この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,695 万円 59.68m²の部屋
〜4,817 万円 82.86m²の部屋
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ライオンズガーデン湘南緑が浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
73.51m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
65.97m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,695万円 59.68m²の部屋 45万円 / m²
〜4,817万円 82.86m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市緑が浜)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市緑が浜 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,511万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,450万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,695万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,629万円 | 97.6% |
このマンションと、茅ヶ崎市緑が浜の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,695万円 (59.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン湘南緑が浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
3,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
3,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年11月 |
3,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,099万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3,299万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
3,399万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
3,499万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
3,948万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,998万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
3,499万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
2,980万円 | 73.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,880万円 | 61.76m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3,090万円 | 74.31m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,980万円 | 61.76m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,880万円 | 70.76m² | 2LDK / 11階 | 2018年6月〜2019年5月 |
3,780万円 | 67.76m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,280万円 | 74.31m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,080万円 | 61.76m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
3,050万円 | 65.97m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
3,280万円 | 65.80m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,280万円 | 65.97m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,799万円 | 73.26m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
2,350万円 | 73.26m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,695万円 |
買取 | 1,617万円 〜 2,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.71万円 59.68m²の部屋
〜16.98万円 82.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデン湘南緑が浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン湘南緑が浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】茅ヶ崎市立緑が浜小学校まで518m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベル湘南緑が浜 | 2,895万円 〜 3,703万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-20 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
アドリーム湘南茅ケ崎 | 2,538万円 〜 3,550万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町16-35 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全50戸 |
ダイアパレス茅ヶ崎2 | 2,142万円 〜 2,757万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-6 |
1995年12月(築29年) 地上3階 / 全15戸 |
ビッグヴァン湘南茅ヶ崎 | 2,004万円 〜 3,518万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-8 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 | 1,902万円 〜 3,306万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目18-19 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ジェームスタウン松が丘 | 1,931万円 〜 2,314万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目6-19 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全16戸 |
マリブコート茅ヶ崎 | 3,025万円 〜 4,595万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-66 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全56戸 |
エスポワール松浪 | 1,197万円 〜 1,598万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目12-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 2,187万円 〜 3,565万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全60戸 |
ライオンズマンション湘南辻堂第2 | 2,217万円 〜 3,157万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目15-24 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィックガーデン茅ヶ崎A棟 | 4,761万円 〜 5,601万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全167戸 |
エル・パティオ東海岸 | 2,585万円 〜 3,378万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目16-60 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィックガーデン茅ヶ崎B棟 | 6,436万円 〜 7,571万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全167戸 |
パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 | 3,889万円 〜 4,712万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全167戸 |
パシフィックガーデン茅ヶ崎D棟 | 3,310万円 〜 4,165万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全167戸 |
エクセル湘南 | 1,317万円 〜 1,750万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目4-28 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ湘南辻堂 | 3,247万円 〜 4,262万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北 | 2,659万円 〜 3,139万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目1-36 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
藤和シティコープ茅ヶ崎東海岸 | 2,319万円 〜 4,024万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目10-8 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
マイキャッスル湘南辻堂 | 1,507万円 〜 5,661万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全61戸 |
コスタ湘南 | 976万円 〜 1,297万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全100戸 |
シティ茅ヶ崎東海岸 | 4,240万円 〜 6,139万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
キーウエスト湘南 | 891万円 〜 1,357万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エイトピュア湘南 | 2,033万円 〜 2,396万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目4-5 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
ニューホライズン湘南 | 1,631万円 〜 2,150万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町1-37 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
ライツ茅ヶ崎東海岸 | 2,731万円 〜 3,213万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目16-11 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全55戸 |
サンシルクマンション | 2,178万円 〜 3,314万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2丁目1-42 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
プレール湘南辻堂ステーションタワー | 2,912万円 〜 4,909万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全56戸 |
ビレッジコート湘南辻堂 | 2,711万円 〜 3,800万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レールシティ湘南茅ヶ崎 | 2,991万円 〜 3,878万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目9-1 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全59戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください