神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,297 万円 26.7m²の部屋
〜1,698 万円 26.7m²の部屋
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エスポワール松浪の売却に役立つ情報をチェック!
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,297万円 (49万円 / m²) 26.7m²の部屋
〜1,698万円 (64万円 / m²) 26.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.7m²の部屋の場合 | 26.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,297万円 | 1,698万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万4,010円 | 62万6,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万4,010円 | 66万6,340円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,242万8,681円 | 1,631万1,554円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(茅ヶ崎市松浪)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 705万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 696万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,297万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7% | 1,280万円 |
このマンションと、茅ヶ崎市松浪の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,297万円 (26.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 35万円 / m² |
エスポワール松浪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:4.99%、 1年前→今年:-2.73% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,297万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 26.7m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 26.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール松浪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール松浪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2026年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2013年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2013年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト辻堂 | 2,287万円 〜 3,026万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 |
1999年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン湘南茅ヶ崎 | 3,315万円 〜 4,196万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-8 |
1998年2月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| トゥジュールヴェール | 3,540万円 〜 4,823万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール湘南辻御堂 | 2,773万円 〜 4,975万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 |
1999年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 | 2,488万円 〜 4,283万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目18-19 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| ペルシモン西海岸 | 2,341万円 〜 3,490万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-43 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
| セピア湘南 | 1,381万円 〜 4,150万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
| マイキャッスル湘南辻堂 | 1,570万円 〜 5,789万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48 |
1997年7月(築30年) 地上6階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 2,557万円 〜 3,584万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16 |
1997年9月(築30年) 地上5階 / 全60戸 |
| コスタ湘南 | 1,043万円 〜 1,362万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全100戸 |
| キーウエスト湘南 | 948万円 〜 1,425万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム辻堂 | 3,135万円 〜 4,582万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年6月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
| ビレッジコート湘南辻堂 | 2,870万円 〜 3,946万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン湘南緑が浜 | 2,619万円 〜 4,629万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-14 |
1997年2月(築30年) 地上14階 / 全97戸 |
| プレール湘南辻堂ステーションタワー | 3,485万円 〜 5,884万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 |
1998年10月(築28年) 地上14階 / 全56戸 |
| K.C.B.神台 | 1,134万円 〜 1,489万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 |
1999年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベレンス湘南辻堂 | 3,006万円 〜 3,805万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
| マリブコート茅ヶ崎 | 2,898万円 〜 4,946万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-66 |
1996年3月(築31年) 地上3階 / 全56戸 |
| アドリーム辻堂 | 2,936万円 〜 4,073万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目17-22 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
| ソフィア湘南辻堂 | 2,943万円 〜 4,117万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目6-1 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
| 藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北 | 3,201万円 〜 4,255万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目1-36 |
1996年4月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
| ヴィラハイム湘南 | 2,441万円 〜 3,157万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-9 |
1997年9月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎A棟 | 4,294万円 〜 5,683万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築28年) 地上3階 / 全167戸 |
| ジェームス湘南 | 1,983万円 〜 2,770万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-16 |
1997年5月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 | 3,790万円 〜 5,425万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全167戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎B棟 | 4,951万円 〜 8,155万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全167戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎D棟 | 3,760万円 〜 6,558万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全47戸 |
| パストラルハイム湘南藤沢 | 3,122万円 〜 3,952万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17 |
1997年7月(築30年) 地上10階 / 全30戸 |
| グレーシア湘南ライフタウン | 2,733万円 〜 5,034万円 | 神奈川県藤沢市大庭5042-6 |
1998年2月(築29年) 地上11階 / 全97戸 |
| ハイホーム湘南茅ヶ崎 | 3,222万円 〜 4,510万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町10-13 |
1997年8月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール松浪 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目12-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目12-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1998年3月(築29年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか