大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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6/6ベルク浜寺公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルク浜寺公園の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ベルク浜寺公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：1.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク浜寺公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 75.98m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,880万円 | 75.98m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 2,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 1,800万円 | 75.79m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 1,680万円 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,460万円 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,890万円 | 75.98m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 2,180万円 | 71.87m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,335万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 54m²の部屋
〜
12.43万円 / 月 78.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルク浜寺公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク浜寺公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月 |
| 12万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 12万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール浜寺 | 1,768万円 〜 2,444万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン羽衣 | 1,790万円 〜 2,886万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町1丁95-2 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメロードおおとり | 1,875万円 〜 2,187万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-2 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル鳳 | 1,160万円 〜 1,616万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| ラ・フォーレ諏訪森 | 1,032万円 〜 1,178万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁284-4 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウォーク羽衣 | 1,933万円 〜 2,308万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目8-20 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンパティークちぐさ1 | 1,896万円 〜 2,192万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-13 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベル・ローゼ浜寺 | 1,398万円 〜 1,916万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト28 | 1,518万円 〜 2,060万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁16-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンシャイン中町 | 612万円 〜 1,075万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-20 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフハゴロモ | 1,951万円 〜 2,450万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目4-38 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| 府公社諏訪の森団地1号棟 | 1,003万円 〜 2,334万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁114-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン諏訪森 | 1,441万円 〜 2,036万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁163-1 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラセラージュ | 1,756万円 〜 2,386万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-2 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ISE伊勢住宅羽衣7401 | 1,781万円 〜 4,093万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目5-3 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マスターズ・エル鳳東26 | 588万円 〜 726万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-5 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス諏訪森 | 1,237万円 〜 1,460万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ東館 | 2,104万円 〜 2,526万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パン・リーヴル | 1,870万円 〜 2,388万円 | 大阪府堺市西区下田町13-13 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| フレンズシップ高石 | 1,673万円 〜 2,101万円 | 大阪府高石市東羽衣5丁目26-41 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション津久野 | 1,183万円 〜 1,709万円 | 大阪府堺市西区鶴田町4-27 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| エクセル諏訪森 | 1,800万円 〜 2,019万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁11 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全67戸 |
| コージーコートアメカゼ1 | 2,013万円 〜 2,573万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドメゾン羽衣伽羅橋 | 1,413万円 〜 1,730万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目1-43 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ルビアン津久野 | 1,619万円 〜 1,963万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁33-28 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリッドハウスツクノ | 1,261万円 〜 1,943万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁4-28 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレント山陽 | 1,053万円 〜 1,915万円 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁25-1 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデーミFY | 1,600万円 〜 2,779万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁789-1 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全38戸 |
| 藤和ハイタウン津久野駅前 | 1,890万円 〜 2,359万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-35 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全140戸 |
| ライブヒルズ鳳 | 1,758万円 〜 2,169万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁799 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルク浜寺公園 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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