この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,311万円 73.57m²の部屋
〜2,883万円 77.7m²の部屋
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市萩園3161-1 |
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交通 |
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エンジェル茅ヶ崎リバーヴェールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
77.7m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,311万円 73.57m²の部屋 31万円 / m²
〜2,883万円 77.7m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市萩園)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市萩園 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,500万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,445万円 | 97.8% |
築25年(7年後) | 2,306万円 | 92.3% |
築30年(12年後) | 2,167万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,311万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,261万円 | 97.8% |
7年後 (築25年) | 2,132万円 | 92.3% |
12年後 (築30年) | 2,004万円 | 86.7% |
このマンションと、茅ヶ崎市萩園の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,311万円 (73.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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31万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンジェル茅ヶ崎リバーヴェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,699万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月 |
2,480万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,311万円 |
買取 | 1,387万円 〜 1,849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.73万円 73.57m²の部屋
〜11.86万円 77.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンジェル茅ヶ崎リバーヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 29.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.19% 、 2年前→1年前:8.27% 、 1年前→今年:1.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンジェル茅ヶ崎リバーヴェール |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市萩園3161-1 |
交通 |
|
【外観】日当たり、眺望良好です。
【エントランス】詳細は湘南モールフィル店までお願いします。
【駐車場】自走式につき、駐車が苦手でもゆっくり駐車可能です。
【周辺】今宿小学校まで1807m
【周辺】萩園中学校まで922m
【周辺】茅ヶ崎駅北口まで3973m
【周辺】ロピア茅ヶ崎店まで876m
【周辺】ユーコープ萩園店まで1142m
【周辺】Fuji鶴嶺店まで2146m
【周辺】ローソン茅ヶ崎産業道路店まで965m
【周辺】ドラッグセイムス萩園店まで1324m
【周辺】湘南東部総合病院まで2191m
築年月(築年数) | 2006年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 132戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエストガーデン | 2,037万円 〜 2,625万円 | 神奈川県茅ヶ崎市萩園2375-3 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエア | 2,191万円 〜 2,791万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全89戸 |
リステージ茅ヶ崎ツインマークスイーストエア | 2,135万円 〜 3,210万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全145戸 |
サザンクロス | 685万円 〜 987万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1055-5 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ヴィスタ茅ヶ崎 | 2,982万円 〜 3,785万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷456-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
オーベルグランディオ湘南平塚 | 2,659万円 〜 3,694万円 | 神奈川県平塚市天沼9-77 |
2006年7月(築18年) 地上13階 / 全288戸 |
サン・ドマーニ湘南 | 1,168万円 〜 1,713万円 | 神奈川県平塚市八千代町16-8 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
パテラ平塚 | 1,291万円 〜 2,497万円 | 神奈川県平塚市天沼3-50 |
2008年4月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 2,044万円 〜 2,752万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷283-2 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
プランタン平塚 | 874万円 〜 1,252万円 | 神奈川県平塚市八千代町12-21 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニール | 1,629万円 〜 2,338万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目13-22 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ザ・ヴィスタ平塚デルソール | 2,402万円 〜 3,348万円 | 神奈川県平塚市老松町5-8 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全31戸 |
ライフレビュー湘南平塚スクエア | 2,151万円 〜 3,031万円 | 神奈川県平塚市老松町8-1 |
2006年5月(築18年) 地上11階 / 全32戸 |
ライフレビュー湘南平塚タワー | 2,827万円 〜 3,927万円 | 神奈川県平塚市老松町1-17 |
2005年7月(築19年) 地上14階 / 全70戸 |
パークナード平塚代官町 | 1,447万円 〜 3,414万円 | 神奈川県平塚市代官町35-1 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
ローズパレス | 2,212万円 〜 3,401万円 | 神奈川県平塚市代官町25-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
Y&H平塚 | 1,105万円 〜 1,577万円 | 神奈川県平塚市宮の前7-11 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全17戸 |
クィーンシティ平塚フェスタロード | 2,849万円 〜 4,763万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-8 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全39戸 |
レクシオ平塚代官町 | 1,182万円 〜 3,062万円 | 神奈川県平塚市代官町23-21 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全24戸 |
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング | 3,522万円 〜 4,395万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全462戸 |
Flat平塚 | 937万円 〜 1,734万円 | 神奈川県平塚市明石町1-11 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
LEPOLESTARSHONAN | 892万円 〜 1,413万円 | 神奈川県平塚市明石町6-17 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全59戸 |
グレーシアハイム平塚代官町 | 3,036万円 〜 4,385万円 | 神奈川県平塚市代官町3-17 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン湘南平塚 | 2,673万円 〜 4,674万円 | 神奈川県平塚市明石町16-7 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全55戸 |
セレストタワー湘南平塚 | 2,522万円 〜 4,586万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-10 |
2005年7月(築19年) 地上23階 / 全106戸 |
さんふーる | 821万円 〜 1,074万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目13-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リノアネーラ湘南 | 633万円 〜 907万円 | 神奈川県平塚市明石町17-13 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ぱ~くたうんルナ湘南 | 1,048万円 〜 1,514万円 | 神奈川県平塚市明石町27-3 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・シェーナ平塚パークテラス | 2,859万円 〜 3,972万円 | 神奈川県平塚市明石町27-4 |
2005年9月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
リーフ8 | 839万円 〜 1,432万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-24 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください