この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市下町屋1丁目10-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,194 万円 27.6m²の部屋
〜2,842 万円 55.2m²の部屋
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パールサランの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
27.6m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
27.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,194万円 27.6m²の部屋 43万円 / m²
〜2,842万円 55.2m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市下町屋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市下町屋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 712万円 | 100% |
築15年(2年後) | 697万円 | 97.9% |
築20年(7年後) | 660万円 | 92.7% |
築25年(12年後) | 623万円 | 87.5% |
築30年(17年後) | 586万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,194万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,170万円 | 97.9% |
7年後 (築20年) | 1,108万円 | 92.7% |
12年後 (築25年) | 1,045万円 | 87.5% |
17年後 (築30年) | 983万円 | 82.3% |
このマンションと、茅ヶ崎市下町屋の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,194万円 (27.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,194万円 |
買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.45万円 27.6m²の部屋
〜14.37万円 55.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パールサラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのパールサランは、2012年1月に完成しました。神奈川県茅ヶ崎市下町屋を所在地としており、アクセスできる駅には、JR東海道本線の茅ヶ崎駅やJR相模線の北茅ヶ崎駅があります。そのほかの交通機関では、約160m離れた場所に町屋バス停留所が設置されています。なお、周辺地域には国道1号線が通っているほか、工場などが存在します。
マンション名称 | パールサラン |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1丁目10-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】Fuji鶴嶺店 徒歩11分。スーパー 810m
【周辺】ローソン茅ヶ崎今宿店 徒歩8分。徒歩4分。コンビニ 620m
【周辺】ユーコープミアクチーナ柳島店 徒歩14分。スーパー 1110m
【周辺】フレスポ茅ヶ崎 徒歩20分。ショッピングセンター 1600m
【周辺】BRANCH茅ヶ崎2 徒歩16分。徒歩16分。徒歩29分。ショッピングセンター 1260m
築年月(築年数) | 2011年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラルジュテール | 2,159万円 〜 2,785万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿811-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス茅ヶ崎 | 4,224万円 〜 5,348万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-14 |
2013年8月(築11年) 地上14階 / 全155戸 |
カーサアルボリーズ茅ヶ崎 | 1,243万円 〜 3,199万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-20 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネージュ湘南 | 1,140万円 〜 1,450万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目5-25 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア | 2,784万円 〜 3,288万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-17 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全21戸 |
ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南 | 3,602万円 〜 4,669万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目23-3 |
2012年8月(築12年) 地上3階 / 全35戸 |
サーパス湘南茅ヶ崎 | 3,737万円 〜 5,306万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目2-36 |
2011年9月(築13年) 地上14階 / 全70戸 |
ウェリス茅ヶ崎東海岸南 | 3,298万円 〜 4,628万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目22-3 |
2012年5月(築12年) 地上5階 / 全59戸 |
茅ヶ崎フェリックスコート長尾 | 1,370万円 〜 3,202万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-14 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 | 3,394万円 〜 4,266万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全49戸 |
ファインスクェア茅ヶ崎 | 3,430万円 〜 4,794万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-4 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全45戸 |
フレーバーオブ | 1,800万円 〜 3,146万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目34-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パテーラスクウェアヒラツカ | 2,236万円 〜 3,083万円 | 神奈川県平塚市幸町27-19 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
竹風伍番館 | 997万円 〜 1,631万円 | 神奈川県平塚市宮の前7-14 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
ルリアン湘南 | 2,512万円 〜 3,174万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
カスティージョ | 1,328万円 〜 2,390万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19-3 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
グレーシアガーデン湘南みずきE棟 | 2,466万円 〜 3,086万円 | 神奈川県茅ヶ崎市みずき2丁目6-1 |
2010年1月(築15年) 地上3階 / 全135戸 |
シアンサージュ湘南 | 2,337万円 〜 3,218万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田1丁目1-57 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリズ茅ヶ崎 | 1,360万円 〜 1,877万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ケー・プラージュ | 640万円 〜 1,814万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目11-8 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
フィオーレ茅ヶ崎 | 1,102万円 〜 1,600万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
レジェンド湘南平塚 | 981万円 〜 1,956万円 | 神奈川県平塚市明石町29-11 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全47戸 |
ルネサンス湘南平塚 | 2,268万円 〜 3,188万円 | 神奈川県平塚市見附町8-15 |
2010年5月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
ローデア | 811万円 〜 1,764万円 | 神奈川県平塚市錦町4-3 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
グラビス | 2,348万円 〜 3,336万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
コンフォール湘南 | 1,175万円 〜 1,707万円 | 神奈川県平塚市錦町12-6 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
サン・パレット | 1,208万円 〜 2,379万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目10-2 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニープレイス湘南 | 1,124万円 〜 1,454万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目3-1 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オハナ平塚桃浜 | 2,778万円 〜 3,958万円 | 神奈川県平塚市桃浜町8-5 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全134戸 |
プラティーク | 1,114万円 〜 1,596万円 | 神奈川県平塚市見附町35-10 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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