 月 86.52m²の部屋
〜
10.97万円 / 月 95.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR鳥栖弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR鳥栖弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 13階 | 2019年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 86.52m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 86.52m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 86.52m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 86.52m² | 3LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR鳥栖壱番館 | 1,388万円 〜 2,144万円 | 佐賀県鳥栖市東町1丁目1048-8 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ鳥栖2 | 1,357万円 〜 2,687万円 | 佐賀県鳥栖市元町1223-1 |
2000年7月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プリズムタワー鳥栖 | 1,417万円 〜 2,209万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町390-3 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| RENACE・MITOU | 1,301万円 〜 1,897万円 | 佐賀県鳥栖市元町1928-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| アン・ネックス和 | 687万円 〜 1,016万円 | 佐賀県鳥栖市田代本町1177-8 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディアデマラージュ | 1,189万円 〜 1,586万円 | 福岡県久留米市小森野3丁目16-3 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ・フルール | 1,205万円 〜 1,827万円 | 福岡県久留米市小森野2丁目8-23 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソフィアガーデン小森野 | 826万円 〜 1,102万円 | 福岡県久留米市小森野2丁目8-20 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| クラインドルフ | 627万円 〜 841万円 | 福岡県久留米市小森野2丁目8-16 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドゥール古祇園 | 1,409万円 〜 2,113万円 | 福岡県小郡市小郡898-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アザレアハイツハンダ第二 | 575万円 〜 1,064万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アザレアハイツハンダ第一 | 572万円 〜 1,069万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカディアタワーズ5番館 | 1,781万円 〜 2,614万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-5 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルカディアタワーズ3番館 | 1,641万円 〜 2,372万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-3 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルカディアタワーズ2番館 | 1,358万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全210戸 |
| アルカディアタワーズ1番館 | 1,774万円 〜 2,320万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-1 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リバージュ東櫛原 | 884万円 〜 1,161万円 | 福岡県久留米市東櫛原町643-5-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MJR鳥栖弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県鳥栖市本通町2丁目1037-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】オートロックの玄関
2/4
【エントランス】
3/4
【駐車場】
4/4| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月25日]
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