ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市大正区三軒屋西マンション

三軒屋西マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3-7

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,879 万円 48m²の部屋

2,954 万円 55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】シンプルでおしゃれ

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    1/3
  • 【周辺】大正駅チカ

    【周辺】大正駅チカ

    2/3
  • 【周辺】マツモトキヨシ近隣に有

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    3/3

三軒屋西マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
大正駅JR大阪環状線ほか
65

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

三軒屋西マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,879万円 (39万円 / m²) 48m²の部屋

2,954万円 (54万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

三軒屋西マンション周辺の中古マンション価格推移情報

三軒屋西マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:2.45%、 1年前→今年:4.02%

大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市大正区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,879万円
買取 1,128万円 〜 1,504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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三軒屋西マンションは貸したらいくら?参考賃料

8.48万円 / 月 48m²の部屋

10.48万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

三軒屋西マンションの賃料掲載履歴(1件)

三軒屋西マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三軒屋西マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 51.00m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション大正 572万円 〜 1,316万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-15 1992年5月(築34年)
地上10階 / 全80戸
カーサ木津 1,738万円 〜 2,475万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目15-2 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコーヴァンテアン大正館 2,277万円 〜 3,478万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-15 1994年9月(築32年)
地上10階 / 全35戸
メゾンミチヨ 1,463万円 〜 2,049万円 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-3 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
フォルム南堀江 2,064万円 〜 5,955万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-7 1992年3月(築35年)
地上15階 / 全44戸
リアライズドーム前 873万円 〜 1,211万円 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-5 1993年4月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
童夢ハイツマナベ 778万円 〜 1,830万円 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-25 1995年5月(築31年)
地上10階 / 全73戸
ノバ大正2番館 1,802万円 〜 2,647万円 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11-14 1995年9月(築31年)
地上9階 / 全35戸
グランディール壹番館 924万円 〜 1,419万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 1994年2月(築33年)
地上11階 / 全 - 戸
グランレーヴェ 1,367万円 〜 3,782万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目21-14 1994年10月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
デ・リード弁天町港通 649万円 〜 2,443万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 1993年12月(築33年)
地上10階 / 全94戸
第2井筒マンション 2,177万円 〜 3,301万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-21 1994年10月(築32年)
地上11階 / 全15戸
Do九条1 861万円 〜 1,729万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目9-1 1992年8月(築34年)
地上13階 / 全140戸
ウエストウイング 2,521万円 〜 3,232万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 1995年1月(築32年)
地上6階 / 全15戸
メビウス難波ウエストレジデンスゼロ 944万円 〜 2,113万円 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目1-6 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェスタ堀江 1,467万円 〜 8,411万円 大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-4 1992年10月(築34年)
地上11階 / 全40戸
ライフコート南堀江 2,904万円 〜 4,322万円 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-30 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全30戸
レジデンス九条 683万円 〜 1,176万円 大阪府大阪市西区九条1丁目6-14 1992年3月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
カサグランデ 878万円 〜 1,198万円 大阪府大阪市西区九条1丁目4-1 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全22戸
スリースター泉尾 1,301万円 〜 2,662万円 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-17 1992年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エトワール泉尾 1,821万円 〜 3,312万円 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース九条 2,483万円 〜 3,358万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目23-11 1995年10月(築31年)
地上8階 / 全39戸
サニーコート塩草 1,976万円 〜 3,823万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-19 1992年2月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
オークダイト 1,670万円 〜 5,126万円 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-5 1993年1月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミール弁天町パークサイド 2,763万円 〜 3,932万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 1995年3月(築32年)
地上15階 / 全109戸
プラザミュー堀江 1,303万円 〜 4,041万円 大阪府大阪市西区本田3丁目5-10 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全1戸
東洋プラザ泉尾 611万円 〜 983万円 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 1992年5月(築34年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾンオトジ 2,128万円 〜 3,197万円 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全17戸
ラ・ジェンテ25 998万円 〜 1,154万円 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 1993年2月(築34年)
地上8階 / 全36戸
アルカディアサンワ 1,977万円 〜 3,208万円 大阪府大阪市西区本田4丁目4-3 1992年4月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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三軒屋西マンションの売却に強い不動産会社 14社

三軒屋西マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

三軒屋西マンションから近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
センチュリー21家屋
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-25ノアーズアーク長堀通201
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二神 耕司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63308号
株式会社サキヤクリエイト
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 アルデールヒル内久宝寺1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分

真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ

■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥野 稔
  • 免許番号大阪府知事(01)第064394号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
イーアス不動産株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-12
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分

売却に特化した不動産会社です

不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 幸生
  • 免許番号大阪府知事(02)第059397号
KRエステート株式会社
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6-8F-C´
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分

大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応

近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 太佑
  • 免許番号大阪府知事(01)第066655号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

不動産の高値売却請負人

プレミアム不動産売却(プレミアム仲介・プレミアム買取)で売主様の笑顔溢れる売却に貢献します。「高く・早く・有利に」売却する為のオンリーワン付加価値戦略で売主様の高値売却を実現します。集客力2倍・建物の安心安全・VRでリフォーム提案etcを駆使します。まずは「感動訪問査定」のご依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
センチュリー21トレボル
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号

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三軒屋西マンションの物件概要

マンション名称 三軒屋西マンション
所在地
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3-7 地図を見る
交通
  • JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩2分(約160m)
  • Osaka Metro千日前線 / 桜川駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 三軒屋西マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • 三軒屋西マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • 三軒屋西マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • 三軒屋西マンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/10
  • 三軒屋西マンション2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/10
  • 三軒屋西マンション2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/10
  • 三軒屋西マンション2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/10
  • 三軒屋西マンション2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/10
  • 三軒屋西マンション2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    9/10
  • 三軒屋西マンション2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    10/10
築年月(築年数) 1993年12月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

三軒屋西マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓三軒屋西マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、三軒屋西マンションの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
三軒屋西マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、三軒屋西マンションの売り時ですか?
三軒屋西マンションがある大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で8.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、2年前→1年前:2.45%、1年前→今年:4.02%)
大阪府の直近3年間の変動(13.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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