ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県藤沢市グレーシア湘南ライフタウン

グレーシア湘南ライフタウンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,427万円 71.74m²の部屋

3,738万円 87.5m²の部屋

所在地 神奈川県藤沢市大庭5042-6
交通
  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 3km
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 バス5分 有藤下車 徒歩1分

グレーシア湘南ライフタウン

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グレーシア湘南ライフタウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレーシア湘南ライフタウンの売却に強い不動産会社 6社

グレーシア湘南ライフタウンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレーシア湘南ライフタウンから近い順に表示しています

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 湘南
物件から
1.6
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-1 アイクロス湘南5F-5C
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分

ワンストップでお役立ち

マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者杉田 理之
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001125号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
5.1
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
5.4
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

9年連続神奈川県内売上No.1企業です!

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社TSUKUBITO
物件から
58.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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グレーシア湘南ライフタウンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,427万円 71.74m²の部屋 34万円 / m²

3,738万円 87.5m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市大庭)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市大庭 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,442万円 100%
築30年(3年後) 2,369万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,427万円 100%
3年後 (築30年) 2,354万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市大庭の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,427万円 (71.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア湘南ライフタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 71.00m² 3LDK / 7階 2024年2月
3,198万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
3,298万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
2,850万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
2,850万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
3,280万円 79.72m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年3月
3,150万円 75.57m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
2,880万円 79.72m² 3LDK / 11階 2020年4月〜2020年6月
2,580万円 83.44m² 4LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
2,880万円 83.44m² 4LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
2,980万円 79.72m² 3LDK / 11階 2019年12月〜2020年3月
2,480万円 79.40m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
2,580万円 79.40m² 3LDK / 1階 2019年7月
2,680万円 79.40m² 3LDK / 1階 2019年6月
2,780万円 79.40m² 3LDK / 1階 2019年5月
2,880万円 79.40m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
2,380万円 71.98m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
2,380万円 75.57m² 3LDK / 2階 2014年1月
2,380万円 75.57m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
2,590万円 79.40m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年3月
2,590万円 79.54m² 4LDK / 3階 2011年4月〜2011年10月
2,680万円 87.50m² 3LDK / 2階 2011年9月
2,580万円 87.50m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年8月
2,980万円 79.72m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2011年5月
2,680万円 87.50m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月
3,080万円 87.50m² 3LDK / 2階 2011年1月
2,680万円 87.50m² 3LDK / 2階 2010年12月
2,950万円 87.50m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
3,180万円 91.37m² 4LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,427万円
買取 1,456万円 〜 1,942万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレーシア湘南ライフタウンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.93万円 71.74m²の部屋

11.62万円 87.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
辻堂駅 (JR東海道本線ほか)
70

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレーシア湘南ライフタウン周辺の中古マンション価格推移情報

グレーシア湘南ライフタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.23% 、 2年前→1年前:7.29% 、 1年前→今年:1.90%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グレーシア湘南ライフタウン
所在地 神奈川県藤沢市大庭5042-6
交通
  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 3km
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 バス5分 有藤下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】業務スーパー羽鳥店まで2024m、商品開発事前チェック・現地工場チェック・品質安全検査・商品検証の4つの重点、すべての安全基準をクリアしたものだけを販売

