ホームズマンション売却プライスマップ福岡県久留米市アルカディアタワーズ3番館

アルカディアタワーズ3番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,689万円 89.3m²の部屋

2,384万円 98.11m²の部屋

所在地 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 宮の陣駅 徒歩6分
  • 西鉄甘木線 / 五郎丸駅 徒歩10分

アルカディアタワーズ3番館

外観

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アルカディアタワーズ3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルカディアタワーズ3番館の売却に強い不動産会社 4社

アルカディアタワーズ3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルカディアタワーズ3番館から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社ラフィングHOME 久留米合川店
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市合川町114-12
  • JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分
  • JR久大本線 御井駅 徒歩23分

他社とは違う売却に特化した販売戦略あり!

売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 祐樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第020143号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
3.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
4.6
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

久留米創業29年、9名のプロが対応します

久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数36店舗。
宅地建物取引士9人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号

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アルカディアタワーズ3番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,689万円 89.3m²の部屋 19万円 / m²

2,384万円 98.11m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市宮ノ陣)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市宮ノ陣 / 専有面積:100m² )
変化割合
築22年(現在) 2,298万円 100%
築25年(3年後) 2,144万円 93.3%
築30年(8年後) 1,883万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,689万円 100%
3年後 (築25年) 1,576万円 93.3%
8年後 (築30年) 1,384万円 81.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市宮ノ陣の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,689万円 (89.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディアタワーズ3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 98.11m² 4LDK / 13階 2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

89.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,689万円
買取 1,014万円 〜 1,351万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルカディアタワーズ3番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.93万円 89.3m²の部屋

13.74万円 98.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルカディアタワーズ3番館周辺の中古マンション価格推移情報

アルカディアタワーズ3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:-1.44%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルカディアタワーズ3番館
所在地 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 宮の陣駅 徒歩6分
  • 西鉄甘木線 / 五郎丸駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校久留米市立宮ノ陣小学校まで1320m

    【周辺】小学校久留米市立宮ノ陣小学校まで1320m

  • 【周辺】スーパー西鉄ストア 宮の陣店まで580m

    【周辺】スーパー西鉄ストア 宮の陣店まで580m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン久留米宮ノ陣店まで237m

    【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン久留米宮ノ陣店まで237m

  • 【周辺】総合病院宮の陣病院まで543m

    【周辺】総合病院宮の陣病院まで543m

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルカディアタワーズ3番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルカディアタワーズ2番館 1,399万円 〜 2,039万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-2 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全210戸
アルカディアタワーズ5番館 1,719万円 〜 2,466万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-5 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
アルカディアタワーズ1番館 1,827万円 〜 2,330万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-1 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
グリーンヒル櫛原 1,321万円 〜 1,717万円 福岡県久留米市東櫛原町1500 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォール・メゾン二番館 812万円 〜 1,234万円 福岡県久留米市東櫛原町678-1 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
コアマンションフェスティオ久留米 1,164万円 〜 3,418万円 福岡県久留米市東櫛原町711-1 2003年8月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
リバージュ東櫛原 933万円 〜 1,195万円 福岡県久留米市東櫛原町643-5-1 2002年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール合川 1,368万円 〜 1,803万円 福岡県久留米市合川町468-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全6戸
ナポレ久留米けやき通り 1,585万円 〜 2,513万円 福岡県久留米市東櫛原町1037-1 2001年11月(築23年)
地上9階 / 全45戸
クレールメゾン櫛原 904万円 〜 1,169万円 福岡県久留米市櫛原町99-8 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ラグラシューズシェソワアオキ 1,639万円 〜 2,115万円 福岡県久留米市東町2-7 2002年7月(築22年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズマンション櫛原町 1,092万円 〜 2,970万円 福岡県久留米市櫛原町42-1 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全30戸
SIRIUS 634万円 〜 900万円 福岡県久留米市篠原町1-10 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
クレールヴィラ 1,388万円 〜 2,103万円 福岡県久留米市東合川5丁目6-55 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全21戸
グランディアデマラージュ 1,264万円 〜 1,647万円 福岡県久留米市小森野3丁目16-3 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
クオリティ平田 889万円 〜 1,119万円 福岡県久留米市東和町2-8 2002年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユコート東町 726万円 〜 1,275万円 福岡県久留米市東町506-11 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全18戸
クイーンズ久留米ステーションスクエア 1,815万円 〜 2,233万円 福岡県久留米市東町492 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全23戸
クィーンズプラザ久留米中央 1,682万円 〜 3,415万円 福岡県久留米市東和町3-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
エスペランサ・フルール 1,372万円 〜 1,964万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-23 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・フォンティーヌ参番館 582万円 〜 920万円 福岡県久留米市東合川町144-1 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドゥールシティ久留米 1,560万円 〜 2,542万円 福岡県久留米市通町8-9 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全38戸
ジュネス合川 646万円 〜 862万円 福岡県久留米市合川町103-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全15戸
アルテージュ湯乃坂 1,084万円 〜 2,138万円 福岡県久留米市野中町1228 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
ランドゥール城南の杜 1,883万円 〜 3,373万円 福岡県久留米市城南町10-6 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全85戸
アーバンパレス久留米センターステージ 1,280万円 〜 2,410万円 福岡県久留米市日吉町1-1 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
ラフォーレ諏訪野セントレ 1,516万円 〜 2,507万円 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 2002年10月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
プレミール旗崎 1,139万円 〜 1,853万円 福岡県久留米市御井旗崎1丁目7-27 2001年4月(築23年)
地上7階 / 全28戸
イーズガーデン中央 555万円 〜 1,066万円 福岡県久留米市中央町37-21 2004年7月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス六ツ門 1,570万円 〜 2,419万円 福岡県久留米市本町2-6 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全64戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓アルカディアタワーズ3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルカディアタワーズ3番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルカディアタワーズ3番館の売り時ですか?
アルカディアタワーズ3番館がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:8.78%、1年前→今年:-1.44%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日