この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県春日井市美濃町1丁目53-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
812 万円 30m²の部屋
〜1,038 万円 30.91m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルミエールMの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
812万円30m²の部屋27万円 / m²
〜1,038万円30.91m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市美濃町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市美濃町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 719万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 681万円 | 94.7％ |
| 築25年(8年後) | 617万円 | 85.7％ |
| 築30年(13年後) | 552万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 812万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 769万円 | 94.7％ |
| 8年後(築25年) | 696万円 | 85.7％ |
| 13年後(築30年) | 623万円 | 76.7％ |
このマンションと、春日井市美濃町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
812万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 812万円 |
| 買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.67万円30m²の部屋
〜5.39万円30.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにルミエールMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.91m² | 1DK / 4階 | 2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 2階 | 2016年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 2階 | 2016年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 1階 | 2016年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 2階 | 2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 2階 | 2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエールM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.60%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエールM |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市美濃町1丁目53-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤマナカ味美店 1063m
【周辺】春日井市立松山小学校 605m
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーム香雅 | 1,461万円 〜 1,833万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目22 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| カルティア春日井味美2 | 2,276万円 〜 2,817万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目149 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 1,759万円 〜 3,123万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-4 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| クラスト味美白山 | 959万円 〜 1,196万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目4-8 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| 弘和住宅 | 1,870万円 〜 2,204万円 | 愛知県春日井市旭町2丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| ペルル清華 | 1,204万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町33 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロフティ春日井3 | 2,143万円 〜 3,130万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目6-3 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全47戸 |
| フレスト二子山公園 | 1,960万円 〜 2,857万円 | 愛知県春日井市南花長町17-5 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| リヴィエール前並 | 1,558万円 〜 2,030万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-14 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライズ | 960万円 〜 3,699万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目5-3 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全9戸 |
| グレースメゾンカスガイ | 1,963万円 〜 2,430万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| ガーデン斉宮司 | 1,478万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目405 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| willDo勝川 | 955万円 〜 1,180万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| メゾン苗田 | 1,452万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市北区如来町67 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・プリミエール | 1,011万円 〜 1,210万円 | 愛知県春日井市柏井町3丁目24 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニワビレッジセカンド | 914万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1602 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全56戸 |
| ザプレシャスカチガワ | 1,707万円 〜 3,572万円 | 愛知県春日井市松新町4丁目7-1 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全25戸 |
| セレネイド | 1,563万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町387 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| テラスコート勝川 | 1,667万円 〜 2,021万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目2-10 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンステイト楠 | 618万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1211-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| プリミエール八田2 | 897万円 〜 1,077万円 | 愛知県春日井市八田町7丁目1-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| SYMPATHIE | 1,476万円 〜 1,814万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目223 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリミエール八田3 | 726万円 〜 880万円 | 愛知県春日井市八田町8丁目3-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| liberal | 1,581万円 〜 2,023万円 | 愛知県春日井市鳥居松町5丁目98 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ポレスターブロードシティ新守山 | 2,435万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目416 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全58戸 |
| アネックスM&K | 719万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目106 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| サニーコート富士 | 1,276万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全31戸 |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 2,246万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| ブラウベルク | 1,254万円 〜 1,568万円 | 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラージュ・ファースト | 1,586万円 〜 2,121万円 | 愛知県北名古屋市久地野北浦68 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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