ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区ForestVillaKORODAI

最終更新日：2026年6月15日

ForestVillaKORODAI 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ForestVillaKORODAIを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ForestVillaKORODAIの参考査定価格： 1,344万円 〜 2,041万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-7

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

1,344 万円 51m²の部屋

〜

2,041 万円 51.59m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】たから薬局（171m）
3/8
【周辺】ミニストップ八幡大蔵店（504m）
4/8
【周辺】イオンモール八幡東（1129m）
5/8
【周辺】マルショク山王店（757m）
6/8
【周辺】SPINA（スピナ）枝光店（1050m）
7/8
【周辺】セブンイレブン八幡中央町店（564m）
8/8

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ForestVillaKORODAIの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(91件)
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九州圏版ランキング

枝光駅JR鹿児島本線

49 位

スペースワールド駅JR鹿児島本線

69 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ForestVillaKORODAIは売ったらいくら？参考査定価格

1,344万円（26万円 / m²） 51m²の部屋

〜

2,041万円（40万円 / m²） 51.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	51m²の部屋の場合	51.59m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,344万円	2,041万円
① 仲介手数料（税込）	50万9,520円	73万9,530円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	54万9,520円	77万9,530円
手元に残る金額（A - B）	1,288万1,691円	1,962万3,590円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ForestVillaKORODAI周辺の中古マンション価格推移情報

ForestVillaKORODAI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.76%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：0.19%、 1年前→今年：4.39% ）

福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

北九州市八幡東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

51m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,344万円
買取	806万円〜 1,075万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ForestVillaKORODAIは貸したらいくら？参考賃料

6.45万円 / 月 51m²の部屋

〜

7.6万円 / 月 51.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ForestVillaKORODAIの賃料掲載履歴（91件）

ForestVillaKORODAIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにForestVillaKORODAIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	51.33m²	2LDK / 7階	2026年4月〜2026年5月
6.5万円 / 月	51.59m²	2LDK / 3階	2025年6月〜2025年8月
6.5万円 / 月	51.33m²	2LDK / 8階	2025年1月〜2025年7月
6.5万円 / 月	51.59m²	2LDK / 3階	2025年4月〜2025年5月
6.3万円 / 月	51.33m²	2LDK / 2階	2025年1月〜2025年3月
6.5万円 / 月	51.59m²	2LDK / 7階	2024年12月〜2025年1月
6.3万円 / 月	51.59m²	2LDK / 7階	2025年1月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 4階	2024年4月〜2024年6月
6.2万円 / 月	51.00m²	2LDK / 2階	2024年4月〜2024年6月
6.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 7階	2024年2月〜2024年5月
6.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 7階	2023年12月〜2024年3月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 2階	2024年2月〜2024年3月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 3階	2023年11月〜2024年1月
6.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 7階	2023年4月〜2023年8月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 3階	2022年12月〜2023年3月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 2階	2023年2月〜2023年3月
6.1万円 / 月	51.00m²	2LDK / 6階	2022年11月〜2023年1月
6.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 7階	2022年12月
6.4万円 / 月	51.00m²	2LDK / 5階	2022年12月
6.1万円 / 月	51.00m²	2LDK / 4階	2022年12月
6.2万円 / 月	51.00m²	2LDK / 7階	2022年11月
6.1万円 / 月	51.00m²	2LDK / 5階	2022年11月
6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 4階	2022年11月
6.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 7階	2022年6月〜2022年10月
6.4万円 / 月	51.00m²	2LDK / 5階	2022年10月
6.1万円 / 月	51.00m²	2LDK / 4階	2022年10月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 3階	2022年5月〜2022年9月
6.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 5階	2022年9月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 4階	2022年9月
6.4万円 / 月	51.00m²	2LDK / 6階	2021年9月〜2021年11月
6.2万円 / 月	51.00m²	2LDK / 2階	2021年9月〜2021年11月
6.5万円 / 月	51.33m²	2LDK / 7階	2021年4月〜2021年9月
6.5万円 / 月	51.59m²	2LDK / 8階	2021年2月〜2021年8月
6.4万円 / 月	51.00m²	2LDK / 6階	2021年5月〜2021年6月
6.2万円 / 月	51.59m²	2LDK / 2階	2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月	51.33m²	2LDK / 5階	2021年4月
6.4万円 / 月	51.33m²	2LDK / 5階	2021年2月〜2021年3月
6万円 / 月	51.33m²	2LDK / 7階	2020年10月〜2021年1月
5.8万円 / 月	51.59m²	2LDK / 4階	2020年10月〜2021年1月
6.5万円 / 月	51.33m²	2LDK / 8階	2020年11月〜2021年1月
6.2万円 / 月	51.33m²	2LDK / 4階	2020年11月〜2021年1月
6.4万円 / 月	51.59m²	2LDK / 8階	2020年12月〜2021年1月
6.1万円 / 月	51.59m²	2LDK / 7階	2020年12月〜2021年1月
5.8万円 / 月	51.33m²	2LDK / 5階	2020年12月〜2021年1月
6.4万円 / 月	51.33m²	2LDK / 7階	2020年8月〜2020年11月
6.6万円 / 月	51.33m²	2LDK / 8階	2020年11月
6.7万円 / 月	51.59m²	2LDK / 8階	2019年5月〜2020年10月
6.3万円 / 月	51.59m²	2LDK / 4階	2020年7月〜2020年10月
6.6万円 / 月	51.59m²	2LDK / 8階	2020年8月〜2020年10月
6.7万円 / 月	51.33m²	2LDK / 8階	2020年2月〜2020年7月
6.6万円 / 月	51.59m²	2LDK / 7階	2020年2月〜2020年7月
5.9万円 / 月	51.33m²	2LDK / 5階	2020年4月
6.4万円 / 月	51.33m²	2LDK / 5階	2019年1月〜2020年3月
6.7万円 / 月	51.33m²	2LDK / 8階	2019年1月〜2020年1月
5.9万円 / 月	51.59m²	2LDK / 4階	2019年10月〜2019年12月
6.3万円 / 月	51.33m²	2LDK / 3階	2019年3月〜2019年10月
6.4万円 / 月	51.59m²	2LDK / 4階	2019年5月〜2019年9月
6.5万円 / 月	51.33m²	2LDK / 8階	2017年5月
6.7万円 / 月	51.33m²	2LDK / 8階	2017年2月〜2017年4月
6.6万円 / 月	51.33m²	2LDK / 7階	2016年4月〜2017年3月
6.3万円 / 月	51.59m²	2LDK / 3階	2015年9月〜2017年1月
6.5万円 / 月	51.33m²	2LDK / 6階	2016年8月〜2016年9月
6.4万円 / 月	51.33m²	2LDK / 5階	2015年10月〜2016年8月
6.2万円 / 月	51.33m²	2LDK / 2階	2016年4月〜2016年8月
6.2万円 / 月	51.33m²	2LDK / 3階	2016年8月
6.7万円 / 月	51.33m²	2LDK / 8階	2016年7月
6.4万円 / 月	51.33m²	2LDK / 3階	2016年7月
6.2万円 / 月	51.33m²	2LDK / 3階	2016年5月〜2016年6月
6.3万円 / 月	51.33m²	2LDK / 3階	2016年3月〜2016年4月
6.2万円 / 月	51.33m²	2LDK / 3階	2015年10月〜2016年2月
6.5万円 / 月	51.33m²	2LDK / 5階	2015年7月〜2015年8月
6.3万円 / 月	51.33m²	2LDK / 7階	2014年11月〜2015年2月
6.5万円 / 月	51.33m²	2LDK / 8階	2014年12月〜2015年2月
6.1万円 / 月	51.33m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年11月
5.9万円 / 月	51.33m²	2LDK / 3階	2014年6月〜2014年11月
6.6万円 / 月	51.33m²	2LDK / 6階	2014年7月〜2014年11月
6万円 / 月	51.33m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年7月
