ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市八幡東区サンライフ八幡駅南

サンライフ八幡駅南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,135万円 63.56m²の部屋

1,786万円 73.74m²の部屋

所在地 福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目2-15
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩9分
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩16分

サンライフ八幡駅南

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンライフ八幡駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライフ八幡駅南の売却に強い不動産会社 7社

サンライフ八幡駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ八幡駅南から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社奥村不動産
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
7.4
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5407号
株式会社福岡地所
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
8.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社情報サービス福岡
物件から
47.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社ユークリエイト
物件から
55.0
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンライフ八幡駅南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,135万円 63.56m²の部屋 18万円 / m²

1,786万円 73.74m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡東区尾倉)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡東区尾倉 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,195万円 100%
築30年(2年後) 1,143万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,135万円 100%
2年後 (築30年) 1,086万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡東区尾倉の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,135万円 (63.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ八幡駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,120万円 63.56m² 3LDK / 10階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,135万円
買取 681万円 〜 908万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ八幡駅南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.54万円 63.56m²の部屋

9.83万円 73.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
八幡駅 (JR鹿児島本線)
85
スペースワールド駅 (JR鹿児島本線)
89

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ八幡駅南周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ八幡駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:4.16% 、 1年前→今年:-0.26%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンライフ八幡駅南
所在地 福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目2-15
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩9分
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イオンモール八幡東 1223m

    【周辺】イオンモール八幡東 1223m

  • 【周辺】レッドキャベツ八幡駅前店 525m

    【周辺】レッドキャベツ八幡駅前店 525m

  • 【周辺】ファミリーマート永池西本町店 79m

    【周辺】ファミリーマート永池西本町店 79m

  • 【周辺】ドラッグイレブンJR八幡駅店 365m

    【周辺】ドラッグイレブンJR八幡駅店 365m

  • 【周辺】北九州市立皿倉小学校 297m

    【周辺】北九州市立皿倉小学校 297m

  • 【周辺】北九州市立尾倉中学校 504m

    【周辺】北九州市立尾倉中学校 504m

  • 【周辺】華頂幼稚園 200m

    【周辺】華頂幼稚園 200m

  • 【周辺】八幡尾倉郵便局 85m

    【周辺】八幡尾倉郵便局 85m

築年月(築年数) 1996年6月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンライフ八幡駅南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アークM 391万円 〜 1,332万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目5-1 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
オグラ・M・シミズ 454万円 〜 784万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パームコート 444万円 〜 624万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目5-25 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
イマージュグランシュクセ春の町 1,411万円 〜 1,965万円 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目2-21 1997年8月(築27年)
地上12階 / 全28戸
ピエドラブランカ西本町 497万円 〜 827万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-5 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全80戸
ニューリバー春の町 402万円 〜 702万円 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目6-18 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全30戸
ニューシャトル八幡 470万円 〜 723万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-16 1997年12月(築27年)
地上11階 / 全60戸
ゼフィール八幡 923万円 〜 1,328万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目8-4 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全12戸
サンアベニューNo.1 485万円 〜 791万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目1-5 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全1戸
スペースヴィレッジ64 380万円 〜 644万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-27 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全56戸
ボヌール相島 501万円 〜 784万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ルワージュ天神町 1,149万円 〜 1,992万円 福岡県北九州市八幡東区天神町2-1 1997年3月(築28年)
地上15階 / 全76戸
パークハウス八幡 474万円 〜 699万円 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-16 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全30戸
オークランド桜通り 1,027万円 〜 2,136万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目16-5 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
シティハウス祇園 388万円 〜 715万円 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目1-8 1995年11月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ジョイフル祇園桜通り 980万円 〜 1,459万円 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目8-1 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全24戸
サニーベール前田 264万円 〜 482万円 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目2-11 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ピエドラ・ブランカ中央町 1,173万円 〜 1,958万円 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-30 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全27戸
田中第6ハイツ 930万円 〜 1,329万円 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目6-2 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル諏訪 1,308万円 〜 2,279万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目3-12 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全62戸
ダイアパレス桃園公園 615万円 〜 1,250万円 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目3-23 1994年12月(築30年)
地上11階 / 全60戸
シャトレ諏訪町 1,512万円 〜 2,596万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目5-20 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全28戸
ファミリーハイツ大蔵弐番館 1,417万円 〜 1,916万円 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目17-2 1994年10月(築30年)
地上9階 / 全87戸
珪州舘2 956万円 〜 1,295万円 福岡県北九州市八幡西区清納2丁目9-28 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルデコート大蔵・西弐番館 1,259万円 〜 2,216万円 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-1 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全52戸
ヴェルデコート大蔵・西壱番館 1,186万円 〜 2,058万円 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-1 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全54戸
ミリオンコーポラス紅梅東館 751万円 〜 1,156万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-26 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全21戸
エクセルマロン紅梅 506万円 〜 755万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-20 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全40戸
ミリオンコーポラス紅梅西館 940万円 〜 1,360万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目9-39 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ソネット黒崎 1,148万円 〜 2,030万円 福岡県北九州市八幡西区南八千代町8-8 1995年4月(築29年)
地上10階 / 全79戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンライフ八幡駅南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ八幡駅南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンライフ八幡駅南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライフ八幡駅南の売り時ですか?
サンライフ八幡駅南がある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で9.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.94%、2年前→1年前:4.16%、1年前→今年:-0.26%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日