ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区ジョイフルハイツ2

ジョイフルハイツ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-39

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,102 万円 58m²の部屋

1,485 万円 60m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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    3/9
  • 【周辺】コノミヤ浜寺石津店まで211m

    【周辺】コノミヤ浜寺石津店まで211m

    4/9
  • 【周辺】ローソン浜寺石津東三丁店まで584m

    【周辺】ローソン浜寺石津東三丁店まで584m

    5/9
  • 【周辺】ローソン堺浜寺石津東店まで819m

    【周辺】ローソン堺浜寺石津東店まで819m

    6/9
  • 【周辺】ローソン堺石津川駅前店まで644m

    【周辺】ローソン堺石津川駅前店まで644m

    7/9
  • 【周辺】イオンタウン諏訪の森まで1312m

    【周辺】イオンタウン諏訪の森まで1312m

    8/9
  • 【周辺】サンディ諏訪ノ森店まで972m

    【周辺】サンディ諏訪ノ森店まで972m

    9/9

ジョイフルハイツ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジョイフルハイツ2は売ったらいくら?参考査定価格

1,102万円 (19万円 / m²) 58m²の部屋

1,485万円 (25万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ジョイフルハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報

ジョイフルハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:4.37%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,102万円
買取 661万円 〜 882万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジョイフルハイツ2は貸したらいくら?参考賃料

6.12万円 / 月 58m²の部屋

7.26万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジョイフルハイツ2の賃料掲載履歴(43件)

ジョイフルハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフルハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
6.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2024年3月〜2024年5月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2024年4月
5.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2022年12月
5.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2020年2月〜2020年4月
5.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2019年1月〜2019年5月
5.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2016年3月〜2016年9月
5.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2015年10月〜2015年12月
5.5万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2015年10月〜2015年12月
5.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 3階 2015年6月〜2015年10月
5.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2015年7月〜2015年8月
5.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2015年8月
5.5万円 / 月 60.00m² 3LK / 2階 2015年5月〜2015年6月
5.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
5.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2014年1月
5.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2013年9月〜2013年11月
5.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 3階 2012年12月〜2013年6月
5.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2013年5月〜2013年6月
5.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2013年1月〜2013年4月
5.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2012年6月〜2013年2月
5.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2012年6月〜2013年2月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2012年6月〜2012年7月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2012年6月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
5.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2012年1月
5.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2012年1月
5.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2011年11月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2011年10月
5.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2011年7月〜2011年9月
5.5万円 / 月 54.27m² 3DK / 2階 2011年7月〜2011年9月
5.7万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2011年8月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2011年5月〜2011年7月
5.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2011年5月〜2011年6月
5.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2011年4月
5.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2011年4月
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2011年3月
6.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2010年4月〜2011年2月
6.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2010年12月〜2011年1月
6.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2011年1月
6.2万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2009年12月〜2010年4月
6.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2009年9月〜2010年3月
6.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2009年9月〜2009年10月
6.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジョイフルハイツ 1,090万円 〜 1,457万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-41 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ベースワン浜寺 357万円 〜 489万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁2-23 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全28戸
リバーサイド石津 1,172万円 〜 1,699万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁1-37 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ふぁみーゆ浜寺 1,160万円 〜 1,824万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁1-15 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全30戸
ライフコート浜寺 1,322万円 〜 1,823万円 大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁9-24 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全29戸
ラナ・トーア諏訪森 1,520万円 〜 1,799万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁37-3 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全38戸
ドミール石津 473万円 〜 642万円 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁5-18 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ浜寺石津町 1,156万円 〜 2,039万円 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁7-38 1989年3月(築37年)
地上12階 / 全42戸
ラフィネ浜寺 1,139万円 〜 1,801万円 大阪府堺市西区浜寺石津町西1丁3-21 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
浜寺ギャラリーコート 1,078万円 〜 1,430万円 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁91 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全25戸
ラツール諏訪森 1,059万円 〜 1,719万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁90-1 1988年4月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
進和グレーシィハイツサカイ 1,383万円 〜 2,191万円 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-8 1988年6月(築38年)
地上11階 / 全222戸
南堺ハイツ1号館 1,007万円 〜 1,195万円 大阪府堺市堺区楠町3丁3-25 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ギャラリーコートハイム上野芝 1,891万円 〜 3,043万円 大阪府堺市西区上野芝町8丁18-5 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全35戸
K・Kマンション 849万円 〜 1,653万円 大阪府堺市堺区菅原通2丁17-1 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
マインハイツ諏訪森 1,364万円 〜 1,715万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁287-1 1988年5月(築38年)
地上8階 / 全25戸
ロータスプラザ 1,093万円 〜 1,436万円 大阪府堺市堺区昭和通1丁11-1 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンキャドマス湊 619万円 〜 1,005万円 大阪府堺市堺区出島海岸通3丁5-2 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全6戸
エミナンス緑ケ丘 1,620万円 〜 1,899万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション上野芝 2,535万円 〜 3,194万円 大阪府堺市西区上野芝町6丁11-7 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全19戸
シャルマン徳川 1,551万円 〜 1,774万円 大阪府堺市西区鳳北町8丁453-5 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス時計台 1,516万円 〜 2,323万円 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁6-27 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
らぽーる 904万円 〜 1,411万円 大阪府堺市堺区出島町2丁7-55 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全19戸
旭ヶ丘ロイヤルハイツ 1,399万円 〜 1,944万円 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁1-10 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール津久野東棟 1,783万円 〜 2,482万円 大阪府堺市西区下田町23-10 1989年12月(築36年)
地上14階 / 全101戸
インテグラフェニックス 1,415万円 〜 2,555万円 大阪府堺市西区鳳北町5丁248-1 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コーストサイド湊 417万円 〜 2,056万円 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁10-20 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンフォーレスト 1,494万円 〜 1,766万円 大阪府堺市西区津久野町1丁5-8 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラリビエール堺 444万円 〜 1,137万円 大阪府堺市堺区南旅篭町東1丁2-18 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全62戸
コモド上野芝 1,447万円 〜 2,386万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁17-26 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジョイフルハイツ2の売却に強い不動産会社 13社

