価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区下田町23-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,589 万円 65m²の部屋
〜2,201 万円 78.39m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,589万円 65m²の部屋 24万円 / m²
〜2,201万円 78.39m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール津久野東棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 62.53m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,580万円 | 78.39m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 1,580万円 | 78.39m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,589万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.83万円 65m²の部屋
〜11.08万円 78.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール津久野東棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72% 、 2年前→1年前：9.54% 、 1年前→今年：1.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール津久野東棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区下田町23-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレオール鳳 | 1,397万円 〜 2,097万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁682-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津久野カプリス | 1,930万円 〜 2,434万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁8-34 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| ふぁみーゆ鳳 | 1,463万円 〜 1,763万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁623-1 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| インテグラフェニックス | 1,196万円 〜 1,919万円 | 大阪府堺市西区鳳北町5丁248-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラヴィ津久野 | 1,505万円 〜 2,036万円 | 大阪府堺市西区津久野町2丁12-25 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン徳川 | 1,480万円 〜 1,720万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁453-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アピアランス平岡 | 1,570万円 〜 2,461万円 | 大阪府堺市西区平岡町4-1 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| 浜寺ギャラリーコート | 1,587万円 〜 2,045万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁91 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| フェニックス五番館 | 472万円 〜 563万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁811-7 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレル鳳 | 1,372万円 〜 1,780万円 | 大阪府堺市西区鳳東町3丁286-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全50戸 |
| パルファン上野芝 | 1,675万円 〜 2,398万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町6丁1-34 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フロレアールコトブキ | 1,423万円 〜 2,416万円 | 大阪府堺市西区鳳中町8丁280-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスタ鳳 | 1,151万円 〜 1,687万円 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上野芝 | 2,534万円 〜 3,187万円 | 大阪府堺市西区上野芝町6丁11-7 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全19戸 |
| やかた南浜寺 | 1,380万円 〜 1,727万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁12-3 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネス鳳 | 2,135万円 〜 2,496万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-98 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全46戸 |
| ラフィーネ泉ケ丘 | 988万円 〜 1,345万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁18-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモド上野芝 | 1,427万円 〜 2,350万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁17-26 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミナンス緑ケ丘 | 1,618万円 〜 1,894万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレールフェニング | 1,494万円 〜 2,472万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-1 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全78戸 |
| 朝日プラザ浜寺 | 1,274万円 〜 1,944万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁6-1 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全85戸 |
| リバーサイド石津 | 1,155万円 〜 1,713万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁1-37 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルハイツ2 | 1,082万円 〜 1,492万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-39 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マインハイツ諏訪森 | 1,822万円 〜 2,334万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁287-1 |
1988年5月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| ジョイフルハイツ | 1,005万円 〜 1,464万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-41 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ツウェルブ上野芝 | 1,605万円 〜 2,018万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラナ・トーア諏訪森 | 1,308万円 〜 1,578万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁37-3 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| デルフィ鳳 | 1,942万円 〜 2,360万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁88-87 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラツール諏訪森 | 1,426万円 〜 2,333万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁90-1 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ浜寺 | 1,177万円 〜 1,820万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁1-15 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
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