この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,135万円 63.56m²の部屋
〜1,786万円 73.74m²の部屋
所在地 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目2-15 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,135万円 63.56m²の部屋 18万円 / m²
〜1,786万円 73.74m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡東区尾倉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市八幡東区尾倉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 1,195万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,143万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,135万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,086万円 | 95.7% |
このマンションと、北九州市八幡東区尾倉の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,135万円 (63.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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18万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ八幡駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,120万円 | 63.56m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,135万円 |
買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.54万円 63.56m²の部屋
〜9.83万円 73.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ八幡駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:4.16% 、 1年前→今年:-0.26% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライフ八幡駅南 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】イオンモール八幡東 1223m
【周辺】レッドキャベツ八幡駅前店 525m
【周辺】ファミリーマート永池西本町店 79m
【周辺】ドラッグイレブンJR八幡駅店 365m
【周辺】北九州市立皿倉小学校 297m
【周辺】北九州市立尾倉中学校 504m
【周辺】華頂幼稚園 200m
【周辺】八幡尾倉郵便局 85m
築年月(築年数) | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークM | 391万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目5-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オグラ・M・シミズ | 454万円 〜 784万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パームコート | 444万円 〜 624万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目5-25 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
イマージュグランシュクセ春の町 | 1,411万円 〜 1,965万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目2-21 |
1997年8月(築27年) 地上12階 / 全28戸 |
ピエドラブランカ西本町 | 497万円 〜 827万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-5 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全80戸 |
ニューリバー春の町 | 402万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目6-18 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
ニューシャトル八幡 | 470万円 〜 723万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-16 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全60戸 |
ゼフィール八幡 | 923万円 〜 1,328万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
サンアベニューNo.1 | 485万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目1-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全1戸 |
スペースヴィレッジ64 | 380万円 〜 644万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-27 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全56戸 |
ボヌール相島 | 501万円 〜 784万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルワージュ天神町 | 1,149万円 〜 1,992万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町2-1 |
1997年3月(築28年) 地上15階 / 全76戸 |
パークハウス八幡 | 474万円 〜 699万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-16 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
オークランド桜通り | 1,027万円 〜 2,136万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目16-5 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハウス祇園 | 388万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目1-8 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジョイフル祇園桜通り | 980万円 〜 1,459万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目8-1 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
サニーベール前田 | 264万円 〜 482万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目2-11 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピエドラ・ブランカ中央町 | 1,173万円 〜 1,958万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-30 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全27戸 |
田中第6ハイツ | 930万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目6-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトキャッスル諏訪 | 1,308万円 〜 2,279万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目3-12 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全62戸 |
ダイアパレス桃園公園 | 615万円 〜 1,250万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目3-23 |
1994年12月(築30年) 地上11階 / 全60戸 |
シャトレ諏訪町 | 1,512万円 〜 2,596万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目5-20 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
ファミリーハイツ大蔵弐番館 | 1,417万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目17-2 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全87戸 |
珪州舘2 | 956万円 〜 1,295万円 | 福岡県北九州市八幡西区清納2丁目9-28 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデコート大蔵・西弐番館 | 1,259万円 〜 2,216万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-1 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全52戸 |
ヴェルデコート大蔵・西壱番館 | 1,186万円 〜 2,058万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全54戸 |
ミリオンコーポラス紅梅東館 | 751万円 〜 1,156万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-26 |
1995年4月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
エクセルマロン紅梅 | 506万円 〜 755万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
ミリオンコーポラス紅梅西館 | 940万円 〜 1,360万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目9-39 |
1995年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソネット黒崎 | 1,148万円 〜 2,030万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町8-8 |
1995年4月(築29年) 地上10階 / 全79戸 |
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