神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,171 万円 31.68m²の部屋
〜1,555 万円 31.68m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【地図】★茅ヶ崎店 所在地★
3/8
【周辺】成瀬中学校 徒歩97分。中学校 7750m
4/8
【周辺】厚木中学校 徒歩129分。中学校 10320m
5/8
【周辺】ファッションセンターしまむら寒川店 徒歩1分。ショッピングセンター 40m
6/8
【周辺】フレスポ茅ヶ崎 徒歩53分。ショッピングセンター 4200m
7/8
【周辺】茅ヶ崎ショッピングセンター 徒歩62分。ショッピングセンター 4950m
8/8サニープレイス湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニープレイス湘南の売却に役立つ情報をチェック！
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1,171万円 （37万円 / m²） 31.68m²の部屋
〜1,555万円 （49万円 / m²） 31.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.68m²の部屋の場合 | 31.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,171万円 | 1,555万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万2,430円 | 57万9,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万2,430円 | 61万9,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,120万9,780円 | 1,492万9,030円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高座郡寒川町岡田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 813万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 783万円 | 96.3％ |
| 築25年(9年後) | 745万円 | 91.7％ |
| 築30年(14年後) | 707万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,171万円 |
| 4年後(築20年) | 96.3％ | 1,127万円 |
| 9年後(築25年) | 91.7％ | 1,073万円 |
| 14年後(築30年) | 87.0％ | 1,019万円 |
このマンションと、高座郡寒川町岡田の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,171万円 (31.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも85％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 20万円 / m² |
サニープレイス湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高座郡寒川町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高座郡寒川町のマンションの価格は直近の3年間で -2.83%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.43%、 2年前→1年前：-5.40%、 1年前→今年：2.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高座郡寒川町
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,171万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 31.68m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 31.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニープレイス湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニープレイス湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・パレット | 1,258万円 〜 2,537万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目10-2 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシアガーデン湘南みずきE棟 | 2,436万円 〜 3,934万円 | 神奈川県茅ヶ崎市みずき2丁目6-1 |
2010年1月（築17年） 地上3階 / 全135戸 |
| フレーバーオブ | 1,839万円 〜 3,295万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目34-1 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブみずき | 1,501万円 〜 2,144万円 | 神奈川県茅ヶ崎市みずき4丁目24-22 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジ湘南3 | 864万円 〜 2,373万円 | 神奈川県茅ヶ崎市萩園1223-1 |
2010年10月（築16年） 地上6階 / 全22戸 |
| マリポーサ湘南 | 1,754万円 〜 2,414万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根356-1 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラルジュテール | 2,667万円 〜 3,407万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿811-1 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケー・プラージュ | 666万円 〜 1,925万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目11-8 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| ネージュ湘南 | 1,185万円 〜 1,482万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目5-25 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| パールサラン | 1,222万円 〜 3,159万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1丁目10-2 |
2011年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス湘南茅ヶ崎 | 3,904万円 〜 5,434万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目2-36 |
2011年9月（築15年） 地上14階 / 全70戸 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 | 3,237万円 〜 4,256万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5 |
2011年7月（築15年） 地上7階 / 全49戸 |
| ドミトリーハウス茅ヶ崎 | 1,377万円 〜 5,093万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-12 |
2009年8月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| カーサアルボリーズ茅ヶ崎 | 1,281万円 〜 3,581万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-20 |
2011年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア | 2,383万円 〜 3,075万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-17 |
2010年2月（築17年） 地上11階 / 全21戸 |
| グラビス | 2,424万円 〜 3,342万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニープレイス湘南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 1階
2/9
1K 1階
3/9
1K 2階
4/9
1K 2階
5/9
1K 2階
6/9
1K 2階
7/9
1K 3階
8/9
1K 3階
9/9| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR相模線 / 寒川駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2011年3月(築16年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
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