価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,547万円 110.9m²の部屋
〜3,193万円 120.26m²の部屋
所在地 | 大阪府堺市西区上野芝町6丁11-7 |
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交通 |
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,547万円 110.9m²の部屋 23万円 / m²
〜3,193万円 120.26m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上野芝が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,500万円 | 111.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3,680万円 | 120.26m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月 |
5,250万円 | 181.27m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,547万円 |
買取 | 1,528万円 〜 2,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.5万円 110.9m²の部屋
〜16.21万円 120.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション上野芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.97% 、 2年前→1年前:10.09% 、 1年前→今年:0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション上野芝 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市西区上野芝町6丁11-7 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【外観】エントランス
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エミナンス緑ケ丘 | 1,636万円 〜 1,909万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コモド上野芝 | 1,443万円 〜 2,368万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁17-26 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー旭ヶ丘 | 608万円 〜 766万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁5-17 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ツウェルブ上野芝 | 1,634万円 〜 2,048万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス時計台 | 1,124万円 〜 1,708万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁6-27 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旭ヶ丘ロイヤルハイツ | 1,173万円 〜 1,609万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁1-10 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セラヴィ津久野 | 1,473万円 〜 2,000万円 | 大阪府堺市西区津久野町2丁12-25 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルファン上野芝 | 1,643万円 〜 2,368万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町6丁1-34 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
津久野カプリス | 1,889万円 〜 2,377万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁8-34 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全32戸 |
ファミール津久野東棟 | 1,581万円 〜 2,196万円 | 大阪府堺市西区下田町23-10 |
1989年12月(築35年) 地上14階 / 全101戸 |
ジョイフルハイツ2 | 1,093万円 〜 1,499万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-39 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ浜寺 | 1,190万円 〜 1,840万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁1-15 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ジョイフルハイツ | 1,014万円 〜 1,470万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-41 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浜寺ギャラリーコート | 1,603万円 〜 2,086万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁91 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
パークハイム津久野 | 1,767万円 〜 2,077万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁24-22 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カノークス・スリーS・マンション | 1,154万円 〜 1,422万円 | 大阪府堺市堺区五条通2-32 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド石津 | 1,166万円 〜 1,722万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁1-37 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヒル | 2,032万円 〜 2,668万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁1-3 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
K・Kマンション | 854万円 〜 1,506万円 | 大阪府堺市堺区菅原通2丁17-1 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレオール鳳 | 1,375万円 〜 2,070万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁682-1 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータスプラザ | 1,076万円 〜 1,247万円 | 大阪府堺市堺区昭和通1丁11-1 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタシオンもず | 1,616万円 〜 2,356万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁138-1 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ鳳 | 1,456万円 〜 1,740万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁623-1 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全50戸 |
インテグラフェニックス | 1,248万円 〜 1,969万円 | 大阪府堺市西区鳳北町5丁248-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン徳川 | 1,462万円 〜 1,705万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁453-5 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
進和グレーシィハイツサカイ | 1,298万円 〜 2,091万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-8 |
1988年6月(築36年) 地上11階 / 全222戸 |
エクゼ・プランシュス百舌鳥 | 3,124万円 〜 5,057万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁185 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモ浜寺石津町 | 1,199万円 〜 2,152万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁7-38 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全42戸 |
高橋ハイツ | 957万円 〜 1,102万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁587-4 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフコート浜寺 | 1,311万円 〜 1,842万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁9-24 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全29戸 |
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