ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区オークランド八幡エクスタージュ

オークランド八幡エクスタージュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,715 万円 85.47m²の部屋

2,353 万円 85.47m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オークランド八幡エクスタージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オークランド八幡エクスタージュの売却に強い不動産会社 7社

オークランド八幡エクスタージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オークランド八幡エクスタージュから近い順に表示しています

YES株式会社
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社奥村不動産
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
6.8
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社福岡地所
物件から
7.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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オークランド八幡エクスタージュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,715万円85.47m²の部屋20万円 / m²

2,353万円85.47m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡東区春の町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡東区春の町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築17年(現在) 2,141万円 100%
築20年(3年後) 2,023万円 94.5%
築25年(8年後) 1,822万円 85.1%
築30年(13年後) 1,620万円 75.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,715万円 100%
3年後(築20年) 1,620万円 94.5%
8年後(築25年) 1,459万円 85.1%
13年後(築30年) 1,298万円 75.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡東区春の町の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,715万円 (85.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド八幡エクスタージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 85.47m² 4LDK / 5階 2016年9月
1,880万円 85.47m² 4LDK / 5階 2016年7月〜2016年8月
1,780万円 85.47m² 4LDK / 5階 2016年4月〜2016年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,715万円
買取 1,029万円 〜 1,372万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オークランド八幡エクスタージュは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.4万円85.47m²の部屋

9.6万円85.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
八幡駅 (JR鹿児島本線)
78
スペースワールド駅 (JR鹿児島本線)
46

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オークランド八幡エクスタージュ周辺の中古マンション価格推移情報

オークランド八幡エクスタージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.97%、 2年前→1年前:8.54%、 1年前→今年:-5.50%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 オークランド八幡エクスタージュ
所在地 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩12分
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イオンモール八幡東(995m)

    【周辺】イオンモール八幡東(995m)

  • 【周辺】セブンイレブン 八幡春の町店(320m)

    【周辺】セブンイレブン 八幡春の町店(320m)

  • 【周辺】八幡春の町郵便局(135m)

    【周辺】八幡春の町郵便局(135m)

  • 【周辺】八幡東区役所(1010m)

    【周辺】八幡東区役所(1010m)

  • 【周辺】福岡銀行 八幡支店(598m)

    【周辺】福岡銀行 八幡支店(598m)

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

オークランド八幡エクスタージュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーブ春の町 538万円 〜 850万円 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目3-13 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオ東田ヴィルコート2街区 1,789万円 〜 3,369万円 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-22 2009年2月(築16年)
地上13階 / 全139戸
コンフォートスクエア・リュクス 697万円 〜 2,521万円 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目5-18 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全45戸
リビオ東田ヴィルコート1街区 1,567万円 〜 3,716万円 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-25 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全79戸
アールフォーレ春の町 1,413万円 〜 3,345万円 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10-17 2008年4月(築17年)
地上15階 / 全134戸
フローレンス八幡駅前グランドアーク 1,799万円 〜 3,253万円 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18-14 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全42戸
ブルースクエアー響1 1,285万円 〜 2,283万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町2-15 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全21戸
J5ステージワン 1,516万円 〜 2,553万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-7 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全36戸
ForestVillaKORODAI 1,224万円 〜 1,779万円 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-7 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全21戸
アースコート八幡駅前 1,700万円 〜 2,501万円 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-12 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全48戸
アースコート桜通り 649万円 〜 1,916万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-5 2009年10月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
カントリー祇園 1,209万円 〜 1,727万円 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目11-23 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全24戸
カインドハート 598万円 〜 2,443万円 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目5-4 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全30戸
サンパーク桃園公園 1,309万円 〜 2,453万円 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-3 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全46戸
リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 1,793万円 〜 3,116万円 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全79戸
ネクスタージュ高見七条壱番館 1,995万円 〜 4,217万円 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目9-1 2006年6月(築19年)
地上14階 / 全117戸
アベニュー清納 737万円 〜 1,078万円 福岡県北九州市八幡西区清納2丁目2-23 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全11戸
サンパーク紅梅 1,268万円 〜 2,009万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-17 2006年7月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
S・E天籟寺 1,433万円 〜 2,544万円 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 2007年10月(築18年)
地上8階 / 全28戸
ニューリバー八幡 1,194万円 〜 2,160万円 福岡県北九州市八幡東区松尾町17-9 2006年1月(築19年)
地上12階 / 全30戸
エラン黒崎 887万円 〜 1,288万円 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-17 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全18戸
アンフレーシュ 639万円 〜 928万円 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-11 2009年6月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
アプローズ戸畑駅 1,311万円 〜 2,776万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-27 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全152戸
アプローズ戸畑駅参番館 1,210万円 〜 2,492万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37 2007年10月(築18年)
地上11階 / 全119戸
ノースステイツ浅生 704万円 〜 1,033万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全28戸
クレアヒルズ浅生 818万円 〜 1,364万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全36戸
アプローズ戸畑駅弐番館 1,206万円 〜 2,594万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6 2007年7月(築18年)
地上12階 / 全118戸
ルワージュ戸畑 1,641万円 〜 2,609万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全62戸
ブロッサム・ベルジュ戸畑 2,342万円 〜 4,157万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-25 2007年2月(築18年)
地上18階 / 全77戸
オーヴィジョン到津の森 1,901万円 〜 3,231万円 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-29 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全27戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オークランド八幡エクスタージュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オークランド八幡エクスタージュの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オークランド八幡エクスタージュの売り時ですか?
オークランド八幡エクスタージュがある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で-0.47%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.97%、2年前→1年前:8.54%、1年前→今年:-5.50%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションオークランドオークランド八幡エクスタージュ