価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁6-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
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当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,215万円 42m²の部屋 29万円 / m²
〜1,837万円 56.1m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.44万円 42m²の部屋
〜7.8万円 56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンス時計台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス時計台 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁6-27 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スギ薬局堺旭ケ丘店まで135m
【周辺】ドラッグストアサーバ堺旭ヶ丘北店まで326m
【周辺】食品館アプロ堺店まで468m
【周辺】業務スーパー堺東店まで231m
【周辺】ローソン堺旭ヶ丘南町店まで182m
【周辺】セブンイレブン堺旭ヶ丘北町1丁店まで239m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー旭ヶ丘 | 670万円 〜 849万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁5-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭ヶ丘ロイヤルハイツ | 1,270万円 〜 1,734万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁1-10 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミナンス緑ケ丘 | 1,618万円 〜 1,894万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カノークス・スリーS・マンション | 1,251万円 〜 1,552万円 | 大阪府堺市堺区五条通2-32 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上野芝 | 2,534万円 〜 3,187万円 | 大阪府堺市西区上野芝町6丁11-7 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全19戸 |
| ロータスプラザ | 1,108万円 〜 1,301万円 | 大阪府堺市堺区昭和通1丁11-1 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・Kマンション | 878万円 〜 1,556万円 | 大阪府堺市堺区菅原通2丁17-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ永代町 | 477万円 〜 1,457万円 | 大阪府堺市堺区永代町1丁1-18 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コモド上野芝 | 1,427万円 〜 2,350万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁17-26 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン丸保園 | 1,678万円 〜 2,127万円 | 大阪府堺市堺区南丸保園5-4 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラリビエール堺 | 437万円 〜 1,101万円 | 大阪府堺市堺区南旅篭町東1丁2-18 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート新在家 | 384万円 〜 539万円 | 大阪府堺市堺区新在家町東2丁1-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 進和グレーシィハイツサカイ | 1,347万円 〜 2,181万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-8 |
1988年6月（築36年） 地上11階 / 全222戸 |
| ふぁみーゆ浜寺 | 1,177万円 〜 1,820万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁1-15 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 南堺ハイツ1号館 | 859万円 〜 998万円 | 大阪府堺市堺区楠町3丁3-25 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ寺地町東 | 410万円 〜 586万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東3丁1-28 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ツウェルブ上野芝 | 1,605万円 〜 2,018万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ浜寺石津町 | 1,193万円 〜 2,153万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁7-38 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全42戸 |
| ウィンザー皐月 | 1,816万円 〜 2,727万円 | 大阪府堺市堺区五月町1-28 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシェルコート | 420万円 〜 746万円 | 大阪府堺市堺区五月町2-27 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヒル | 2,192万円 〜 2,900万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁1-3 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| アーク・リム2 | 1,907万円 〜 2,362万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町2丁3-3 |
1991年8月（築33年） 地上14階 / 全44戸 |
| ジョイフルハイツ2 | 1,082万円 〜 1,492万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-39 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク3 | 471万円 〜 1,379万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁8-6 |
1992年2月（築33年） 地上13階 / 全105戸 |
| レグルス堺東 | 1,262万円 〜 2,523万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-15 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルハイツ | 1,005万円 〜 1,464万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-41 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタシオンもず | 1,605万円 〜 2,349万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁138-1 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 少林寺マンション | 505万円 〜 640万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁2-17 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| らぽーる | 863万円 〜 1,208万円 | 大阪府堺市堺区出島町2丁7-55 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| リュウパレス | 422万円 〜 623万円 | 大阪府堺市堺区新町1-26 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全68戸 |
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