この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目1-36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,659 万円 70.06m²の部屋
〜3,139 万円 70.13m²の部屋
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創業112年が信頼の証です。
弊社は創業112年、地域に根付いた不動産・建設・住宅会社です。地域の皆様への貢献をミッションとし、お陰様で皆様からご愛顧いただき信頼を築いて参りました。不動産を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に沢山の情報を迅速にお届けさせて頂きます。お客様のお役にたてるように寄り添ってまいります。
WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
神奈川県内売上10年連続NO.1の実績
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「売却」に特化した専門チームがございます
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朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
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他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,659万円 70.06m²の部屋 38万円 / m²
〜3,139万円 70.13m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市東海岸北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市東海岸北 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,178万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,139万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,659万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,627万円 | 98.8% |
このマンションと、茅ヶ崎市東海岸北の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,659万円 (70.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,699万円 | 70.13m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
2,490万円 | 69.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,659万円 |
買取 | 1,596万円 〜 2,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.38万円 70.06m²の部屋
〜13.26万円 70.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目1-36 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティコープ茅ヶ崎東海岸 | 2,319万円 〜 4,024万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目10-8 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
レールシティ湘南茅ヶ崎 | 2,991万円 〜 3,878万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目9-1 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全59戸 |
ハイホーム湘南茅ヶ崎 | 3,427万円 〜 4,243万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町10-13 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴィラハイム湘南 | 2,221万円 〜 2,865万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-9 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
茅ヶ崎東海岸パーク・ホームズ | 3,308万円 〜 4,110万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目5-2 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ジェームス湘南 | 2,083万円 〜 2,626万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-16 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
エル・パティオ東海岸 | 2,585万円 〜 3,378万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目16-60 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシルクマンション | 2,178万円 〜 3,314万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2丁目1-42 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
ビューシャトル茅ヶ崎 | 2,587万円 〜 3,046万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北1丁目3-4 |
1998年4月(築27年) 地上3階 / 全9戸 |
シティ茅ヶ崎東海岸 | 4,240万円 〜 6,139万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
シェルボ茅ケ崎 | 1,136万円 〜 3,474万円 | 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘2-1 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GT湘南 | 935万円 〜 2,902万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-24 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズプラザ湘南茅ヶ崎 | 4,286万円 〜 5,188万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目5-11 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全48戸 |
グレイスマンション | 760万円 〜 2,115万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T&Sチガサキ | 2,032万円 〜 2,647万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス茅ケ崎第2 | 3,256万円 〜 4,453万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目2-43 |
1996年5月(築28年) 地上14階 / 全80戸 |
ディアハイム茅ケ崎 | 2,289万円 〜 2,865万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1127-22 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
ヴァンティアン茅ヶ崎 | 2,139万円 〜 2,760万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-3 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジェームスタウン松が丘 | 1,931万円 〜 2,314万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目6-19 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全16戸 |
サンライヅ湘南 | 926万円 〜 1,089万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目1-23 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エイトピュア湘南 | 2,033万円 〜 2,396万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目4-5 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
マリブコート茅ヶ崎 | 3,025万円 〜 4,595万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-66 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全56戸 |
ライツ茅ヶ崎東海岸 | 2,731万円 〜 3,213万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目16-11 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全55戸 |
コート湘南茅ヶ崎 | 2,536万円 〜 3,779万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目15-19 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
レゾン茅ヶ崎中海岸 | 2,611万円 〜 3,494万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目1-14 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
藤和シティコープ茅ケ崎 | 2,401万円 〜 2,846万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑681-4 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
湘南森ガーデン | 1,761万円 〜 2,212万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目10-55 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全23戸 |
ダイアパレス茅ヶ崎2 | 2,142万円 〜 2,757万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-6 |
1995年12月(築29年) 地上3階 / 全15戸 |
ライオンズマンション茅ヶ崎海岸第2 | 2,009万円 〜 2,363万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目8-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
ビッグヴァン湘南茅ヶ崎 | 2,004万円 〜 3,518万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-8 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
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