この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,928 万円 67.1m²の部屋
〜4,010 万円 70.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,928万円67.1m²の部屋44万円 / m²
〜4,010万円70.12m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市赤松町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市赤松町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,010万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,914万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,928万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,858万円 | 97.6% |
このマンションと、茅ヶ崎市赤松町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,928万円 (67.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,928万円 |
買取 | 1,757万円 〜 2,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.21万円67.1m²の部屋
〜13.62万円70.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビレッジコート湘南辻堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジコート湘南辻堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
12万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.5万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
11万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
9.8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
9.8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.5万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.8万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.3万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
9.3万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.3万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.3万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.3万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
11.3万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
11万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
11.3万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
10.2万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビレッジコート湘南辻堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビレッジコート湘南辻堂 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セピア湘南 | 1,415万円 〜 4,243万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
マイキャッスル湘南辻堂 | 1,596万円 〜 5,863万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全61戸 |
エクレール湘南辻御堂 | 2,822万円 〜 5,001万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トゥジュールヴェール | 3,431万円 〜 4,355万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リベレンス湘南辻堂 | 2,580万円 〜 4,044万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
K.C.B.神台 | 1,161万円 〜 1,518万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト辻堂 | 2,328万円 〜 3,061万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール湘南辻堂ステーションタワー | 3,089万円 〜 5,100万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全56戸 |
キーウエスト湘南 | 958万円 〜 1,429万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスタ湘南 | 1,053万円 〜 1,369万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全100戸 |
エスポワール松浪 | 1,298万円 〜 1,694万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目12-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
パーク・ハイム辻堂 | 3,183万円 〜 4,610万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
ルピナス辻堂 | 2,838万円 〜 4,520万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-19 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
グレーシア湘南ライフタウン | 2,614万円 〜 4,043万円 | 神奈川県藤沢市大庭5042-6 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全97戸 |
アドリーム辻堂 | 3,030万円 〜 4,169万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目17-22 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
ソフィア湘南辻堂 | 2,990万円 〜 4,151万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目6-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
エイトピュア湘南 | 1,641万円 〜 2,027万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目4-5 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
ビッグヴァン湘南茅ヶ崎 | 2,532万円 〜 4,350万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-8 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス茅ヶ崎2 | 2,073万円 〜 2,609万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-6 |
1995年12月(築29年) 地上3階 / 全15戸 |
ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 | 2,506万円 〜 4,266万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目18-19 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ペルシモン西海岸 | 2,414万円 〜 3,575万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-43 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 2,261万円 〜 3,612万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全60戸 |
ルイシャトレ湘南ライフタウン | 2,370万円 〜 3,054万円 | 神奈川県藤沢市大庭5061-16 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全52戸 |
パストラルハイム湘南藤沢 | 3,238万円 〜 4,063万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 1,808万円 〜 3,146万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1 |
1999年10月(築26年) 地上15階 / 全418戸 |
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 2,063万円 〜 3,288万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1 |
1999年10月(築26年) 地上15階 / 全148戸 |
ライオンズガーデン湘南緑が浜 | 2,737万円 〜 4,798万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-14 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全96戸 |
湘南森ガーデン | 1,674万円 〜 2,144万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目10-55 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全23戸 |
ヴィラハイム湘南 | 2,158万円 〜 2,748万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ジェームス湘南 | 2,059万円 〜 2,574万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-16 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください