価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,321万円 69.01m²の部屋
〜1,568万円 72.81m²の部屋
所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁37-3 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,321万円 69.01m²の部屋 19万円 / m²
〜1,568万円 72.81m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラナ・トーア諏訪森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 72.81m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,450万円 | 69.21m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
1,280万円 | 69.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,290万円 | 69.01m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
1,180万円 | 69.21m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,180万円 | 69.21m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
1,250万円 | 69.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
1,290万円 | 69.01m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
1,380万円 | 69.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,080万円 | 69.01m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
1,290万円 | 69.01m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,321万円 |
買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.11万円 69.01m²の部屋
〜9.73万円 72.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラナ・トーア諏訪森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.97% 、 2年前→1年前:10.09% 、 1年前→今年:0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラナ・トーア諏訪森 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁37-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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リバーサイド石津 | 1,166万円 〜 1,722万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁1-37 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフルハイツ | 1,014万円 〜 1,470万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-41 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン坂口 | 798万円 〜 1,506万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-47 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフルハイツ2 | 1,093万円 〜 1,499万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-39 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフコート浜寺 | 1,311万円 〜 1,842万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁9-24 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全29戸 |
ふぁみーゆ浜寺 | 1,190万円 〜 1,840万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁1-15 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
浜寺ギャラリーコート | 1,603万円 〜 2,086万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁91 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
コスモ浜寺石津町 | 1,199万円 〜 2,152万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁7-38 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全42戸 |
インテグラフェニックス | 1,248万円 〜 1,969万円 | 大阪府堺市西区鳳北町5丁248-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K・Kマンション | 854万円 〜 1,506万円 | 大阪府堺市堺区菅原通2丁17-1 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンキャドマス湊 | 585万円 〜 837万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通3丁5-2 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
パークシティ羽衣 | 1,778万円 〜 2,282万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目1-7 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
ファミール津久野東棟 | 1,581万円 〜 2,196万円 | 大阪府堺市西区下田町23-10 |
1989年12月(築35年) 地上14階 / 全101戸 |
ライオンズマンション上野芝 | 2,547万円 〜 3,193万円 | 大阪府堺市西区上野芝町6丁11-7 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全19戸 |
エミナンス緑ケ丘 | 1,636万円 〜 1,909万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータスプラザ | 1,076万円 〜 1,247万円 | 大阪府堺市堺区昭和通1丁11-1 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンフォーレスト | 1,411万円 〜 1,653万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁5-8 |
1992年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレオール鳳 | 1,375万円 〜 2,070万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁682-1 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロレアールコトブキ | 1,475万円 〜 2,460万円 | 大阪府堺市西区鳳中町8丁280-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
グレース上野芝 | 1,754万円 〜 2,453万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁11-23 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス時計台 | 1,124万円 〜 1,708万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁6-27 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
やかた南浜寺 | 1,433万円 〜 1,762万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁12-3 |
1989年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
津久野カプリス | 1,889万円 〜 2,377万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁8-34 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全32戸 |
らぽーる | 827万円 〜 1,149万円 | 大阪府堺市堺区出島町2丁7-55 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
セラヴィ津久野 | 1,473万円 〜 2,000万円 | 大阪府堺市西区津久野町2丁12-25 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーストサイド湊 | 424万円 〜 1,875万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁10-20 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ泉ケ丘 | 1,027万円 〜 1,372万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁18-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ鳳 | 1,456万円 〜 1,740万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁623-1 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全50戸 |
スカイロック羽衣 | 1,813万円 〜 2,133万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目8-4 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全18戸 |
パークハイム津久野 | 1,767万円 〜 2,077万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁24-22 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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