大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,443 万円 52m²の部屋
〜1,921 万円 60m²の部屋
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1,443万円 (28万円 / m²) 52m²の部屋
〜1,921万円 (32万円 / m²) 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52m²の部屋の場合 | 60m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,443万円 | 1,921万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万2,190円 | 69万9,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万2,190円 | 73万9,930円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,384万834円 | 1,846万9,236円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スリースター大運橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 7.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:1.61%、 1年前→今年:4.20% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,443万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 52m²の部屋
〜
10.05万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スリースター大運橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスリースター大運橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2025年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2025年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ大正 | 1,465万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市大正区平尾1丁目8-16 |
1990年6月(築36年) 地上14階 / 全157戸 |
| ドエル大正 | 1,840万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13 |
1991年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レインボー21A棟フリード北加賀屋 | 2,148万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-24 |
1989年10月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレ岸里 | 1,325万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目7-6 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| レア・レア玉出60番館 | 438万円 〜 671万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 |
1990年5月(築36年) 地上9階 / 全64戸 |
| シティハイツ千本南 | 633万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラスリースター鶴浜 | 2,037万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市大正区鶴町3丁目19-15 |
1989年8月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランペール | 2,156万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-17 |
1993年4月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アベニューサザンプラム | 636万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市西成区松3丁目3-5 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全79戸 |
| ルグランテカール | 1,414万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
| 津守第一マンション | 1,606万円 〜 2,624万円 | 大阪府大阪市西成区津守1丁目4-11 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザプレール岸里 | 1,449万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年7月(築35年) 地上7階 / 全74戸 |
| 朝日プラザ岸里パサージュ | 821万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全53戸 |
| 玉出グリーンプラザ | 1,391万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-34 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー晋和 | 788万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィアスコート | 530万円 〜 1,352万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-52 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・フォーレ玉出 | 1,592万円 〜 5,125万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサ・クメール玉出 | 542万円 〜 951万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-13 |
1993年2月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
| アノパーク加賀屋 | 1,077万円 〜 4,452万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目4-35 |
1992年5月(築34年) 地上12階 / 全40戸 |
| パシフィック花園町 | 1,290万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
1989年6月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
| グランパスエクシード | 1,268万円 〜 4,146万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 玉出プラザ2 | 1,553万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アニメイト大阪 | 606万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全54戸 |
| グランドメゾンテル | 1,989万円 〜 3,123万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-25 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
| ミッチェル玉出 | 873万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワータウンS.K | 1,623万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目8-24 |
1991年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネサンライズ | 1,681万円 〜 2,828万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目8-21 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ | 1,223万円 〜 2,188万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目6-12 |
1992年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミセス岸里 | 1,142万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトープラム | 1,270万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スリースター大運橋 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目11-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目11-12【最寄り駅からのアクセス情報】
南海汐見橋線 / 津守駅 徒歩40分【建物仕様】
築年月:1991年5月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか