大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
764 万円 18.58m²の部屋
〜1,527 万円 27.61m²の部屋
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【外観】★綺麗です★
1/12
【エントランス】★楽々エレベーター★
2/12
【駐車場】★駐輪場有ります★
3/12
【周辺】イオンモール大阪ドームシティまで861m
4/12
【周辺】スーパー玉出大正店まで1040m
5/12
【周辺】セブンイレブン大阪三軒家東4丁目店まで241m
6/12
【周辺】マツモトキヨシ大正駅前店まで278m
7/12
【周辺】TSUTAYA大正駅前店まで295m
8/12
【周辺】スーパービバホーム大阪ドームシティ店まで620m
9/12
【周辺】医療法人彰療会大正病院まで815m
10/12
【周辺】大正三軒家郵便局まで556m
11/12
【周辺】近畿大阪銀行大正通支店まで512m
12/12ポプラの樹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポプラの樹の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
764万円 （41万円 / m²） 18.58m²の部屋
〜1,527万円 （55万円 / m²） 27.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大阪市大正区三軒家東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 933万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 887万円 | 95.1％ |
| 築30年(9年後) | 829万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 764万円 |
| 4年後(築25年) | 95.1％ | 727万円 |
| 9年後(築30年) | 88.8％ | 679万円 |
このマンションと、大阪市大正区三軒家東の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
764万円 (18.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 47万円 / m² |
ポプラの樹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：1.80%、 1年前→今年：2.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 764万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.38万円 / 月 18.58m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 27.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポプラの樹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポプラの樹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.58m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.58m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.58m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.58m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.58m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.58m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.58m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.58m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.58m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサソナール | 2,604万円 〜 3,984万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目3-33 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンヒルズ難波西 | 937万円 〜 1,428万円 | 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目5-26 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全45戸 |
| ナルトハイム | 2,040万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-20 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンプラザ大正 | 937万円 〜 1,341万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-4 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラルバ | 1,845万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8-13 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全179戸 |
| キングスクエアヴィルジア大阪 | 2,584万円 〜 4,997万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目12-69 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全360戸 |
| CITYSPIRE難波WEST | 2,233万円 〜 6,591万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-3 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| コモド南堀江 | 2,044万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目27-7 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ゼウス桜川プレミアム | 1,754万円 〜 4,628万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-17 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ大正 | 2,210万円 〜 3,818万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目26-2 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全67戸 |
| ル・グランデ南堀江ユニディアスコート | 3,026万円 〜 4,501万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-6 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| リベール南堀江アネックス | 3,678万円 〜 5,430万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-4 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンコーヴァンテアン泉尾 | 1,642万円 〜 3,164万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27-2 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| サムティ南堀江デューク | 1,286万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-2 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| タウンコート幸町 | 1,862万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-23 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾングランプレール | 2,978万円 〜 9,249万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-11 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| S-FORT桜川 | 1,483万円 〜 3,431万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-10 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| フラッツS&S | 2,909万円 〜 4,079万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-2 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レバンガAP桜川FOX | 2,106万円 〜 3,710万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目6-4 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| willDo難波w2 | 1,426万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目9-27 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ハピアレジデンス南堀江 | 4,552万円 〜 6,325万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-8 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| クラブハウスブレイン南堀江 | 1,478万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目12-18 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベレッツァ南堀江 | 3,249万円 〜 4,651万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全51戸 |
| アーバンビュー南堀江 | 2,328万円 〜 3,052万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-13 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全52戸 |
| アドバンス大阪ドーム前 | 1,300万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目5 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SWISS難波西 | 1,394万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-20 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全189戸 |
| LiAnge難波 | 1,309万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目7-4 |
2003年6月（築22年） 地上11階 / 全71戸 |
| メルクリオール難波 | 1,502万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目5-23 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ九条 | 1,277万円 〜 5,233万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目34-7 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全95戸 |
| ジュネーゼグラン南堀江 | 957万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目21-17 |
2004年10月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
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「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください！
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい！
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポプラの樹 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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