この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区三軒町33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,167 万円 46.09m²の部屋
〜1,449 万円 46.3m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ペルル清華の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
46.27m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,167万円 46.09m²の部屋 25万円 / m²
〜1,449万円 46.3m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区三軒町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区三軒町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,007万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 955万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 889万円 | 88.3％ |
| 築30年(14年後) | 824万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,167万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,107万円 | 94.8％ |
| 9年後 (築25年) | 1,031万円 | 88.3％ |
| 14年後 (築30年) | 955万円 | 81.8％ |
このマンションと、名古屋市北区三軒町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,167万円 (46.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,167万円 |
| 買取 | 700万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.45万円 46.09m²の部屋
〜7.43万円 46.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペルル清華周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市北区三軒町を所在地とするペルル精華は、2008年12月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへは、最寄りとなる「楠支所」バス停留所から徒歩でおよそ3分となります。なお、近辺には、名古屋市立楠小学校・春日井市立白山小学校などの教育施設があります。
| マンション名称 | ペルル清華 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区三軒町33 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー西友豊山店まで1227ｍ
【周辺】スーパー生鮮館やまひこ 如意店まで979ｍ
【周辺】郵便局如意郵便局まで329ｍ
【周辺】イチロー展示ルームアイ・ファインまで1518ｍ
【周辺】スーパーヤマナカ味美まで1187ｍ
【周辺】公園大山公園まで735ｍ
【周辺】公園楠公園まで742ｍ
【周辺】春日井コロナまで1243ｍ
【周辺】公園エアフロントオアシスまで1795ｍ
【周辺】ガスト 如意店まで541ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデン斉宮司 | 1,403万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目405 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| クラスト味美白山 | 835万円 〜 1,067万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目4-8 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンステイト楠 | 631万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1211-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン苗田 | 1,403万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市北区如来町67 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレネイド | 1,514万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町387 |
2010年7月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニワビレッジセカンド | 885万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1602 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全56戸 |
| フレスト二子山公園 | 1,918万円 〜 2,762万円 | 愛知県春日井市南花長町17-5 |
2008年5月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| カルティア春日井味美2 | 2,262万円 〜 2,767万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目149 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全31戸 |
| カーム香雅 | 1,411万円 〜 1,756万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目22 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルミエールM | 787万円 〜 996万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目53-9 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 1,690万円 〜 2,969万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-4 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| エターナル・スクエア | 1,756万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 2,287万円 〜 3,269万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| コートデリヴィエール上飯田 | 824万円 〜 950万円 | 愛知県名古屋市北区辻町6丁目26-1 |
2008年11月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミラージュ・ファースト | 1,643万円 〜 2,105万円 | 愛知県北名古屋市久地野北浦68 |
2010年7月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニーブル城北ステージ | 2,420万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
2009年6月（築15年） 地上8階 / 全34戸 |
| セキオ花原 | 1,540万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市西区花原町203 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーコート富士 | 1,429万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全31戸 |
| サンクレーア志賀 | 2,420万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| セレスティン | 1,432万円 〜 1,876万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口24 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライズ | 1,017万円 〜 3,912万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目5-3 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全4戸 |
| 弘和住宅 | 1,928万円 〜 2,269万円 | 愛知県春日井市旭町2丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| willDo勝川 | 980万円 〜 1,204万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| ポレスターブロードシティ新守山 | 2,523万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目416 |
2007年8月（築17年） 地上13階 / 全58戸 |
| ArsaNEXT | 1,559万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目46 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| メイツ志賀 | 2,193万円 〜 3,412万円 | 愛知県名古屋市北区大野町3丁目1 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全52戸 |
| CRYSTAL-M | 825万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全39戸 |
| ボヌール城北 | 765万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目7-3 |
2008年6月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンソレイエ上飯田 | 1,369万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町5丁目25-2 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザプレシャスカチガワ | 1,771万円 〜 3,703万円 | 愛知県春日井市松新町4丁目7-1 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全25戸 |
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