福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目7-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
461 万円 23m²の部屋
〜830 万円 30m²の部屋
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ベルベーヌ八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルベーヌ八幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
24.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
29m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
24.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
461万円23m²の部屋20万円 / m²
〜830万円30m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡東区春の町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡東区春の町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 364万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 324万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 461万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 410万円 | 88.9％ |
このマンションと、北九州市八幡東区春の町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
461万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 461万円 |
| 買取 | 277万円 〜 369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.93万円23m²の部屋
〜4.33万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルベーヌ八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルベーヌ八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2024年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2019年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2019年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 9階 | 2019年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2017年6月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2017年6月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 9階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2017年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 6階 | 2013年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルベーヌ八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルベーヌ八幡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目7-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン(240m)
【周辺】済生会病院(340m)
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンドミニアム西本町 | 483万円 〜 984万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目5-15 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| シェアンジュ21 | 1,060万円 〜 1,598万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目15-14 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| KMマンション八幡駅前 | 439万円 〜 681万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目13-12 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全43戸 |
| KMマンション八幡駅前3 | 479万円 〜 1,101万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目13-6 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全42戸 |
| ニューサンリバー8番館 | 365万円 〜 1,005万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-25 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全69戸 |
| アクアコート八幡 | 302万円 〜 563万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブロッサム門田2 | 1,610万円 〜 2,383万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町5-1 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全43戸 |
| ボヌール相島 | 510万円 〜 815万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エース八幡 | 459万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目2-8 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全60戸 |
| レリアンス | 1,163万円 〜 2,339万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目4-5 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全16戸 |
| ロイヤルアミューズ72 | 474万円 〜 751万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-6 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全72戸 |
| フェニックス壱番館 | 423万円 〜 688万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目3-3 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| エクセランエトゥワール | 329万円 〜 833万円 | 福岡県北九州市八幡東区帆柱1丁目10-22 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス八幡 | 460万円 〜 689万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-16 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| ニューリバー国際 | 470万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-24 |
2000年1月（築25年） 地上13階 / 全1戸 |
| オークランド桜通り | 988万円 〜 2,093万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目16-5 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アリビオ八幡 | 395万円 〜 777万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-18 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全160戸 |
| ニューサンリバー10番館 | 413万円 〜 1,048万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目4-11 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| ニューエバーグリーン八幡 | 439万円 〜 797万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目2-12 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全96戸 |
| アルゴヴィラージュ八幡駅前 | 429万円 〜 1,482万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目2-10 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全92戸 |
| ロイヤルプレサージュ | 475万円 〜 712万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-14 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| ピエドラ・ブランカ中央町 | 1,138万円 〜 1,928万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-30 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| ひまわりハイツ日の出 | 1,413万円 〜 2,106万円 | 福岡県北九州市八幡東区日の出3丁目9-7 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 珪州舘2 | 955万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市八幡西区清納2丁目9-28 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビュー大谷 | 1,139万円 〜 2,469万円 | 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目14-15 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライフプラザ紅梅山手通り1番館 | 1,565万円 〜 2,993万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 |
2001年6月（築24年） 地上12階 / 全102戸 |
| ライフプラザ紅梅山手通り2番館 | 1,571万円 〜 3,502万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全102戸 |
| サンヒルズ八千代 | 340万円 〜 1,423万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-7 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| フェールブリエ黒崎 | 408万円 〜 956万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目2-10 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソリーナ神原 | 1,196万円 〜 2,694万円 | 福岡県北九州市八幡西区東神原町6-2 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全29戸 |
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