価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁90-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,426 万円 50m²の部屋
〜2,333 万円 70.2m²の部屋
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当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,426万円 50m²の部屋 29万円 / m²
〜2,333万円 70.2m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,426万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.94万円 50m²の部屋
〜9.14万円 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラツール諏訪森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72% 、 2年前→1年前：9.54% 、 1年前→今年：1.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラツール諏訪森 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁90-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園諏訪森幼稚園まで299ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マインハイツ諏訪森 | 1,822万円 〜 2,334万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁287-1 |
1988年5月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| パストラルハイム諏訪森 | 1,111万円 〜 1,588万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁281-1 |
1986年10月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| リバーサイド浜寺 | 1,068万円 〜 1,425万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中5丁10-28 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール石津 | 461万円 〜 640万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁5-18 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルハイツ | 1,005万円 〜 1,464万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-41 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルハイツ2 | 1,082万円 〜 1,492万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-39 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜寺ギャラリーコート | 1,587万円 〜 2,045万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁91 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ浜寺 | 1,274万円 〜 1,943万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁6-1 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全85戸 |
| ふぁみーゆ浜寺 | 1,177万円 〜 1,820万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁1-15 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャルマン徳川 | 1,480万円 〜 1,720万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁453-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライツ鳳 | 1,293万円 〜 1,958万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁456-1 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| ラフィネ浜寺 | 1,118万円 〜 1,808万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西1丁3-21 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ浜寺石津町 | 1,193万円 〜 2,153万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁7-38 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全42戸 |
| インテグラフェニックス | 1,196万円 〜 1,919万円 | 大阪府堺市西区鳳北町5丁248-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール浜寺北 | 1,368万円 〜 1,785万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-20 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全180戸 |
| ラポール浜寺 | 967万円 〜 1,366万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁9-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 進和グレーシィハイツサカイ | 1,347万円 〜 2,181万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-8 |
1988年6月（築36年） 地上11階 / 全222戸 |
| グリーンガーデン羽衣 | 1,908万円 〜 3,211万円 | 大阪府高石市羽衣1丁目11-9 |
1987年6月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 南堺ハイツ1号館 | 859万円 〜 998万円 | 大阪府堺市堺区楠町3丁3-25 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート津久野 | 1,791万円 〜 2,127万円 | 大阪府堺市西区下田町17-27 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション鳳弐番館 | 1,574万円 〜 2,188万円 | 大阪府堺市西区鳳中町2丁48-1 |
1987年10月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション鳳壱番館 | 1,655万円 〜 2,500万円 | 大阪府堺市西区鳳中町2丁43-2 |
1987年10月（築37年） 地上9階 / 全68戸 |
| フロレアールコトブキ | 1,423万円 〜 2,416万円 | 大阪府堺市西区鳳中町8丁280-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール津久野東棟 | 1,589万円 〜 2,201万円 | 大阪府堺市西区下田町23-10 |
1989年12月（築35年） 地上14階 / 全101戸 |
| やかた南浜寺 | 1,380万円 〜 1,727万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁12-3 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K・Kマンション | 878万円 〜 1,556万円 | 大阪府堺市堺区菅原通2丁17-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ泉ケ丘 | 988万円 〜 1,345万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁18-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレオール鳳 | 1,397万円 〜 2,097万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁682-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上野芝 | 2,534万円 〜 3,187万円 | 大阪府堺市西区上野芝町6丁11-7 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全19戸 |
| エミナンス緑ケ丘 | 1,618万円 〜 1,894万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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