この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目22-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,298 万円 62.72m²の部屋
〜4,628 万円 74.82m²の部屋
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ウェリス茅ヶ崎東海岸南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
72.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,298万円 62.72m²の部屋 53万円 / m²
〜4,628万円 74.82m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市東海岸南)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市東海岸南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,830万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,743万円 | 96.9% |
築20年(8年後) | 2,597万円 | 91.8% |
築25年(13年後) | 2,451万円 | 86.6% |
築30年(18年後) | 2,304万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,298万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 3,197万円 | 96.9% |
8年後 (築20年) | 3,026万円 | 91.8% |
13年後 (築25年) | 2,856万円 | 86.6% |
18年後 (築30年) | 2,685万円 | 81.4% |
このマンションと、茅ヶ崎市東海岸南の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,298万円 (62.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリス茅ヶ崎東海岸南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
3,548万円 | 62.72m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,770万円 | 74.82m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,300万円 | 70.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
3,598万円 | 62.72m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
3,980万円 | 74.82m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
3,648万円 | 62.72m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
3,798万円 | 62.72m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
3,848万円 | 62.72m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
3,998万円 | 62.72m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
3,950万円 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,298万円 |
買取 | 1,979万円 〜 2,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.47万円 62.72m²の部屋
〜19.37万円 74.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウェリス茅ヶ崎東海岸南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年5月に竣工したウェリス茅ヶ崎東海岸南は、神奈川県茅ヶ崎市東海岸南にあります。地上5階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造の当マンションは、JR東海道本線の発着する茅ヶ崎駅が最寄駅にあたり、現地からの距離は1040m程度です。なお、周辺地域には相模湾が臨めるほか、茅ヶ崎市公園や茅ケ崎市立第一中学校などの施設があります。
マンション名称 | ウェリス茅ヶ崎東海岸南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目22-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園駅前保育園すまいるステーションまで768m
【周辺】幼稚園恵泉幼稚園まで588m
【周辺】小学校茅ケ崎市立市立東海岸小学校まで602m
【周辺】中学校茅ケ崎市立第一中学校まで967m
【周辺】ファミリーレストランステーキガスト サザンビーチちがさき店まで643m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 茅ヶ崎店まで1600m
【周辺】公園茅ケ崎公園野球場まで442m
【周辺】美術館茅ケ崎市美術館まで974m
【周辺】博物館茅ヶ崎ゆかりの人物館まで1461m
【周辺】その他茅ケ崎文化資料館まで643m
【周辺】スーパーSUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 幸町店まで1092m
【周辺】ショッピングセンターラスカ茅ケ崎まで1499m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 茅ヶ崎東海岸南店まで945m
【周辺】生活雑貨店ダイソーまで998m
【周辺】ドラッグストアクリエイトS・D茅ケ崎雄三通り店まで932m
【周辺】書店(有)長谷川書店本店まで1167m
【周辺】家電製品ヤマダ電機テックランド茅ケ崎店まで1657m
【周辺】総合病院茅ヶ崎徳洲会病院まで1541m
【周辺】総合病院茅ケ崎セントラルクリニックまで1643m
【周辺】クリニック近藤クリニックまで618m
築年月(築年数) | 2012年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南 | 3,602万円 〜 4,669万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目23-3 |
2012年8月(築12年) 地上3階 / 全35戸 |
茅ヶ崎フェリックスコート長尾 | 1,370万円 〜 3,202万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-14 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサアルボリーズ茅ヶ崎 | 1,243万円 〜 3,199万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-20 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス茅ヶ崎 | 4,224万円 〜 5,348万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-14 |
2013年8月(築11年) 地上14階 / 全155戸 |
スクエア湘南 | 2,481万円 〜 2,947万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町16-5 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
ファインスクェア茅ヶ崎 | 3,430万円 〜 4,794万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-4 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全45戸 |
サーパス湘南茅ヶ崎 | 3,737万円 〜 5,306万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目2-36 |
2011年9月(築13年) 地上14階 / 全70戸 |
ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 | 3,394万円 〜 4,266万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全49戸 |
ネージュ湘南 | 1,140万円 〜 1,450万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目5-25 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
パールサラン | 1,194万円 〜 2,842万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1丁目10-2 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルリアン湘南 | 2,512万円 〜 3,174万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
フェリズ茅ヶ崎 | 1,360万円 〜 1,877万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
フィオーレ茅ヶ崎 | 1,102万円 〜 1,600万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 3,203万円 〜 5,251万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全62戸 |
シアンサージュ湘南 | 2,337万円 〜 3,218万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田1丁目1-57 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カスティージョ | 1,328万円 〜 2,390万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19-3 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,911万円 〜 6,121万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月(築14年) 地上5階 / 全31戸 |
ラルジュテール | 2,159万円 〜 2,785万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿811-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラビス | 2,348万円 〜 3,336万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
ステラ湘南 | 3,274万円 〜 4,326万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-14 |
2013年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルクドミール | 1,321万円 〜 3,525万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 4,111万円 〜 5,612万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全161戸 |
ライオンズ一条レジデンス湘南C-X | 4,846万円 〜 8,857万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全308戸 |
プレジデントステージ辻堂湘南C-X | 4,612万円 〜 7,538万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 |
2011年8月(築13年) 地上15階 / 全96戸 |
クラッシィハウス辻堂 | 3,586万円 〜 6,099万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全126戸 |
フレーバーオブ | 1,800万円 〜 3,146万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目34-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエロ湘南 | 1,596万円 〜 2,041万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-17 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス辻堂タワー | 3,701万円 〜 7,806万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月(築14年) 地上20階 / 全126戸 |
スカイアヴェニュー | 1,457万円 〜 1,942万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目17-62 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パテーラスクウェアヒラツカ | 2,236万円 〜 3,083万円 | 神奈川県平塚市幸町27-19 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
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