価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市大正区平尾5丁目9-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
825 万円 28m²の部屋
〜2,458 万円 65m²の部屋
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
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店舗内観
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンパークハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
60m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
825万円28m²の部屋29万円 / m²
〜2,458万円65m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 825万円 |
| 買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.54万円28m²の部屋
〜11.07万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 8階 | 2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2021年12月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 7階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 7階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 8階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 8階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 9階 | 2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 9階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 8階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2011年9月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 10階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 9階 | 2011年1月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2009年6月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 8階 | 2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 9階 | 2010年2月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 8階 | 2009年7月〜2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 9階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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グリーンパークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンパークハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区平尾5丁目9-9 |
| 交通 |
|
【外観】グリーンパークハイツ 外観
【エントランス】グリーンパークハイツ エントランス
【駐車場】グリーンパークハイツ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大正平尾四丁目店まで199ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンけやき | 1,516万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市大正区千島3丁目14-10 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スリースター鶴町 | 573万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市大正区鶴町1丁目8-17 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭和山第二コーポ2号棟 | 1,640万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 |
1983年7月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山第三コーポ2号棟 | 1,615万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-2 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全178戸 |
| 昭和山第三コーポ1号棟 | 1,824万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全178戸 |
| エメラルドマンション南津守A棟 | 936万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-91 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション南津守B棟 | 910万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-92 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全89戸 |
| 東洋マンション | 703万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目29-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル泉尾 | 526万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目3-23 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンエイム白馬 | 685万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目1-27 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルタイガー二番館 | 1,000万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目7-6 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガーデンズ千本北 | 793万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール43 | 469万円 〜 742万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目10-10 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード泉尾 | 928万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-7 |
1987年6月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パティオ北加賀屋北棟 | 1,497万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パティオ北加賀屋南棟 | 1,511万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントピア泉尾 | 522万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンワタナベ | 694万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-14 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南津守コーポ | 1,904万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-22 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全45戸 |
| シティハイツ玉出 | 672万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパルト,ロゼ | 583万円 〜 931万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ぶらんめぞん | 1,270万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-23 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴァンコート三軒家東 | 820万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目14-10 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレース岸里 | 440万円 〜 656万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-20 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンションむさし2 | 1,218万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| コーポヤマキン | 1,299万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目3-2 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドマンションかどの | 1,089万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目22-18 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランビルド松 | 453万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-13 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里3 | 1,673万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-28 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全33戸 |
| グラントピア橘 | 664万円 〜 1,111万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-25 |
1985年4月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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