ジョイフルハイツ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジョイフルハイツ2から近い順に表示しています

株式会社コーヨー不動産販売
物件から
2.0
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21turf
物件から
2.1
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者増山 裕紀
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社ライズカンパニー
物件から
2.3
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社おおぞら
物件から
2.6
  • 大阪府堺市堺区宿院町西3丁3番17号
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩6分

「即金買取」「仲介」スピーディに対応!

不動産の売却は、私たちにお任せください。即金買取でスピーディな現金化を実現。買取の場合、仲介手数料は不要なので、手元に残る金額もアップ!もちろん、仲介での売却もご相談可能。お客様の状況に合わせ、最適な選択肢をご提案し、最後まで丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北口 亮太
  • 免許番号大阪府知事(02)第061445号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
3.3
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
伊勢住宅株式会社
物件から
3.9
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
4.0
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
4.0
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21ユースフル
物件から
4.1
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21トレボル
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
13.0
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ONEホーム
物件から
13.6
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩4分
  • 南海線 岸和田駅 東岸和田駅前下車 徒歩4分

泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!

あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柳原 祐太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065908号

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ジョイフルハイツ2の物件概要

マンション名称 ジョイフルハイツ2
所在地
大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-39 地図を見る
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 石津北駅 徒歩10分(約780m)
  • 南海線 / 石津川駅 徒歩11分(約880m)
  • 南海線 / 諏訪ノ森駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 東湊駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 石津駅 徒歩4分(約295m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 船尾駅 徒歩15分(約1.18km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジョイフルハイツ23DK2階間取り

    3DK 2階

    1/9
  • ジョイフルハイツ23LK2階間取り

    3LK 2階

    2/9
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    2LDK 4階

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築年月(築年数) 1990年4月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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