ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区シャルム・春街

シャルム・春街 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目5-24
交通
JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩10分(約800m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

937 万円 35.98m²の部屋

1,375 万円 35.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
8戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2013年1月(築14年)
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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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    2/8
  • 【周辺】SPINA(スピナ) 帆柱店(576m)

    【周辺】SPINA(スピナ) 帆柱店(576m)

    3/8
  • 【周辺】ファミリーマート 八幡西本町店(227m)

    【周辺】ファミリーマート 八幡西本町店(227m)

    4/8
  • 【周辺】セブンイレブン 八幡春の町店(329m)

    【周辺】セブンイレブン 八幡春の町店(329m)

    5/8
  • 【周辺】済生会八幡総合病院(491m)

    【周辺】済生会八幡総合病院(491m)

    6/8
  • 【周辺】イオンモール八幡東(1589m)

    【周辺】イオンモール八幡東(1589m)

    7/8
  • 【周辺】Red Cabbage(レッドキャベツ) 八幡駅前店(780m)

    【周辺】Red Cabbage(レッドキャベツ) 八幡駅前店(780m)

    8/8

シャルム・春街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
八幡駅JR鹿児島本線
45
スペースワールド駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャルム・春街は売ったらいくら?参考査定価格

937万円 (26万円 / m²) 35.98m²の部屋

1,375万円 (38万円 / m²) 35.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡東区春の町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡東区春の町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 874万円 100%
築15年(1年後) 860万円 98.3%
築20年(6年後) 784万円 89.6%
築25年(11年後) 708万円 80.9%
築30年(16年後) 631万円 72.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 937万円
1年後(築15年) 98.3% 921万円
6年後(築20年) 89.6% 840万円
11年後(築25年) 80.9% 758万円
16年後(築30年) 72.2% 677万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡東区春の町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

937万円 (35.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 22万円 / m²

シャルム・春街周辺の中古マンション価格推移情報

シャルム・春街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、 2年前→1年前:-6.06%、 1年前→今年:1.73%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 937万円
買取 562万円 〜 750万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルム・春街は貸したらいくら?参考賃料

