価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,224 万円 51m²の部屋
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,224万円51m²の部屋24万円 / m²
〜1,779万円51.59m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,224万円 |
| 買取 | 735万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.39万円51m²の部屋
〜7.41万円51.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ForestVillaKORODAIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにForestVillaKORODAIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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ForestVillaKORODAI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのマンションであるForestVillaKORODAIは、福岡県北九州市八幡東区上本町にあります。2008年12月竣工であり、建物構造は耐震性および耐火性に優れたRC造となっています。利用できる駅はJR鹿児島本線が運行している八幡駅・小倉駅で、同マンションから約2分歩いた場所に設置された、上本町1丁目停留所よりバスを利用し、各駅にアクセスするのが便利です。
| マンション名称 | ForestVillaKORODAI |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】たから薬局（171m）
【周辺】ミニストップ 八幡大蔵店（504m）
【周辺】イオンモール八幡東（1129m）
【周辺】マルショク 山王店（757m）
【周辺】SPINA（スピナ） 枝光店（1050m）
【周辺】セブンイレブン 八幡中央町店（564m）
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ東田ヴィルコート1街区 | 1,567万円 〜 3,716万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-25 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全79戸 |
| ベーシックビルディング八幡 | 807万円 〜 3,041万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目16-13 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リビオ東田ヴィルコート2街区 | 1,789万円 〜 3,369万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-22 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全139戸 |
| ブルースクエアー響1 | 1,285万円 〜 2,283万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町2-15 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| J5ステージワン | 1,516万円 〜 2,553万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-7 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| オークランド八幡エクスタージュ | 1,715万円 〜 2,353万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全35戸 |
| アールフォーレ春の町 | 1,413万円 〜 3,345万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10-17 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全134戸 |
| コンフォートスクエア・リュクス | 697万円 〜 2,521万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目5-18 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 | 1,793万円 〜 3,116万円 | 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全79戸 |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 1,799万円 〜 3,253万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18-14 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| タウンマンション枝光 | 2,049万円 〜 2,835万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-13 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| アースコート八幡駅前 | 1,700万円 〜 2,501万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-12 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| アースコート桜通り | 649万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-5 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン到津の森 | 1,901万円 〜 3,231万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-29 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ジェイロイヤル夜宮 | 1,691万円 〜 2,959万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-5 |
2010年10月（築15年） 地上13階 / 全24戸 |
| ルネス到津の森 | 1,249万円 〜 1,933万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目21-3 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| カインドハート | 598万円 〜 2,443万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目5-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| S・E天籟寺 | 1,433万円 〜 2,544万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンリヤン到津の森公園 | 2,053万円 〜 3,007万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全65戸 |
| リビオ一枝アレスト | 1,861万円 〜 2,617万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| ガーディアンパレス小倉 | 563万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町3-16 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルワージュ戸畑 | 1,641万円 〜 2,609万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全62戸 |
| ルフォンド天神 | 1,610万円 〜 2,349万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドパレスプラウド到津 | 1,316万円 〜 3,149万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 |
2010年12月（築14年） 地上15階 / 全116戸 |
| ブロッサム・ベルジュ戸畑 | 2,342万円 〜 4,157万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-25 |
2007年2月（築18年） 地上18階 / 全77戸 |
| クレアヒルズ浅生 | 818万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ノースステイツ浅生 | 704万円 〜 1,033万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| リヴィエールソフィア千防 | 1,643万円 〜 2,668万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| プルーム真鶴 | 594万円 〜 2,184万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-30 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全41戸 |
| ブリス中井 | 661万円 〜 1,971万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全38戸 |
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