ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区七条ハウス

七条ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区荒生田2丁目2-35

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

529 万円 44m²の部屋

767 万円 45m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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    2/6
  • 【周辺】スピナ(500m)

    【周辺】スピナ(500m)

    3/6
  • 【周辺】郵便局(550m)

    【周辺】郵便局(550m)

    4/6
  • 【周辺】ファミリーマート(600m)

    【周辺】ファミリーマート(600m)

    5/6
  • 【周辺】高見小学校(720m)

    【周辺】高見小学校(720m)

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七条ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
八幡駅JR鹿児島本線
78
スペースワールド駅JR鹿児島本線
46

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

七条ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

529万円 (12万円 / m²) 44m²の部屋

767万円 (17万円 / m²) 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

七条ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

七条ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.30%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-7.87%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 529万円
買取 318万円 〜 424万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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七条ハウスは貸したらいくら?参考賃料

4.01万円 / 月 44m²の部屋

4.67万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

七条ハウスの賃料掲載履歴(14件)

七条ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに七条ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 44.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
3.9万円 / 月 44.00m² 2LDK / 5階 2022年6月〜2022年8月
4.2万円 / 月 44.00m² 2LDK / 5階 2021年5月
4.9万円 / 月 44.00m² 2LDK / 5階 2020年2月
4.2万円 / 月 44.00m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
4.9万円 / 月 44.00m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
4.2万円 / 月 44.00m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
4.2万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2017年9月〜2018年4月
4.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2015年7月〜2016年4月
3.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2014年6月〜2015年3月
4.9万円 / 月 44.00m² 2LDK / 4階 2014年5月
3.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
3.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2014年1月
4.9万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2013年1月〜2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
豊国昭和町スカイマンション 613万円 〜 998万円 福岡県北九州市八幡東区川淵町8-25 1986年9月(築39年)
地上8階 / 全16戸
プレアール茶屋町 310万円 〜 616万円 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-20 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全20戸
以和貴マンション祝町 861万円 〜 1,277万円 福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目5-6 1985年8月(築40年)
地上10階 / 全27戸
サングレイス槻田2 548万円 〜 912万円 福岡県北九州市八幡東区松尾町20-26 1988年4月(築38年)
地上3階 / 全17戸
オークランド第2到津 827万円 〜 1,381万円 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目7-25 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全1戸
UR賃貸住宅到津南団地2号棟 812万円 〜 1,133万円 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目3-2 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ泉台 224万円 〜 534万円 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目1-7 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全19戸
フェルト727 607万円 〜 1,008万円 福岡県北九州市小倉北区金鶏町11-2 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全18戸
ビアンHAMADA 313万円 〜 620万円 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-18 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全17戸
クローバーハイツ到津第一 261万円 〜 453万円 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全34戸
グランドハイツ山王 535万円 〜 750万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-16 1986年5月(築39年)
地上5階 / 全1戸
ロイヤルステイ 152万円 〜 409万円 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトパレス枝光 483万円 〜 740万円 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全18戸
REXYZ真鶴 579万円 〜 1,478万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-14 1987年6月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
山内シャルム諏訪 939万円 〜 1,304万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目4-5 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全20戸
フローラルホクザイ 733万円 〜 1,403万円 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-9 1987年2月(築39年)
地上10階 / 全1戸
グラード歯大前 892万円 〜 1,298万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-3 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全11戸
メゾン貫 822万円 〜 1億 1,860万円 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全6戸
トーカンマンション高炉台公園 633万円 〜 1,716万円 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目4-5 1988年12月(築37年)
地上11階 / 全74戸
ルミエール4 247万円 〜 375万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-19 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全12戸
トーカンマンション中到津 718万円 〜 1,667万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目9-28 1987年11月(築38年)
地上11階 / 全55戸
アルシュ 379万円 〜 637万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-3 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ西澤No.2 816万円 〜 1,158万円 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目13-8 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルサルーン真鶴 904万円 〜 1,292万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 1988年6月(築37年)
地上5階 / 全12戸
コープ野村八幡中央 933万円 〜 1,694万円 福岡県北九州市八幡東区西丸山町1-6 1986年2月(築40年)
地上13階 / 全88戸
トーカンマンション清水 236万円 〜 1,142万円 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30 1986年12月(築39年)
地上10階 / 全34戸
フレール清水 384万円 〜 1,061万円 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-34 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ドアルタス清水 125万円 〜 194万円 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全33戸
ディアライフ中央 313万円 〜 1,179万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目13-10 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
徳永ハイツ 303万円 〜 3,167万円 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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七条ハウスの売却に強い不動産会社 10社

七条ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

七条ハウスから近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社TAKAI不動産
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社奥村不動産
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社HI’s
物件から
439.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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七条ハウスの物件概要

マンション名称 七条ハウス
所在地 福岡県北九州市八幡東区荒生田2丁目2-35
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 バス14分 七条下車 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 3km
築年月(築年数) 1987年1月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓七条ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、七条ハウスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
七条ハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、七条ハウスの売り時ですか?
七条ハウスがある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で-1.30%程度下降しています。(3年前→2年前:5.01%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:-7.87%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日