価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
323 万円 21.6m²の部屋
〜560 万円 29m²の部屋
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ビアンHAMADAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビアンHAMADAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
29m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
29m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
29m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
21.6m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
323万円 21.6m²の部屋 15万円 / m²
〜560万円 29m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 323万円 |
| 買取 | 194万円 〜 258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.93万円 21.6m²の部屋
〜4.34万円 29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビアンHAMADA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビアンHAMADA |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】北九州市立泉台小学校（206m）
【周辺】北九州市立篠崎中学校（1621m）
【周辺】ファミリーマート 小倉真鶴店（291m）
【周辺】小倉金鶏郵便局（226m）
【周辺】西日本シティ銀行 サンリブ到津（210m）
【周辺】サンキュードラッグ 到津店（203m）
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローバーハイツ到津第二 | 376万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャトレ金鶏2 | 314万円 〜 813万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町12-20 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ到津 | 332万円 〜 489万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンシティ泉台 | 227万円 〜 487万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目1-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| キクタケビル金鶏 | 755万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町5-5 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| REXYZ真鶴 | 600万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-14 |
1987年6月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リアライズ到津 | 393万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目14-10 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルネッサンス真鶴 | 548万円 〜 875万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| フローラルホクザイ | 759万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-9 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| アルシュ | 392万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-3 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルサルーン真鶴 | 939万円 〜 1,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| いわきパークマンション上到津 | 974万円 〜 1,223万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| アレグリアプレイス到津 | 1,204万円 〜 1,556万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-25 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレアール茶屋町 | 314万円 〜 561万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-20 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| カサ・セレッソ槻田 | 776万円 〜 1,085万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目1-28 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション到津 | 1,276万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| コーポ西澤No.2 | 843万円 〜 1,072万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目13-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルガ清水 | 399万円 〜 1,803万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-6 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ清水 | 761万円 〜 1,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| サングレイス槻田2 | 662万円 〜 993万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町20-26 |
1988年4月（築37年） 地上3階 / 全17戸 |
| クロスロード清水 | 305万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| パークサイドYSC | 1,187万円 〜 2,606万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-23 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトレ松尾 | 440万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町15-73 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジデンスTAKEDA | 830万円 〜 1,246万円 | 福岡県北九州市八幡東区石坪町1-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾン山縣 | 609万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート小倉下到津 | 235万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-15 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| リヴィエール下到津 | 1,053万円 〜 1,644万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-1 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレアール南小倉 | 286万円 〜 411万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-9 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレアール下到津 | 735万円 〜 1,198万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目11-25 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| ホワイトハイムY.M | 306万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-18 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
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