価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁5-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
670 万円 45m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャトー旭ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
45.8m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
670万円 45m²の部屋 15万円 / m²
〜849万円 52.44m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 670万円 |
| 買取 | 402万円 〜 536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.37万円 45m²の部屋
〜6.7万円 52.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトー旭ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー旭ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁5-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】共愛保育所まで361m
【周辺】大仙小学校まで566m、堺区 旭ヶ丘北町各丁 旭ヶ丘中町各丁 旭ヶ丘南町各丁 一条通（2街区、4街区、6街区、8街区及び10街区） 五条通（1街
【周辺】大仙公園まで803m
【周辺】食品館アプロ 堺店まで192m
【周辺】ローソン 堺旭ヶ丘南町まで66m
【周辺】西友上野芝店まで1170m
【周辺】耳原病院まで441m
【周辺】御陵通交番まで597m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス時計台 | 1,215万円 〜 1,837万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁6-27 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭ヶ丘ロイヤルハイツ | 1,270万円 〜 1,734万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁1-10 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大仙公園 | 1,519万円 〜 1,942万円 | 大阪府堺市堺区大仙中町10-1 |
1987年8月（築37年） 地上8階 / 全83戸 |
| カノークス・スリーS・マンション | 1,251万円 〜 1,552万円 | 大阪府堺市堺区五条通2-32 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上野芝 | 2,534万円 〜 3,187万円 | 大阪府堺市西区上野芝町6丁11-7 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全19戸 |
| メゾン大仙 | 737万円 〜 1,178万円 | 大阪府堺市堺区大仙西町2丁70-1 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモド上野芝 | 1,427万円 〜 2,350万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁17-26 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・Kマンション | 878万円 〜 1,556万円 | 大阪府堺市堺区菅原通2丁17-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン丸保園 | 1,678万円 〜 2,127万円 | 大阪府堺市堺区南丸保園5-4 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザ・ツウェルブ上野芝 | 1,605万円 〜 2,018万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヒル | 2,192万円 〜 2,900万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁1-3 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| ドリームハイツ | 740万円 〜 833万円 | 大阪府堺市堺区陵西通3-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート新在家 | 384万円 〜 539万円 | 大阪府堺市堺区新在家町東2丁1-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドール浜寺北 | 1,368万円 〜 1,785万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-20 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全180戸 |
| ふぁみーゆ浜寺 | 1,177万円 〜 1,820万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁1-15 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 進和グレーシィハイツサカイ | 1,347万円 〜 2,181万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-8 |
1988年6月（築36年） 地上11階 / 全222戸 |
| サンライズマンション浜寺 | 1,077万円 〜 1,463万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁4-7 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全50戸 |
| クローバーハイツ上野芝 | 1,291万円 〜 2,532万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁23-1 |
1986年8月（築38年） 地上11階 / 全240戸 |
| 朝日プラザ浜寺 | 1,274万円 〜 1,943万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁6-1 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全85戸 |
| スタシオンもず | 1,605万円 〜 2,349万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁138-1 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシェルコート | 420万円 〜 746万円 | 大阪府堺市堺区五月町2-27 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムラ・ペ | 361万円 〜 760万円 | 大阪府堺市堺区中安井町1丁1-4 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南堺ハイツ1号館 | 859万円 〜 998万円 | 大阪府堺市堺区楠町3丁3-25 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールタチバナ五月町1 | 493万円 〜 1,743万円 | 大阪府堺市堺区五月町3-26 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ浜寺石津町 | 1,193万円 〜 2,153万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁7-38 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全42戸 |
| ジョイフルハイツ | 1,005万円 〜 1,464万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-41 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグルス堺東 | 1,262万円 〜 2,523万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-15 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ堺 | 1,417万円 〜 1,908万円 | 大阪府堺市堺区出島町2丁7-51 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| リュウパレス | 422万円 〜 623万円 | 大阪府堺市堺区新町1-26 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全68戸 |
| ファミール新町 | 1,629万円 〜 2,112万円 | 大阪府堺市堺区新町1-28 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
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