価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,820 万円 58m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,820万円 58m²の部屋 31万円 / m²
〜2,513万円 65.17m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,820万円 |
買取 | 1,092万円 〜 1,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.45万円 58m²の部屋
〜10.83万円 65.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランペール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランペール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場は立体と平面の2種類あります
【周辺】サンディまで397m、大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目14-22メゾンパシフィック加賀屋1F
【周辺】アプロまで487m、大阪府大阪市住之江区東加賀屋1-1-28
【周辺】マルナカまで554m、大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2-34
【周辺】ローソンまで55m、大阪府大阪市住之江区北加賀屋1-5-3
【周辺】スギ薬局まで445m、大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1?23
【周辺】コーナンプロまで907m、大阪府大阪市西成区南津守5丁目2番14号
【周辺】ニトリまで1080m、大阪府大阪市住之江区緑木1丁目3?1
【周辺】くつろぎの郷 湯楽 まで757m、大阪市住之江区北加賀屋3-5-37
【周辺】住之江屋内プールまで661m、大阪府大阪市住之江区北加賀屋5-3-47
築年月(築年数) | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シュテルンパラスト鈴栄 | 952万円 〜 2,460万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-21 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィ・アンドエール | 1,736万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
玉出グリーンプラザ | 1,200万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-34 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーデント北加賀屋 | 1,491万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目11-8 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドリーム北加賀屋パークピア | 1,752万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-5 |
1994年7月(築30年) 地上10階 / 全75戸 |
アニメイト大阪 | 569万円 〜 875万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全54戸 |
シャルマンハイツ住之江 | 1,803万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目4-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサ・クメール玉出 | 509万円 〜 916万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-13 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
グランドヒルズ | 1,159万円 〜 3,774万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目6-12 |
1992年8月(築32年) 地上6階 / 全10戸 |
アノパーク加賀屋 | 1,021万円 〜 4,225万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目4-35 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パワーズマンション | 559万円 〜 801万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目7-13 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全34戸 |
マンション波寄 | 1,682万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目4-10 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 1,618万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ住之江公園2 | 1,366万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-10 |
1992年9月(築32年) 地上14階 / 全127戸 |
パシフィック玉出中 | 1,035万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-22 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ御崎 | 1,576万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目5-6 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヘリテージ帝塚山 | 1,011万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
サニーコート粉浜 | 655万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
朝日プラザプレール岸里 | 1,840万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全74戸 |
メビウス帝塚山西レジデンス | 604万円 〜 3,809万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-19 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルテプラージュ | 2,546万円 〜 3,235万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-26 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ岸里パサージュ | 624万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全53戸 |
シェポールK&M | 846万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目10-13 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
ルミエール岸ノ里 | 1,040万円 〜 1,342万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-13 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
プレミセス岸里 | 1,045万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワーメゾン岸ノ里 | 961万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-9 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
エクシード帝塚山 | 1,271万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール住之江公園 | 1,541万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目1-29 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドリーム帝塚山 | 3,663万円 〜 4,605万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-9 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岸里東パークホームズ | 2,072万円 〜 2,896万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全55戸 |
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