ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市泉区ピアッツァ

ピアッツァ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市泉区中田西4丁目35-39

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,294 万円 54.38m²の部屋

4,023 万円 71.06m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】飲食店

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  • 【周辺】デパート

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  • 【周辺】スーパー

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  • 【周辺】コンビニ

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  • 【周辺】ドラッグストア

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  • 【周辺】小学校

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  • 【周辺】幼稚園・保育園

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  • 【周辺】中学校

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ピアッツァの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピアッツァは売ったらいくら?参考査定価格

2,294万円 (42万円 / m²) 54.38m²の部屋

4,023万円 (57万円 / m²) 71.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市泉区中田西)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市泉区中田西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,719万円 100%
築25年(4年後) 1,628万円 94.7%
築30年(9年後) 1,514万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,294万円
4年後(築25年) 94.7% 2,173万円
9年後(築30年) 88.1% 2,021万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市泉区中田西の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,294万円 (54.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 29万円 / m²

ピアッツァ周辺の中古マンション価格推移情報

ピアッツァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.32%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.98%、 2年前→1年前:-6.75%、 1年前→今年:3.81%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市泉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,294万円
買取 1,376万円 〜 1,835万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピアッツァは貸したらいくら?参考賃料

9.24万円 / 月 54.38m²の部屋

12.92万円 / 月 71.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ピアッツァの賃料掲載履歴(82件)

ピアッツァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアッツァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 61.46m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
11万円 / 月 61.46m² 2LDK / 6階 2024年12月〜2025年3月
8.5万円 / 月 54.38m² 1LDK / 3階 2024年10月〜2025年1月
11.3万円 / 月 61.46m² 2LDK / 6階 2024年10月〜2024年11月
10.3万円 / 月 61.46m² 2LDK / 6階 2024年7月〜2024年9月
10.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2024年4月〜2024年6月
12万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
9.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
8.7万円 / 月 54.00m² 1LDK / 6階 2023年5月〜2023年9月
9.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
9.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
9.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2023年5月
10.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
9.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2022年11月
10.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2022年10月
9.3万円 / 月 66.57m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月
9.2万円 / 月 61.46m² 2LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
9.2万円 / 月 66.57m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 2階 2021年7月
9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 6階 2021年4月〜2021年5月
9.3万円 / 月 61.46m² 2LDK / 6階 2021年3月
8.9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
8.5万円 / 月 61.46m² 2LDK / 6階 2020年4月〜2020年6月
8.3万円 / 月 61.46m² 2LDK / 1階 2019年8月〜2019年10月
8.5万円 / 月 61.46m² 2LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
8.5万円 / 月 61.46m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年7月
8.8万円 / 月 61.46m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
7.9万円 / 月 54.38m² 1LDK / 3階 2019年3月
8万円 / 月 54.38m² 1LDK / 3階 2019年2月
7.3万円 / 月 54.38m² 1LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
7.9万円 / 月 54.38m² 1LDK / 1階 2018年9月〜2018年11月
8.7万円 / 月 61.46m² 2LDK / 2階 2018年11月
8.9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
8.9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
10.5万円 / 月 71.06m² 3LDK / 6階 2018年10月
8.4万円 / 月 66.57m² 3LDK / 1階 2018年9月
8.5万円 / 月 66.57m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年8月
8.2万円 / 月 54.38m² 1LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月
9.5万円 / 月 66.57m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
8.6万円 / 月 66.57m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
8.3万円 / 月 61.46m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
8.5万円 / 月 61.46m² 2LDK / 5階 2018年3月
8.4万円 / 月 61.46m² 2LDK / 4階 2018年3月
8.3万円 / 月 61.46m² 2LDK / 3階 2018年3月
9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
9.5万円 / 月 66.57m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
8.9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
8.5万円 / 月 61.46m² 2LDK / 4階 2018年2月
8.4万円 / 月 61.46m² 2LDK / 3階 2018年2月
8.9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
9万円 / 月 68.06m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
8.9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
8.8万円 / 月 61.46m² 2LDK / 3階 2018年1月
8.2万円 / 月 61.46m² 2LDK / 2階 2018年1月
8.7万円 / 月 61.46m² 2LDK / 2階 2017年12月
8万円 / 月 61.46m² 2LDK / 1階 2017年4月〜2017年7月
8.9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 4階 2016年8月〜2016年11月
8.9万円 / 月 65.99m² 2LDK / 5階 2016年1月〜2016年7月
10万円 / 月 66.57m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年5月
9.3万円 / 月 61.46m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年5月
8.9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年5月
9.4万円 / 月 61.46m² 2LDK / 6階 2016年1月〜2016年3月
8.3万円 / 月 61.46m² 2LDK / 1階 2015年6月〜2015年12月
8.5万円 / 月 61.46m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2015年12月
8.5万円 / 月 61.46m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
8.9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年9月
9.2万円 / 月 61.46m² 2LDK / 6階 2015年5月〜2015年7月
8.9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 1階 2015年4月〜2015年5月
9.5万円 / 月 61.46m² 2LDK / 6階 2015年4月
9.2万円 / 月 61.46m² 2LDK / 2階 2015年4月
9.2万円 / 月 61.46m² 2LDK / 6階 2015年3月
8.9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 2階 2015年3月
8.3万円 / 月 61.46m² 2LDK / 1階 2015年3月
10.4万円 / 月 66.57m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
8.4万円 / 月 61.46m² 2LDK / 1階 2014年3月
8.4万円 / 月 61.46m² 2LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
10.9万円 / 月 65.99m² 2LDK / 5階 2013年3月〜2013年9月
8.6万円 / 月 61.46m² 2LDK / 1階 2013年2月
8.9万円 / 月 61.46m² 2LDK / 1階 2012年12月〜2013年1月
8.6万円 / 月 61.46m² 2LDK / 1階 2012年9月〜2012年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラマージュ泉 2,716万円 〜 3,553万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目7-24 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全17戸
グラン・ソラール丸の内 3,257万円 〜 4,955万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-4 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
N-flats横浜中田 2,970万円 〜 4,579万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目5-9 2004年5月(築22年)
地上6階 / 全24戸
横浜中田クリスティアーネ 1,776万円 〜 4,635万円 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目1-5 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全28戸
ヴィナロス横濱中田カレンティーナ 3,109万円 〜 4,373万円 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全41戸
横浜中田クラウディウス 2,386万円 〜 4,000万円 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目1-13 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全18戸
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ 3,137万円 〜 3,819万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目14-3 2005年7月(築20年)
地上8階 / 全44戸
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ 3,752万円 〜 5,301万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-6 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全44戸
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ 3,333万円 〜 4,293万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目12-1 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全87戸
コーラルファーム 992万円 〜 2,816万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4710 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アークプラザ戸塚 1,846万円 〜 2,631万円 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1302-1 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全117戸
フェイム横浜いずみ中央 3,183万円 〜 4,498万円 神奈川県横浜市泉区上飯田町941-1 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全58戸
ヒルクレスト横濱戸塚 1,542万円 〜 6,683万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105-1 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全63戸
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 2,733万円 〜 4,277万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-5 2003年10月(築22年)
地上8階 / 全141戸
LEON-A 866万円 〜 1,773万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3925 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミエール 2,048万円 〜 2,962万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
弥生台二番館 739万円 〜 1,377万円 神奈川県横浜市泉区弥生台29-1 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヤマキタワー 1,085万円 〜 1,624万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-29 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全27戸
ネクサスガーデンブライトテラス 3,739万円 〜 4,703万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町269-1 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ネクサスシティコンフォートテラス 3,115万円 〜 5,320万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全80戸
フェアプレイス横浜戸塚 3,616万円 〜 5,759万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282-1 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全125戸
レクセルヒルズ戸塚 2,698万円 〜 3,868万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全125戸
ハマコート3 1,081万円 〜 1,519万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町251-6 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ザトツカマークレジデンス 3,283万円 〜 4,809万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180-2 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ横濱弥生台レジデンス 2,199万円 〜 5,595万円 神奈川県横浜市泉区弥生台14-2 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全94戸
市営プロムナード矢部10号棟 2,266万円 〜 4,249万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全44戸
カイレジデンス矢部 913万円 〜 1,296万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全11戸
ウィング戸塚 858万円 〜 1,749万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町508-17 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全18戸
フルパレス2 2,032万円 〜 2,478万円 神奈川県藤沢市高倉2199-3 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ 3,305万円 〜 4,436万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全329戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ピアッツァの売却に強い不動産会社 8社

ピアッツァの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピアッツァから近い順に表示しています

フォーティセブン不動産株式会社
物件から
1.4
  • 神奈川県横浜市泉区下和泉3丁目9番28号
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 コープ前下車 徒歩1分

大手さんのように知名度はありません

でも、仕事に対する思いは、負けません!
売る物件を集めることだけを仕事にせず、売ることに力を注ぐからです
売却活動に自信があります!
お客様のお話をもとに、ご希望にあう金額での取引を心がけています。
また、ご希望の売却期間に合わせた価格設定や販売活動をご提案します

ぜひ、私にお声がけください!

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 一浩
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030606号
ミツバハウジング株式会社
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
8.0
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
リブレワークス株式会社
物件から
13.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
35.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
65.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ピアッツァの物件概要

マンション名称 ピアッツァ
所在地
神奈川県横浜市泉区中田西4丁目35-39 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 中田駅 徒歩15分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 立場駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 45戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ピアッツァを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピアッツァの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ピアッツァに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピアッツァの売り時ですか?
ピアッツァがある横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で-0.32%程度下降しています。(3年前→2年前:2.98%、2年前→1年前:-6.75%、1年前→今年:3.81%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日