この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,394 万円 64.08m²の部屋
〜4,266 万円 68.33m²の部屋
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弊社は創業112年、地域に根付いた不動産・建設・住宅会社です。地域の皆様への貢献をミッションとし、お陰様で皆様からご愛顧いただき信頼を築いて参りました。不動産を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に沢山の情報を迅速にお届けさせて頂きます。お客様のお役にたてるように寄り添ってまいります。
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
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他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,394万円 64.08m²の部屋 53万円 / m²
〜4,266万円 68.33m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市本村)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市本村 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,963万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,902万円 | 97.9% |
築20年(7年後) | 2,747万円 | 92.7% |
築25年(12年後) | 2,592万円 | 87.5% |
築30年(17年後) | 2,438万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,394万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,324万円 | 97.9% |
7年後 (築20年) | 3,146万円 | 92.7% |
12年後 (築25年) | 2,969万円 | 87.5% |
17年後 (築30年) | 2,792万円 | 82.3% |
このマンションと、茅ヶ崎市本村の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,394万円 (64.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス茅ヶ崎本村が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,580万円 | 68.33m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
3,680万円 | 72.03m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年11月 |
2,680万円 | 64.08m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,394万円 |
買取 | 2,036万円 〜 2,715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.3万円 64.08m²の部屋
〜17.6万円 68.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・パークハウス茅ヶ崎本村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マミー保育園茅ヶ崎まで約384m
【周辺】梅田小学校まで約1428m
【周辺】梅田中学校まで約1663m
【周辺】本村二丁目青少年広場まで約273m
【周辺】茅ヶ崎市立病院まで約419m
【周辺】茅ヶ崎徳洲会病院まで約454m
【周辺】業務スーパー茅ヶ崎店まで約277m
【周辺】MaxValu若松町店まで約381m
【周辺】ファミリーマート茅ヶ崎高田4丁目店まで約495m
築年月(築年数) | 2011年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス湘南茅ヶ崎 | 3,737万円 〜 5,306万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目2-36 |
2011年9月(築13年) 地上14階 / 全70戸 |
ネージュ湘南 | 1,140万円 〜 1,450万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目5-25 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア | 2,784万円 〜 3,288万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-17 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全21戸 |
ザ・パークハウス茅ヶ崎 | 4,224万円 〜 5,348万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-14 |
2013年8月(築11年) 地上14階 / 全155戸 |
カーサアルボリーズ茅ヶ崎 | 1,243万円 〜 3,199万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-20 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルリアン湘南 | 2,512万円 〜 3,174万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
カスティージョ | 1,328万円 〜 2,390万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19-3 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
茅ヶ崎フェリックスコート長尾 | 1,370万円 〜 3,202万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-14 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シアンサージュ湘南 | 2,337万円 〜 3,218万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田1丁目1-57 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリズ茅ヶ崎 | 1,360万円 〜 1,877万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
フィオーレ茅ヶ崎 | 1,102万円 〜 1,600万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
グラビス | 2,348万円 〜 3,336万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
ウェリス茅ヶ崎東海岸南 | 3,298万円 〜 4,628万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目22-3 |
2012年5月(築12年) 地上5階 / 全59戸 |
ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南 | 3,602万円 〜 4,669万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目23-3 |
2012年8月(築12年) 地上3階 / 全35戸 |
ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,911万円 〜 6,121万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月(築14年) 地上5階 / 全31戸 |
シルクドミール | 1,321万円 〜 3,525万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
パールサラン | 1,195万円 〜 2,843万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1丁目10-2 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 3,203万円 〜 5,251万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全62戸 |
フレーバーオブ | 1,800万円 〜 3,146万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目34-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラ湘南 | 3,274万円 〜 4,326万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-14 |
2013年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ一条レジデンス湘南C-X | 4,846万円 〜 8,857万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全308戸 |
プレジデントステージ辻堂湘南C-X | 4,612万円 〜 7,538万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 |
2011年8月(築13年) 地上15階 / 全96戸 |
クラッシィハウス辻堂 | 3,586万円 〜 6,099万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全126戸 |
HF辻堂レジデンス | 3,713万円 〜 5,463万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 |
2011年4月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
ノースストリート湘南C-X | 1,315万円 〜 2,517万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
espacemoderne | 1,649万円 〜 3,251万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全4戸 |
シエロ湘南 | 1,596万円 〜 2,041万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-17 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス辻堂タワー | 3,701万円 〜 7,806万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月(築14年) 地上20階 / 全126戸 |
グレーシアガーデン湘南みずきE棟 | 2,466万円 〜 3,086万円 | 神奈川県茅ヶ崎市みずき2丁目6-1 |
2010年1月(築15年) 地上3階 / 全135戸 |
ラルジュテール | 2,159万円 〜 2,785万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿811-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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