ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区プレサンス鳳北シーズンズ

プレサンス鳳北シーズンズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区下田町25-28

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,120 万円 65.53m²の部屋

2,965 万円 80.47m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレサンス鳳北シーズンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンス鳳北シーズンズの売却に強い不動産会社 13社

プレサンス鳳北シーズンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス鳳北シーズンズから近い順に表示しています

株式会社コーヨー不動産販売
物件から
0.2
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
株式会社ライズカンパニー
物件から
1.1
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
MYplace株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます

「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸本 宜久
  • 免許番号大阪府知事(01)第062515号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
1.4
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21Kaijo
物件から
1.5
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
センチュリー21turf
物件から
1.7
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
2.7
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
3.7
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
4.2
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
4.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
4.3
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
4.6
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
5.8
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プレサンス鳳北シーズンズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,120万円65.53m²の部屋32万円 / m²

2,965万円80.47m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区下田町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区下田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,528万円 100%
築20年(5年後) 2,333万円 92.3%
築25年(10年後) 2,137万円 84.5%
築30年(15年後) 1,942万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,120万円 100%
5年後(築20年) 1,956万円 92.3%
10年後(築25年) 1,792万円 84.5%
15年後(築30年) 1,628万円 76.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区下田町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,120万円 (65.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス鳳北シーズンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 78.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年10月
2,480万円 78.00m² 4LDK / 8階 2022年9月〜2022年12月
2,580万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
2,780万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
2,800万円 78.00m² 4LDK / 8階 2022年5月〜2022年8月
2,480万円 80.47m² 3LDK / 13階 2022年2月〜2022年3月
2,580万円 80.47m² 3LDK / 13階 2021年11月〜2022年1月
2,580万円 79.04m² 4LDK / 10階 2021年1月〜2021年5月
2,280万円 79.04m² 3LDK / 9階 2019年10月〜2019年11月
1,780万円 71.60m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
2,380万円 79.04m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2018年7月
1,880万円 71.60m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2018年6月
1,880万円 65.53m² 3LDK / 7階 2017年7月
2,320万円 79.04m² 3LDK / 8階 2017年2月〜2017年3月
2,290万円 79.04m² 3LDK / 11階 2015年5月〜2015年6月
2,100万円 71.60m² 3LDK / 13階 2012年11月〜2012年12月
1,880万円 71.60m² 3LDK / 9階 2012年9月〜2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,120万円
買取 1,272万円 〜 1,696万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス鳳北シーズンズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.84万円65.53m²の部屋

14.31万円80.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレサンス鳳北シーズンズ周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス鳳北シーズンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.12%、 2年前→1年前:6.60%、 1年前→今年:1.06%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プレサンス鳳北シーズンズの建物、周辺について

大阪府堺市西区下田町にあるプレサンス鳳北シーズンズは、2009年9月に完成した地上13階建てのマンションです。建物構造としてはRC造が採用されており、防音性が高くなっています。なお、交通に関しては、徒歩8分ほどの場所にある津久野駅からJR阪和線が利用できます。そのほか、同路線の鳳駅も徒歩13分ほどの場所にあります。

マンション名称 プレサンス鳳北シーズンズ
所在地 大阪府堺市西区下田町25-28
交通
  • JR阪和線 / 鳳駅 徒歩14分
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2009年9月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 50戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

プレサンス鳳北シーズンズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベリスタ鳳北町 2,230万円 〜 3,075万円 大阪府堺市西区鳳北町7丁115 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全99戸
ディークラディア鳳ルネサンススクエア 2,274万円 〜 3,206万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁602-1 2007年12月(築17年)
地上14階 / 全118戸
プレミスト津久野駅前プリマガーデン 2,327万円 〜 3,501万円 大阪府堺市西区津久野町1丁13-1 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全75戸
シャルマン鳳駅前 909万円 〜 1,922万円 大阪府堺市西区鳳東町5丁423-6 2009年9月(築15年)
地上6階 / 全26戸
鈴の音 1,156万円 〜 1,328万円 大阪府堺市中区毛穴町24 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全19戸
グランディア津久野プレジオ 2,178万円 〜 3,481万円 大阪府堺市西区下田町2-1 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全86戸
カサアスール 1,084万円 〜 1,245万円 大阪府堺市西区鳳東町4丁366-1 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全18戸
クレアコート上野芝ラベルヴィ 2,334万円 〜 3,525万円 大阪府堺市西区上野芝町7丁16-5 2009年12月(築15年)
地上7階 / 全70戸
上野芝レジデンスブライトンコート 2,929万円 〜 3,369万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全270戸
上野芝レジデンスコンフォートコート 2,717万円 〜 3,585万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全270戸
上野芝レジデンスエアリーコート 2,341万円 〜 2,890万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全84戸
上野芝レジデンスディライトコート 2,622万円 〜 3,655万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全270戸
インペリアル鳳 2,452万円 〜 3,232万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁77-1 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズ羽衣 2,671万円 〜 4,968万円 大阪府高石市東羽衣3丁目4-5 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全64戸
ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート 2,497万円 〜 2,979万円 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ボナールD.K 2,381万円 〜 2,748万円 大阪府高石市取石2丁目38-3 2009年12月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート羽衣 3,106万円 〜 4,410万円 大阪府高石市羽衣2丁目5-45 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全44戸
ブルーム浜寺 902万円 〜 1,198万円 大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁6-21 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全18戸
アプローズ 1,050万円 〜 1,278万円 大阪府堺市中区深井清水町3589-1 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全20戸
プロスパーハイツ深井 755万円 〜 1,164万円 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全28戸
ユーヴェS 869万円 〜 1,453万円 大阪府堺市堺区西湊町6丁2-12 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ高石 2,078万円 〜 3,396万円 大阪府高石市加茂1丁目16-32 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全98戸
ローレルコート百舌鳥 3,277万円 〜 4,195万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 2010年3月(築15年)
地上12階 / 全44戸
一条通TKハイツ 1,062万円 〜 1,318万円 大阪府堺市堺区一条通10-7 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全28戸
サーマル 1,530万円 〜 1,730万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全24戸
グランドール229 1,825万円 〜 2,191万円 大阪府堺市中区平井229 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリス深井 2,203万円 〜 2,793万円 大阪府堺市中区深井沢町3395 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全18戸
クリアグラン 819万円 〜 1,089万円 大阪府堺市堺区出島浜通3-3 2008年8月(築16年)
地上7階 / 全33戸
モアエクセル高石 1,311万円 〜 3,197万円 大阪府高石市綾園3丁目13-31 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
OPH堺少林寺 1,565万円 〜 2,485万円 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓プレサンス鳳北シーズンズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス鳳北シーズンズの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス鳳北シーズンズの売り時ですか?
プレサンス鳳北シーズンズがある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.12%、2年前→1年前:6.60%、1年前→今年:1.06%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日