大阪府堺市中区堀上町220
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,262 万円 59.59m²の部屋
〜2,054 万円 81.73m²の部屋
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当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
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買替のお客様は新居探しや住宅ローンもお気軽にご相談下さいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,262万円 59.59m²の部屋 21万円 / m²
〜2,054万円 81.73m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市中区堀上町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市中区堀上町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,177万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,150万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,262万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,233万円 | 97.7％ |
このマンションと、堺市中区堀上町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,262万円 (59.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション堺堀上の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,450万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,080万円 | 59.59m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 1,490万円 | 81.73m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 1,290万円 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,280万円 | 69.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,280万円 | 69.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 1,230万円 | 69.26m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 1,210万円 | 69.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 1,230万円 | 69.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,060万円 | 69.26m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,210万円 | 69.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,060万円 | 69.26m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 1,230万円 | 69.26m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,298万円 | 69.26m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 900万円 | 69.26m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 850万円 | 59.59m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,190万円 | 59.59m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,290万円 | 59.59m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 1,298万円 | 69.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 1,490万円 | 69.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,262万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.15万円 59.59m²の部屋
〜10.49万円 81.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション堺堀上の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.31% 、 2年前→1年前：11.16% 、 1年前→今年：-3.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション堺堀上の丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区堀上町220 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート堺深井中町店まで400m
【周辺】ウエルシア堺深井中町店まで500m
【周辺】万代堺深井店まで800m
【周辺】ウエルシア堺深井清水町店まで800m
【周辺】セブンイレブン堺堀上緑町店まで850m
【周辺】八田荘小学校まで800m
【周辺】八田荘中学校まで950m
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大鵬 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ堺堀上町 | 1,375万円 〜 1,653万円 | 大阪府堺市中区堀上町217-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| 南海グリーンコート泉北深井 | 1,442万円 〜 2,173万円 | 大阪府堺市中区堀上町147-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全149戸 |
| ビルドワン | 416万円 〜 665万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3588-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第三山内マンション | 1,557万円 〜 1,884万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3523 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラフィーネ深井清水 | 1,009万円 〜 1,264万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3934 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート大和屋 | 466万円 〜 656万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3969-2 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスノーブル | 481万円 〜 582万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3193-44 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス深井 | 1,340万円 〜 1,628万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3253 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート1番館 | 530万円 〜 643万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3348 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス川原 | 734万円 〜 1,071万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3344 |
1997年6月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| グランドメゾン泉北深井 | 2,432万円 〜 3,004万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2481-2 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 真田マンション | 1,760万円 〜 2,098万円 | 大阪府堺市西区神野町2丁15-33 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス深井 | 1,631万円 〜 1,972万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3081 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサデソル | 1,570万円 〜 2,363万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3391-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,732万円 〜 2,068万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁9-21 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| フローラ南館 | 1,756万円 〜 2,243万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁699 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| エミグラント平兵衛 | 1,353万円 〜 1,606万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁806-4 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート深井 | 1,420万円 〜 1,759万円 | 大阪府堺市中区東山76-1 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和ハイタウン津久野駅前 | 1,861万円 〜 2,295万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-35 |
1996年6月（築28年） 地上11階 / 全140戸 |
| ライブヒルズ鳳 | 1,671万円 〜 2,085万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁799 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全40戸 |
| ソファイン深井 | 1,055万円 〜 1,484万円 | 大阪府堺市中区東山95-1 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| アステルコート上野芝 | 1,930万円 〜 3,069万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁17-37 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| グランデーミFY | 1,378万円 〜 2,444万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁789-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| マンション津久野 | 1,214万円 〜 1,767万円 | 大阪府堺市西区鶴田町4-27 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| グランディ深井東 | 1,690万円 〜 2,241万円 | 大阪府堺市中区深井東町3031 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| フローラ東館 | 1,767万円 〜 2,158万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリッドハウスツクノ | 1,344万円 〜 2,096万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁4-28 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマン上1番館 | 1,612万円 〜 2,020万円 | 大阪府堺市西区上229-1 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート上野芝 | 1,599万円 〜 2,338万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁14-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール | 460万円 〜 557万円 | 大阪府堺市中区深井東町3052 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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