福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目5-24
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
907 万円 35.98m²の部屋
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【外観】
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【周辺】SPINA（スピナ） 帆柱店（576m）
3/8
【周辺】ファミリーマート 八幡西本町店（227m）
4/8
【周辺】セブンイレブン 八幡春の町店（329m）
5/8
【周辺】済生会八幡総合病院（491m）
6/8
【周辺】イオンモール八幡東（1589m）
7/8
【周辺】Red Cabbage（レッドキャベツ） 八幡駅前店（780m）
8/8シャルム・春街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルム・春街の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
907万円 （25万円 / m²） 35.98m²の部屋
〜1,307万円 （36万円 / m²） 35.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(北九州市八幡東区春の町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 929万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 898万円 | 96.7％ |
| 築20年(7年後) | 820万円 | 88.3％ |
| 築25年(12年後) | 742万円 | 79.9％ |
| 築30年(17年後) | 664万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 907万円 |
| 2年後(築15年) | 96.7％ | 877万円 |
| 7年後(築20年) | 88.3％ | 801万円 |
| 12年後(築25年) | 79.9％ | 725万円 |
| 17年後(築30年) | 71.5％ | 648万円 |
このマンションと、北九州市八幡東区春の町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
907万円 (35.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
シャルム・春街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：-5.91%、 1年前→今年：0.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 907万円 |
| 買取 | 544万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.41万円 / 月 35.98m²の部屋
〜
6.39万円 / 月 35.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MDIロイヤルコート春の町 | 1,002万円 〜 2,188万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目6-5 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| リオグランデ八幡 | 1,692万円 〜 3,089万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目12-9 |
2013年2月（築13年） 地上12階 / 全41戸 |
| ルミナスAI八幡 | 1,169万円 〜 2,084万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目2-26 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラントゥールイースト | 1,992万円 〜 4,784万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2-1 |
2014年10月（築11年） 地上19階 / 全87戸 |
| ガーデンパレスやひろ2 | 1,672万円 〜 3,015万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目5-6 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンパーク八幡駅前グラッセ | 1,999万円 〜 2,972万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-10 |
2013年8月（築13年） 地上14階 / 全26戸 |
| リヴィエールクリエ中央町 | 1,704万円 〜 3,075万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目6-15 |
2013年9月（築13年） 地上14階 / 全35戸 |
| リビオ桃園パークフィールズ | 1,797万円 〜 3,395万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-1 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全61戸 |
| ブルースクエアー響3 | 1,159万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-8 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| フェリス桃園公園通り | 1,409万円 〜 3,015万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-24 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全40戸 |
| アローネ諏訪町 | 1,589万円 〜 2,802万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目2-5 |
2012年9月（築14年） 地上11階 / 全27戸 |
| ブルースクエアー響2 | 1,477万円 〜 2,183万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-7 |
2011年10月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| スマート2 | 842万円 〜 3,299万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 |
2013年3月（築13年） 地上13階 / 全41戸 |
| アーティックス紅梅ヴィータスパジオ | 1,440万円 〜 2,793万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-1 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全36戸 |
| ザスクエア紅梅プレミアム | 637万円 〜 2,034万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-12 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全56戸 |
| シダーフィールド平尾 | 1,206万円 〜 1,608万円 | 福岡県北九州市八幡西区平尾町8-5 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダ・ヴィンチ | 821万円 〜 1,979万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-22 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全50戸 |
| KMマンション熊手 | 1,024万円 〜 1,922万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目4-12 |
2013年8月（築13年） 地上10階 / 全31戸 |
| アメニティ東鳴水 | 1,719万円 〜 2,486万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目11-36 |
2013年11月（築12年） 地上11階 / 全31戸 |
| グランドツイン黒崎 | 633万円 〜 2,420万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目1-4 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全176戸 |
| サンパーク黒崎中央イクシア | 1,824万円 〜 2,753万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-14 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全68戸 |
| サンパーク黒崎南レジデンス | 1,518万円 〜 3,560万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12-19 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全45戸 |
| サンシャイン長崎街道・黒崎 | 621万円 〜 2,148万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-18 |
2014年1月（築12年） 地上12階 / 全66戸 |
| サンパーク幸神ブリオ | 1,429万円 〜 2,532万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目3-34 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| アルゴヴィレッジアソウ | 890万円 〜 1,560万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| リヴィエールクリエ東曲里 | 1,800万円 〜 2,824万円 | 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 |
2011年8月（築15年） 地上12階 / 全47戸 |
| サンパーク戸畑駅前レジデンス | 2,410万円 〜 3,360万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-8 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| サンパーク浅生レジデンツァ | 1,874万円 〜 2,684万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 |
2011年2月（築15年） 地上13階 / 全38戸 |
| グランビュー黒崎南 | 1,139万円 〜 1,957万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目11-25 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレンドーラ | 1,015万円 〜 1,621万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町2-22 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
シャルム・春街は地上4階建て・RC（鉄筋コンクリート）造りのマンションで、2013年1月に造られました。マンションの所在地は福岡県北九州市八幡東区春の町になり、徒歩およそ12分のJR鹿児島本線・八幡駅が最寄りの駅となります。そして、スペースワールド駅も比較的近くにあり、同じくJR鹿児島本線を利用することができます。
| マンション名称 | シャルム・春街 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目5-24
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
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1DK 1階
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1LDK 2階
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1DK 3階
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1DK 3階
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1DK 4階
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1DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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