ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市西区ふぁみーゆ鳳

ふぁみーゆ鳳はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区鳳東町6丁623-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,463 万円 65.7m²の部屋

1,763 万円 68.91m²の部屋

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ふぁみーゆ鳳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ふぁみーゆ鳳の売却に強い不動産会社 9社

ふぁみーゆ鳳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ふぁみーゆ鳳から近い順に表示しています

株式会社コーヨー不動産販売
物件から
0.3
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇おかげ様で創業30年◇

◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
株式会社ライズカンパニー
物件から
1.2
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
MYplace株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます

「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸本 宜久
  • 免許番号大阪府知事(01)第062515号
センチュリー21Kaijo
物件から
1.3
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
2.5
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
4.3
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
4.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
4.5
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
4.6
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

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  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ふぁみーゆ鳳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ふぁみーゆ鳳3階1,990万円

売出し中

価格1,990万円

68.91m² 3LDK

ふぁみーゆ鳳は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,463万円 65.7m²の部屋 22万円 / m²

1,763万円 68.91m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふぁみーゆ鳳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 65.70m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年9月
1,790万円 68.36m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年5月
1,180万円 68.36m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
1,280万円 68.36m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
1,280万円 68.36m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
1,680万円 79.72m² 4LDK / 4階 2009年4月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,463万円
買取 878万円 〜 1,171万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ふぁみーゆ鳳は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.42万円 65.7m²の部屋

10.39万円 68.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ふぁみーゆ鳳周辺の中古マンション価格推移情報

ふぁみーゆ鳳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72% 、 2年前→1年前:9.54% 、 1年前→今年:1.15%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ふぁみーゆ鳳
所在地 大阪府堺市西区鳳東町6丁623-1
交通
  • JR阪和線 / 鳳駅 徒歩13分
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】南面バルコニーですので、日当たりが良く洗濯物が良く乾きそうですね☆ワイドバルコニーですので、洗濯物も干しやすそうです☆

    【エントランス】南面バルコニーですので、日当たりが良く洗濯物が良く乾きそうですね☆ワイドバルコニーですので、洗濯物も干しやすそうです☆

  • 【駐車場】敷地内駐車場(月額11000円)空きございますよ☆愛車の置き場所にも困りませんね☆

    【駐車場】敷地内駐車場(月額11000円)空きございますよ☆愛車の置き場所にも困りませんね☆

  • 【周辺】堺市立鳳小学校まで950m

    【周辺】堺市立鳳小学校まで950m

  • 【周辺】堺市立鳳中学校まで1500m

    【周辺】堺市立鳳中学校まで1500m

  • 【周辺】幼保連携型認定こども園ドリームこども園まで600m

    【周辺】幼保連携型認定こども園ドリームこども園まで600m

  • 【周辺】おおとりウイングスまで450m

    【周辺】おおとりウイングスまで450m

  • 【周辺】ダイエーおおとり店まで650m

    【周辺】ダイエーおおとり店まで650m

  • 【周辺】ウエルシア堺津久野店まで500m

    【周辺】ウエルシア堺津久野店まで500m

  • 【周辺】ローソン堺鶴田町店まで300m

    【周辺】ローソン堺鶴田町店まで300m

  • 【周辺】堺鳳東郵便局まで525m

    【周辺】堺鳳東郵便局まで525m

  • 【周辺】紀陽銀行鳳支店まで594m

    【周辺】紀陽銀行鳳支店まで594m

築年月(築年数) 1990年7月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 奥村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]

ふぁみーゆ鳳の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレオール鳳 1,397万円 〜 2,097万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁682-1 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハイム津久野 1,803万円 〜 2,111万円 大阪府堺市西区津久野町1丁24-22 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール津久野東棟 1,589万円 〜 2,201万円 大阪府堺市西区下田町23-10 1989年12月(築35年)
地上14階 / 全101戸
津久野カプリス 1,930万円 〜 2,434万円 大阪府堺市西区津久野町1丁8-34 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全32戸
アーバンフォーレスト 1,433万円 〜 1,680万円 大阪府堺市西区津久野町1丁5-8 1992年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アピアランス平岡 1,570万円 〜 2,461万円 大阪府堺市西区平岡町4-1 1989年7月(築35年)
地上5階 / 全14戸
フェニックス五番館 472万円 〜 563万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁811-7 1991年5月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
インテグラフェニックス 1,196万円 〜 1,919万円 大阪府堺市西区鳳北町5丁248-1 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレル鳳 1,372万円 〜 1,780万円 大阪府堺市西区鳳東町3丁286-1 1989年3月(築36年)
地上9階 / 全50戸
セラヴィ津久野 1,505万円 〜 2,036万円 大阪府堺市西区津久野町2丁12-25 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エスタ鳳 1,151万円 〜 1,687万円 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-4 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
フロレアールコトブキ 1,423万円 〜 2,416万円 大阪府堺市西区鳳中町8丁280-1 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
パルファン上野芝 1,675万円 〜 2,398万円 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町6丁1-34 1989年3月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイネス鳳 2,135万円 〜 2,496万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-98 1988年10月(築36年)
地上8階 / 全46戸
ラフィーネ泉ケ丘 988万円 〜 1,345万円 大阪府堺市西区鳳中町10丁18-6 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
やかた南浜寺 1,380万円 〜 1,727万円 大阪府堺市西区鳳中町10丁12-3 1989年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
浜寺ギャラリーコート 1,588万円 〜 2,046万円 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁91 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全25戸
デルフィ鳳 1,942万円 〜 2,360万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁88-87 1991年6月(築33年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション上野芝 2,534万円 〜 3,187万円 大阪府堺市西区上野芝町6丁11-7 1990年3月(築35年)
地上3階 / 全19戸
コモド上野芝 1,427万円 〜 2,350万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁17-26 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
マグノリアコート 1,699万円 〜 2,083万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁4-18 1992年4月(築33年)
地上4階 / 全9戸
プラグレス・オカモト 2,025万円 〜 2,411万円 大阪府高石市西取石1丁目3-1 1989年6月(築35年)
地上4階 / 全27戸
エミナンス緑ケ丘 1,618万円 〜 1,894万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・ツウェルブ上野芝 1,605万円 〜 2,018万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-17 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストロー 1,729万円 〜 2,352万円 大阪府高石市西取石1丁目7-23 1988年9月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイロック羽衣 1,805万円 〜 2,079万円 大阪府高石市東羽衣3丁目8-4 1992年2月(築33年)
地上8階 / 全18戸
イトーピア泉北深井 1,629万円 〜 1,943万円 大阪府堺市中区深井清水町1421-6 1991年3月(築34年)
地上9階 / 全66戸
サザンピア泉北深井 1,323万円 〜 1,759万円 大阪府堺市中区深井清水町1421 1991年3月(築34年)
地上9階 / 全66戸
リバーサイド石津 1,155万円 〜 1,713万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁1-37 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフルハイツ2 1,083万円 〜 1,493万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-39 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ふぁみーゆ鳳の売り時ですか?
ふぁみーゆ鳳がある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、2年前→1年前:9.54%、1年前→今年:1.15%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日