ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県藤沢市パストラルハイム湘南藤沢

パストラルハイム湘南藤沢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,292 万円 74.96m²の部屋

4,211 万円 74.96m²の部屋

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パストラルハイム湘南藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パストラルハイム湘南藤沢の売却に強い不動産会社 14社

パストラルハイム湘南藤沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パストラルハイム湘南藤沢から近い順に表示しています

ニスモ株式会社
物件から
0.5
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
1.2
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 湘南
物件から
1.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-1 アイクロス湘南5F-5C
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分

ワンストップでお役立ち

マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者杉田 理之
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001125号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
1.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

湘南エリアの査定なら是非お任せください!

私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
1.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 辻堂店
物件から
1.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂2丁目3-1(マリス湘南1F)
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続NO.1の実績

ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
2.5
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
2.6
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
4.0
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
湘南STANDARD株式会社
物件から
4.8
  • 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4丁目11-17 田崎ビル1F-A号室
  • JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩20分

WEB集客に注力した会社です

弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥山 武士
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030464号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
6.1
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
10.8
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号
株式会社デコラ
物件から
47.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パストラルハイム湘南藤沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

パストラルハイム湘南藤沢5階3,780万円

売出し中

価格3,780万円

74.96m² 3LDK

パストラルハイム湘南藤沢は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,292万円 74.96m²の部屋 44万円 / m²

4,211万円 74.96m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市辻堂新町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市辻堂新町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 3,782万円 100%
築30年(3年後) 3,667万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 3,292万円 100%
3年後 (築30年) 3,192万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市辻堂新町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,292万円 (74.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム湘南藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 74.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
3,990万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
4,190万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年11月
4,380万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月
4,480万円 74.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,292万円
買取 1,976万円 〜 2,634万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パストラルハイム湘南藤沢は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.58万円 74.96m²の部屋

13.2万円 74.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
辻堂駅 (JR東海道本線ほか)
70

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パストラルハイム湘南藤沢周辺の中古マンション価格推移情報

パストラルハイム湘南藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パストラルハイム湘南藤沢
所在地 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17
交通
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 バス9分 バス停下車 徒歩2分
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 バス8分 バス停下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】八松小学校

    【周辺】八松小学校

  • 【周辺】明治中学校

    【周辺】明治中学校

  • 【周辺】ミスターマックス

    【周辺】ミスターマックス

  • 【周辺】湘南モールフィル

    【周辺】湘南モールフィル

  • 【周辺】テラスモール湘南

    【周辺】テラスモール湘南

  • 【周辺】湘南中央病院

    【周辺】湘南中央病院

築年月(築年数) 1997年7月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パストラルハイム湘南藤沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフィア湘南辻堂 2,741万円 〜 3,882万円 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目6-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全29戸
アドリーム辻堂 3,387万円 〜 4,756万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目17-22 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全27戸
ルピナス辻堂 2,805万円 〜 4,559万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-19 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全29戸
プルミエ鵠沼 2,456万円 〜 3,138万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
K.C.B.神台 1,071万円 〜 1,433万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プレール湘南辻堂ステーションタワー 2,912万円 〜 4,909万円 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全56戸
エクレール本鵠沼 3,073万円 〜 4,917万円 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-9 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス藤沢本町 1,836万円 〜 2,944万円 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全30戸
リベレンス湘南辻堂 2,506万円 〜 4,002万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全28戸
キーウエスト湘南 891万円 〜 1,357万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
コスタ湘南 976万円 〜 1,297万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全100戸
エクセレント鵠沼 2,975万円 〜 3,841万円 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-15 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ケルン藤沢 2,770万円 〜 4,601万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全48戸
藤沢パーク・ホームズ弐番館 3,026万円 〜 4,003万円 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-48 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全35戸
マノワール湘南 2,866万円 〜 3,649万円 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目14-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
藤沢パーク・ホームズ壱番館 3,027万円 〜 5,529万円 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47 1997年8月(築27年)
地上10階 / 全130戸
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 1,905万円 〜 2,774万円 神奈川県藤沢市藤沢4丁目3-1 1995年8月(築29年)
地上9階 / 全59戸
レックス藤沢 3,854万円 〜 5,789万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2-1 1997年5月(築27年)
地上9階 / 全96戸
コスモ本藤沢 2,408万円 〜 3,225万円 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 1998年7月(築26年)
地上12階 / 全51戸
藤沢鵠沼ホームズ 3,497万円 〜 5,167万円 神奈川県藤沢市鵠沼1580-1 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全38戸
日神パレステージ藤沢本町 1,856万円 〜 2,535万円 神奈川県藤沢市花の木3-2 1997年5月(築27年)
地上6階 / 全31戸
ローズアヴェニュー藤沢 2,916万円 〜 3,521万円 神奈川県藤沢市藤沢1028-2 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全24戸
クリオ藤沢六番館 2,602万円 〜 4,209万円 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全24戸
メディウス藤沢 3,160万円 〜 4,255万円 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 1997年10月(築27年)
地上13階 / 全37戸
ビレッジコート湘南辻堂 2,711万円 〜 3,800万円 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
セピア湘南 1,304万円 〜 4,023万円 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全25戸
藤和シティホームズ藤沢弐番館 3,381万円 〜 5,430万円 神奈川県藤沢市藤沢924-3 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全59戸
ナイスアーバン藤沢 2,291万円 〜 4,008万円 神奈川県藤沢市藤沢931 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全38戸
クリオ藤沢鵠沼壱番館 3,753万円 〜 4,813万円 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全40戸
ヴァンテーヌ湘南藤沢 1,616万円 〜 3,068万円 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全37戸

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当サービス よくある質問

❓パストラルハイム湘南藤沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パストラルハイム湘南藤沢の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パストラルハイム湘南藤沢の売り時ですか?
パストラルハイム湘南藤沢がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で25.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.02%、2年前→1年前:8.33%、1年前→今年:0.71%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
パストラルハイム湘南藤沢の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日