価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区鶴田町4-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,214万円 48.1m²の部屋 25万円 / m²
〜1,767万円 61.68m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション津久野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 61.68m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,214万円 |
| 買取 | 729万円 〜 971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.8万円 48.1m²の部屋
〜8.4万円 61.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション津久野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72% 、 2年前→1年前：9.54% 、 1年前→今年：1.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション津久野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区鶴田町4-27 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】阪和線 津久野駅です(約250Ｍ)
【周辺】ファミリーマート 堺津久野町店です(約250Ｍ)
【周辺】グルメシティ 津久野店です(約150Ｍ)
【周辺】イトーヨーカドー 津久野店です(約200Ｍ)
【周辺】堺市立総合医療センターです(約350Ｍ)
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）淺川組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン津久野駅前 | 1,861万円 〜 2,295万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-35 |
1996年6月（築28年） 地上11階 / 全140戸 |
| グリッドハウスツクノ | 1,344万円 〜 2,096万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁4-28 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,732万円 〜 2,068万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁9-21 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| サザンポート内海 | 668万円 〜 774万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁20-21 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルビアン津久野 | 1,789万円 〜 2,147万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁33-28 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ東館 | 1,767万円 〜 2,158万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト28 | 1,616万円 〜 2,212万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁16-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| パン・リーヴル | 2,018万円 〜 2,579万円 | 大阪府堺市西区下田町13-13 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| エクセル鳳 | 1,180万円 〜 1,659万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンシャイン中町 | 540万円 〜 961万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-20 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデーミFY | 1,378万円 〜 2,444万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁789-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| エミグラント平兵衛 | 1,353万円 〜 1,606万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁806-4 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライブヒルズ鳳 | 1,671万円 〜 2,085万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁799 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全40戸 |
| マスターズ・エル鳳東26 | 506万円 〜 634万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-5 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・ローゼ浜寺 | 1,470万円 〜 2,027万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン上野芝 | 1,587万円 〜 2,286万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁13-4 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| フローラ南館 | 1,756万円 〜 2,243万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁699 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション上野芝五丁 | 2,216万円 〜 3,066万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-5 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全95戸 |
| サニーコート上野芝 | 1,599万円 〜 2,338万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁14-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール浜寺 | 1,565万円 〜 2,149万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルク浜寺公園 | 1,202万円 〜 2,269万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾンエッチエムツーエイト | 810万円 〜 1,163万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁190 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメロードおおとり | 1,670万円 〜 1,982万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-2 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アステルコート上野芝 | 1,930万円 〜 3,069万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁17-37 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| ハイネス諏訪森 | 1,540万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラセラージュ | 1,518万円 〜 2,100万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-2 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン羽衣 | 1,602万円 〜 2,562万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町1丁95-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ堺堀上町 | 1,375万円 〜 1,653万円 | 大阪府堺市中区堀上町217-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション堺堀上の丘 | 1,262万円 〜 2,054万円 | 大阪府堺市中区堀上町220 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| 伊勢住宅鳳西町7506 | 1,865万円 〜 2,359万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁82-32 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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