6.3万円 / 月	51.59m²	2LDK / 8階	2014年4月〜2014年5月
6.3万円 / 月	51.33m²	2LDK / 7階	2013年11月
6.6万円 / 月	51.59m²	2LDK / 6階	2013年1月〜2013年9月
6.5万円 / 月	51.33m²	2LDK / 5階	2013年7月〜2013年9月
6.4万円 / 月	51.33m²	2LDK / 3階	2013年7月〜2013年9月
6.5万円 / 月	51.59m²	2LDK / 5階	2013年4月
6.4万円 / 月	51.33m²	2LDK / 2階	2012年9月〜2012年12月
6.6万円 / 月	51.33m²	2LDK / 8階	2012年3月〜2012年9月
6.3万円 / 月	51.59m²	2LDK / 3階	2012年8月〜2012年9月
6.6万円 / 月	51.33m²	2LDK / 7階	2012年3月〜2012年5月
6.4万円 / 月	51.33m²	2LDK / 4階	2011年11月〜2012年2月
6.4万円 / 月	51.33m²	2LDK / 2階	2011年12月〜2012年2月
6.4万円 / 月	51.33m²	2LDK / 2階	2011年5月〜2011年7月
6.4万円 / 月	51.33m²	2LDK / 3階	2011年4月〜2011年5月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
リビオ東田ヴィルコート1街区	1,574万円〜 3,905万円	福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-25	2008年2月（築19年）地上14階 / 全79戸
ベーシックビルディング八幡	891万円〜 3,457万円	福岡県北九州市八幡東区中央2丁目16-13	2010年2月（築17年）地上13階 / 全 - 戸
リビオ東田ヴィルコート2街区	1,973万円〜 3,885万円	福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-22	2009年2月（築18年）地上13階 / 全139戸
ブルースクエアー響1	1,509万円〜 2,761万円	福岡県北九州市八幡東区枝光本町2-15	2008年2月（築19年）地上9階 / 全25戸
J5ステージワン	1,684万円〜 2,954万円	福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-7	2007年3月（築20年）地上11階 / 全36戸
オークランド八幡エクスタージュ	1,732万円〜 2,489万円	福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15	2008年1月（築19年）地上14階 / 全35戸
アールフォーレ春の町	1,345万円〜 3,338万円	福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10-17	2008年4月（築19年）地上15階 / 全134戸
コンフォートスクエア・リュクス	764万円〜 2,844万円	福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目5-18	2009年3月（築18年）地上10階 / 全45戸
リビオ・サンリヤン鞘ケ谷	2,019万円〜 3,667万円	福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20	2008年2月（築19年）地上11階 / 全79戸
フローレンス八幡駅前グランドアーク	1,778万円〜 3,364万円	福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18-14	2008年7月（築18年）地上15階 / 全42戸
タウンマンション枝光	1,886万円〜 3,297万円	福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-13	2010年2月（築17年）地上5階 / 全12戸
サンリヤン昭和町2	1,992万円〜 2,925万円	福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目8-1	2009年3月（築18年）地上12階 / 全31戸
アースコート八幡駅前	1,554万円〜 2,431万円	福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-12	2007年3月（築20年）地上13階 / 全48戸
アースコート桜通り	712万円〜 2,168万円	福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-5	2009年10月（築17年）地上12階 / 全 - 戸
オーヴィジョン到津の森	1,859万円〜 3,011万円	福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-29	2007年11月（築19年）地上10階 / 全27戸
ジェイロイヤル夜宮	1,681万円〜 3,084万円	福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-5	2010年10月（築16年）地上13階 / 全24戸
ルネス到津の森	1,310万円〜 1,931万円	福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目21-3	2008年9月（築18年）地上5階 / 全14戸
カインドハート	658万円〜 2,759万円	福岡県北九州市八幡東区前田3丁目5-4	2008年3月（築19年）地上9階 / 全30戸
S・E天籟寺	1,540万円〜 2,853万円	福岡県北九州市戸畑区正津町9-18	2007年10月（築19年）地上8階 / 全28戸
サンリヤン到津の森公園	2,176万円〜 3,032万円	福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8	2010年2月（築17年）地上15階 / 全65戸
リビオ一枝アレスト	1,862万円〜 2,743万円	福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12	2008年3月（築19年）地上8階 / 全38戸
ガーディアンパレス小倉	594万円〜 862万円	福岡県北九州市小倉北区金鶏町3-16	2009年8月（築17年）地上5階 / 全32戸
ルワージュ戸畑	1,761万円〜 2,926万円	福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20	2007年9月（築19年）地上10階 / 全62戸
ルフォンド天神	1,731万円〜 2,918万円	福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30	2009年6月（築18年）地上9階 / 全 - 戸
グランドパレスプラウド到津	1,592万円〜 3,625万円	福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8	2010年12月（築16年）地上15階 / 全116戸
クレアヒルズ浅生	882万円〜 1,534万円	福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4	2007年8月（築19年）地上10階 / 全 - 戸
ノースステイツ浅生	769万円〜 1,180万円	福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3	2007年3月（築20年）地上9階 / 全28戸
リヴィエールソフィア千防	1,648万円〜 2,800万円	福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20	2009年2月（築18年）地上10階 / 全36戸
プルーム真鶴	626万円〜 2,200万円	福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-30	2008年2月（築19年）地上12階 / 全41戸
ブリス中井	726万円〜 2,222万円	福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4	2007年4月（築20年）地上9階 / 全38戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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物件から: 約0.5㎞

