ホームズマンション売却マンション査定佐賀県鳥栖市MJR鳥栖壱番館

MJR鳥栖壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県鳥栖市東町1丁目1048-8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,419 万円 65.82m²の部屋

2,230 万円 75.45m²の部屋

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  • 【外観】☆MJR鳥栖壱番館☆

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  • 【外観】☆MJR鳥栖壱番館☆

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    2/7
  • 【エントランス】☆MJR鳥栖壱番館☆

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    3/7
  • 【駐車場】☆MJR鳥栖壱番館☆

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    4/7
  • 【周辺】鳥栖駅まで徒歩4分

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  • 【周辺】目の前に東町公園があります!

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    6/7
  • 【周辺】お買い物や外食に便利なフレスポ鳥栖も徒歩5分!

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MJR鳥栖壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,419万円 (22万円 / m²) 65.82m²の部屋

2,230万円 (30万円 / m²) 75.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鳥栖市東町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鳥栖市東町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,580万円 100%
築30年(5年後) 1,402万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,419万円
5年後(築30年) 88.8% 1,259万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鳥栖市東町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,419万円 (65.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 23万円 / m²

MJR鳥栖壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

MJR鳥栖壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.73%、 2年前→1年前:-1.12%、 1年前→今年:3.26%

佐賀県の直近3年間の変動(8.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鳥栖市

佐賀県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR鳥栖壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,700万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
1,300万円 75.45m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,419万円
買取 851万円 〜 1,135万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MJR鳥栖壱番館は貸したらいくら?参考賃料

7.74万円 / 月 65.82m²の部屋

10.23万円 / 月 75.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MJR鳥栖壱番館の賃料掲載履歴(3件)

MJR鳥栖壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR鳥栖壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 65.82m² 3LDK / 6階 2021年9月
9万円 / 月 65.82m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年8月
9万円 / 月 65.82m² 3LDK / 6階 2019年8月〜2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MJR鳥栖弐番館 1,600万円 〜 2,534万円 佐賀県鳥栖市本通町2丁目1037-1 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全26戸
エバーライフ鳥栖2 1,383万円 〜 2,788万円 佐賀県鳥栖市元町1223-1 2000年7月(築25年)
地上15階 / 全 - 戸
東峰マンション鳥栖3 992万円 〜 1,409万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-16 1999年6月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
サーパス宿町 1,297万円 〜 2,356万円 佐賀県鳥栖市宿町1042-1 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全39戸
アン・ネックス和 715万円 〜 1,075万円 佐賀県鳥栖市田代本町1177-8 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディアデマラージュ 1,317万円 〜 1,729万円 福岡県久留米市小森野3丁目16-3 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ・フルール 1,334万円 〜 1,991万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-23 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全24戸
ソフィアガーデン小森野 915万円 〜 1,202万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-20 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全15戸
クラインドルフ 696万円 〜 919万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-16 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
グランドゥール古祇園 1,484万円 〜 2,239万円 福岡県小郡市小郡898-1 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アザレアハイツハンダ第二 628万円 〜 1,146万円 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-2 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
アザレアハイツハンダ第一 625万円 〜 1,151万円 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
アルカディアタワーズ5番館 1,830万円 〜 2,650万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-5 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
アルカディアタワーズ3番館 1,693万円 〜 2,415万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-3 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
アルカディアタワーズ2番館 1,446万円 〜 2,135万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-2 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全210戸
アルカディアタワーズ1番館 1,828万円 〜 2,359万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-1 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
リバージュ東櫛原 967万円 〜 1,253万円 福岡県久留米市東櫛原町643-5-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

鳥栖市にある『MJR(エムジェイアール)』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MJR鳥栖弐番館 1,600万円 〜 2,534万円 佐賀県鳥栖市本通町2丁目1037-1 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全26戸
MJR鳥栖中央公園 1,614万円 〜 2,880万円 佐賀県鳥栖市大正町820-1 2006年10月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MJR鳥栖壱番館の売却に強い不動産会社 5社

MJR鳥栖壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MJR鳥栖壱番館から近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 鳥栖店
物件から
1.0
  • 佐賀県鳥栖市元町1351-6
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩17分

鳥栖・三養基郡の不動産売買専門

鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買鳥栖
物件から
1.3
  • 佐賀県鳥栖市宿町1105-6
  • JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩22分
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩22分

鳥栖市周辺の不動産売買専門店です!

福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ!新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
6.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
7.6
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社みらいえ
物件から
14.2
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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MJR鳥栖壱番館の物件概要

マンション名称 MJR鳥栖壱番館
所在地
佐賀県鳥栖市東町1丁目1048-8 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 田代駅 徒歩21分
  • JR鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2001年5月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MJR鳥栖壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MJR鳥栖壱番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
MJR鳥栖壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MJR鳥栖壱番館の売り時ですか?
MJR鳥栖壱番館がある鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.73%、2年前→1年前:-1.12%、1年前→今年:3.26%)
佐賀県の直近3年間の変動(8.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションMJR(エムジェイアール)MJR鳥栖壱番館