    【周辺】業務スーパー羽鳥店まで2024m、商品開発事前チェック・現地工場チェック・品質安全検査・商品検証の4つの重点、すべての安全基準をクリアしたものだけを販売

  • 【周辺】マツモトキヨシ茅ヶ崎小和田店まで1904m

    【周辺】マツモトキヨシ茅ヶ崎小和田店まで1904m

  • 【周辺】藤沢市立大庭中学校まで1706m、学校の西側には遊水池があり野鳥観察をする人も多い。又南側には大庭城址公園があり春になると桜が綺麗です

    【周辺】藤沢市立大庭中学校まで1706m、学校の西側には遊水池があり野鳥観察をする人も多い。又南側には大庭城址公園があり春になると桜が綺麗です

  • 【周辺】藤沢市立小糸小学校まで880m

    【周辺】藤沢市立小糸小学校まで880m

  • 【周辺】小糸保育園まで958m、小糸保育園は、小糸小学校の隣に、昭和57年5月に定員120名で開園、各種医療機関、公共施設があり、公園も多く点在

    【周辺】小糸保育園まで958m、小糸保育園は、小糸小学校の隣に、昭和57年5月に定員120名で開園、各種医療機関、公共施設があり、公園も多く点在

  • 【周辺】石井小児科医院まで726m、診療時間 8時30分から11時20分 16時から17時20分 休診日 木、日、祝

    【周辺】石井小児科医院まで726m、診療時間 8時30分から11時20分 16時から17時20分 休診日 木、日、祝

  • 【周辺】大庭城祉公園まで1445m、3才から12才の面白い形をした複合遊具があります。藤棚やバラ園など四季折々の草花を楽しむことができます。

    【周辺】大庭城祉公園まで1445m、3才から12才の面白い形をした複合遊具があります。藤棚やバラ園など四季折々の草花を楽しむことができます。

  • 【周辺】東海道本線「辻堂」駅まで2241m、周辺は、商業施設が充実しています。

    【周辺】東海道本線「辻堂」駅まで2241m、周辺は、商業施設が充実しています。

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下2階建 総戸数 97戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

グレーシア湘南ライフタウンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルイシャトレ湘南ライフタウン 2,333万円 〜 3,040万円 神奈川県藤沢市大庭5061-16 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全52戸
リベレンス湘南辻堂 2,530万円 〜 4,009万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全28戸
K.C.B.神台 1,104万円 〜 1,463万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 1999年4月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ビレッジコート湘南辻堂 2,763万円 〜 3,839万円 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
セピア湘南 1,344万円 〜 4,064万円 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 1999年4月(築25年)
地上5階 / 全25戸
ルピナス辻堂 2,831万円 〜 4,559万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-19 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全29戸
マイキャッスル湘南辻堂 1,526万円 〜 5,664万円 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全61戸
アドリーム辻堂 3,415万円 〜 4,751万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目17-22 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全27戸
ソフィア湘南辻堂 2,765万円 〜 3,885万円 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目6-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全29戸
プレール湘南辻堂ステーションタワー 2,942万円 〜 4,910万円 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全56戸
ダイアパレス湘南ライフタウン3 1,943万円 〜 2,857万円 神奈川県藤沢市大庭5453-1 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全50戸
エクレール湘南辻御堂 2,682万円 〜 4,792万円 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル 2,167万円 〜 3,489万円 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1 1999年10月(築25年)
地上15階 / 全418戸
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル 2,050万円 〜 3,371万円 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1 1999年10月(築25年)
地上15階 / 全418戸
キーウエスト湘南 911万円 〜 1,375万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
トゥジュールヴェール 3,418万円 〜 4,149万円 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 1999年6月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
クリオ藤沢善行伍番館 2,154万円 〜 2,953万円 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全53戸
クレスト辻堂 2,204万円 〜 2,935万円 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 1999年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
コスタ湘南 998万円 〜 1,315万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全100戸
パーク・ハイム辻堂 2,896万円 〜 4,242万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全28戸
パストラルハイム湘南藤沢 3,312万円 〜 4,202万円 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全30戸
フォルスコート藤沢善行 2,491万円 〜 4,195万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 1999年3月(築26年)
地上15階 / 全78戸
プレール藤沢善行 2,137万円 〜 2,652万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全30戸
プルミエ鵠沼 2,517万円 〜 3,224万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルスクエア 2,417万円 〜 3,175万円 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス藤沢本町 1,850万円 〜 2,975万円 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全29戸
エスポワール松浪 1,227万円 〜 1,624万円 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目12-5 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ビッグヴァン湘南台参番館 1,652万円 〜 1,986万円 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
湘南森ガーデン 1,765万円 〜 2,213万円 神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目10-55 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全23戸
ベルデ・メゾン神山 1,179万円 〜 1,638万円 神奈川県藤沢市善行1丁目18-8 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓グレーシア湘南ライフタウンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレーシア湘南ライフタウンの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレーシア湘南ライフタウンの売り時ですか?
グレーシア湘南ライフタウンがある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で25.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.23%、2年前→1年前:7.29%、1年前→今年:1.90%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日