福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
西鉄バス山王下車徒歩3分
JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩15分

1976年創業！北九州11店舗の集客網！

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！

社員画像

代表者廣田　豊
免許番号国土交通大臣(05)第006432号

YES株式会社

物件から: 約0.6㎞

福岡県北九州市八幡東区祝町１丁目3-3
西鉄バス大蔵公園前下車徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします！

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！

代表者楢崎　靖将
免許番号福岡県知事(01)第020007号

株式会社北九州不動産

物件から: 約2.7㎞

福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目4-1　大樹ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします！

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

代表者米丸　敦
免許番号福岡県知事(01)第020406号

ハウスドゥ　小倉北到津　株式会社ピュアスマイル

物件から: 約3.5㎞

福岡県北九州市小倉北区真鶴１丁目10-22
JR日豊本線南小倉駅徒歩19分

売買専門店　ハウスドゥ小倉北到津

全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい！

社員画像

代表者野中　大志
免許番号福岡県知事(03)第017785号

株式会社in　the　house

物件から: 約4.2㎞

福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2-1101
JR日豊本線南小倉駅徒歩1分

早期売却に繋げる販売活動

当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。

店舗外観

代表者増田　周介
免許番号福岡県知事(01)第019482号

株式会社福岡地所

物件から: 約6.0㎞

福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応！

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

代表者内田　貴規
免許番号福岡県知事(09)第010191号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約6.8㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

フルフェイス本店　合同会社Faith

物件から: 約11.0㎞

福岡県中間市岩瀬西町29-23
JR筑豊本線東水巻駅徒歩6分
北九州市営バス大膳橋下車徒歩3分

床下屋根裏無料点検実施中！

売却実績３００件以上！私たちフルフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。フルフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

代表者山手　誠
免許番号福岡県知事(3)第017548号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約865.1㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ForestVillaKORODAIの物件概要

ForestVillaKORODAIの建物、周辺について

地上8階建てのマンションであるForestVillaKORODAIは、福岡県北九州市八幡東区上本町にあります。2008年12月竣工であり、建物構造は耐震性および耐火性に優れたRC造となっています。利用できる駅はJR鹿児島本線が運行している八幡駅・小倉駅で、同マンションから約2分歩いた場所に設置された、上本町1丁目停留所よりバスを利用し、各駅にアクセスするのが便利です。

マンション名称	ForestVillaKORODAI
所在地	福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-7 地図を見る
交通	JR鹿児島本線 / 枝光駅徒歩23分(約1.84km) JR鹿児島本線 / スペースワールド駅徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/19
2LDK 2階
2/19
2LDK 2階
3/19
2LDK 3階
4/19
2LDK 3階
5/19
2LDK 3階
6/19
2LDK 4階
7/19
2LDK 4階
8/19
2LDK 4階
9/19
2LDK 5階
10/19
2LDK 5階
11/19
2LDK 6階
12/19
2LDK 6階
13/19
2LDK 7階
14/19
2LDK 7階
15/19
2LDK 7階
16/19
2LDK 8階
17/19
2LDK 8階
18/19
2LDK 8階
19/19

築年月（築年数）	2009年1月(築18年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	21戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

ForestVillaKORODAIの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ForestVillaKORODAIを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ForestVillaKORODAIの参考査定価格：1,344万円〜 2,041万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ForestVillaKORODAIの売り時ですか？

ForestVillaKORODAIがある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で4.76%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、2年前→1年前：0.19%、1年前→今年：4.39%）
福岡県の直近3年間の変動（14.92%）に比べ、低めの水準です。
ForestVillaKORODAIの査定を依頼する
情報更新：2026年6月9日

❓ForestVillaKORODAIを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ForestVillaKORODAIの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ForestVillaKORODAIに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ForestVillaKORODAIへのアクセスや最寄り駅を教えてください。