価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,791 万円 57.71m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,791万円57.71m²の部屋31万円 / m²
〜2,337万円61.93m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバ大正2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
1,980万円 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
2,100万円 | 57.71m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,730万円 | 67.05m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2013年1月 |
1,580万円 | 60.98m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,480万円 | 55.85m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,680万円 | 60.98m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,791万円 |
買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.54万円57.71m²の部屋
〜9.34万円61.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノバ大正2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバ大正2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.8万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
8.3万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2011年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノバ大正2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:1.57%、 1年前→今年:3.95% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノバ大正2番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11-14 |
交通 |
|
【外観】大阪メトロ長堀鶴見緑地線『大正』駅 徒歩10分。2沿線利用可能!
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】大正駅(JR 大阪環状線)まで1036m
【周辺】大正駅(大阪地下鉄 長堀鶴見緑地線)まで1036m
【周辺】大阪市立大正東中学校まで840m
【周辺】大正病院まで831m
【周辺】大正郵便局まで713m
【周辺】フォレオ大阪ドームシティまで1374m
【周辺】スーパービバホーム大阪ドームシティ店まで1291m
【周辺】マツモトキヨシまで927m
【周辺】デイリーヤマザキフォレオドームシティ店まで1321m
築年月(築年数) | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンミチヨ | 1,511万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-3 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストウイング | 2,135万円 〜 2,825万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
グランディール壹番館 | 781万円 〜 1,241万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全55戸 |
ボーン弁天町 | 2,189万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-22 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
エクシード菅野 | 999万円 〜 2,366万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-24 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デ・リード弁天町港通 | 611万円 〜 2,371万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全94戸 |
K・COURT市岡 | 1,437万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-21 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
敷島プラザ | 2,153万円 〜 2,649万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目8-4 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三軒屋西マンション | 1,935万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3-7 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール弁天町パークサイド | 2,598万円 〜 3,811万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全109戸 |
コージーコート | 2,969万円 〜 3,805万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
富士プラザ3 | 2,621万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-9 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハーバーライフ市岡 | 1,029万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-10 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
CASAATTORE | 1,479万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
シャトー弁天弐番館 | 1,119万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-22 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンコーヴァンテアン大正館 | 1,946万円 〜 2,645万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-15 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全35戸 |
アンシャンテ | 2,259万円 〜 2,736万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全14戸 |
メゾンオトジ | 1,806万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全17戸 |
童夢ハイツマナベ | 758万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-25 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全73戸 |
第2井筒マンション | 2,109万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-21 |
1994年10月(築31年) 地上11階 / 全15戸 |
サンコーヴァンテアン2三軒家 | 2,306万円 〜 3,587万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-5 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
ベイタウン市岡 | 1,984万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
グランポール | 1,989万円 〜 2,627万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
ハレカイマナ | 2,340万円 〜 3,620万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンカジ | 2,358万円 〜 3,509万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
IVYスクエアイチオカ | 2,788万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレース九条 | 615万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目23-11 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全39戸 |
サンコーヴァンテアン九条 | 2,395万円 〜 3,986万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目18-14 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
リンデ桜川 | 1,226万円 〜 3,642万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目4-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
フォーラム九条南 | 2,171万円 〜 3,006万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目14-5 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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