5.36万円 / 月 35.98m²の部屋

6.35万円 / 月 35.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MDIロイヤルコート春の町 1,034万円 〜 2,290万円 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目6-5 2014年2月(築13年)
地上9階 / 全24戸
リオグランデ八幡 1,737万円 〜 3,227万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目12-9 2013年2月(築14年)
地上12階 / 全41戸
ルミナスAI八幡 1,207万円 〜 2,188万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目2-26 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全30戸
グラントゥールイースト 1,985万円 〜 4,851万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2-1 2014年10月(築12年)
地上19階 / 全87戸
ガーデンパレスやひろ2 1,718万円 〜 3,151万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目5-6 2011年2月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパーク八幡駅前グラッセ 1,998万円 〜 3,025万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-10 2013年8月(築13年)
地上14階 / 全26戸
リヴィエールクリエ中央町 1,708万円 〜 3,135万円 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目6-15 2013年9月(築13年)
地上14階 / 全35戸
リビオ桃園パークフィールズ 1,798万円 〜 3,456万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-1 2013年2月(築14年)
地上8階 / 全61戸
ブルースクエアー響3 1,196万円 〜 1,821万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-8 2013年2月(築14年)
地上8階 / 全21戸
フェリス桃園公園通り 1,447万円 〜 3,148万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-24 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全40戸
アローネ諏訪町 1,643万円 〜 2,945万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目2-5 2012年9月(築14年)
地上11階 / 全27戸
ブルースクエアー響2 1,527万円 〜 2,299万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-7 2011年10月(築15年)
地上8階 / 全21戸
スマート2 875万円 〜 3,463万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 2013年3月(築13年)
地上13階 / 全41戸
アーティックス紅梅ヴィータスパジオ 1,498万円 〜 2,932万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-1 2013年10月(築13年)
地上12階 / 全36戸
ザスクエア紅梅プレミアム 734万円 〜 2,380万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-12 2012年2月(築15年)
地上9階 / 全56戸
シダーフィールド平尾 1,408万円 〜 1,889万円 福岡県北九州市八幡西区平尾町8-5 2012年2月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ダ・ヴィンチ 956万円 〜 2,308万円 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-22 2014年2月(築13年)
地上13階 / 全50戸
KMマンション熊手 1,173万円 〜 2,214万円 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目4-12 2013年8月(築13年)
地上10階 / 全31戸
アメニティ東鳴水 1,791万円 〜 2,609万円 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目11-36 2013年11月(築13年)
地上11階 / 全31戸
グランドツイン黒崎 724万円 〜 2,803万円 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目1-4 2011年2月(築16年)
地上14階 / 全63戸
サンパーク黒崎中央イクシア 1,887万円 〜 2,882万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-14 2014年1月(築13年)
地上14階 / 全68戸
サンパーク黒崎南レジデンス 1,581万円 〜 3,741万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12-19 2012年11月(築14年)
地上7階 / 全45戸
サンシャイン長崎街道・黒崎 683万円 〜 2,292万円 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-18 2014年1月(築13年)
地上12階 / 全66戸
サンパーク幸神ブリオ 1,477万円 〜 2,642万円 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目3-34 2013年8月(築13年)
地上8階 / 全40戸
アルゴヴィレッジアソウ 820万円 〜 1,661万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 2015年1月(築12年)
地上10階 / 全36戸
リヴィエールクリエ東曲里 1,897万円 〜 3,010万円 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 2011年8月(築15年)
地上12階 / 全47戸
サンパーク戸畑駅前レジデンス 2,359万円 〜 3,736万円 福岡県北九州市戸畑区初音町1-8 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全22戸
サンパーク浅生レジデンツァ 1,804万円 〜 2,951万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 2011年2月(築16年)
地上13階 / 全38戸
グランビュー黒崎南 1,061万円 〜 2,159万円 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目11-25 2014年11月(築12年)
地上5階 / 全24戸
グレンドーラ 1,011万円 〜 1,848万円 福岡県北九州市戸畑区初音町2-22 2014年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルム・春街の売却に強い不動産会社 13社

シャルム・春街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルム・春街から近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
1.4
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社ケイズプレイス
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目4番11号 ケイズプレイス黒崎2F
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩4分

「安心安全」がモットーです♪

不動産売買の専門家として、地域の市場動向を的確に分析し、納得のいく査定をご提案します。「早く・高く・安心して」売れるための戦略を、個別具体的に立案。豊富な取引実績と誠実な対応で、大切な資産の価値を最大限に引き出します。売却も購入も、まずは当社にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者片瀬 達寛
  • 免許番号福岡県知事(02)第018828号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社北九州不動産
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社CREVo
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
株式会社奥村不動産
物件から
6.8
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
7.3
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
7.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
8.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
8.2
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
47.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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シャルム・春街の物件概要

シャルム・春街の建物、周辺について

シャルム・春街は地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)造りのマンションで、2013年1月に造られました。マンションの所在地は福岡県北九州市八幡東区春の町になり、徒歩およそ12分のJR鹿児島本線・八幡駅が最寄りの駅となります。そして、スペースワールド駅も比較的近くにあり、同じくJR鹿児島本線を利用することができます。

マンション名称 シャルム・春街
所在地
福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目5-24 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩10分(約800m)
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャルム・春街1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/8
  • シャルム・春街1DK1階間取り

    1DK 1階

    2/8
  • シャルム・春街1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/8
  • シャルム・春街1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/8
  • シャルム・春街1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/8
  • シャルム・春街1DK3階間取り

    1DK 3階

    6/8
  • シャルム・春街1DK4階間取り

    1DK 4階

    7/8
  • シャルム・春街1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/8
築年月(築年数) 2013年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月23日]

シャルム・春街の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルム・春街を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルム・春街の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルム・春街の売り時ですか?
シャルム・春街がある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で2.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、2年前→1年前:-6.06%、1年前→今年:1.73%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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