愛知県名古屋市北区如来町67
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,403 万円 59.36m²の部屋
〜1,796 万円 60.72m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン苗田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
59.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,403万円 59.36m²の部屋 24万円 / m²
〜1,796万円 60.72m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区如来町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区如来町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,253万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,221万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,137万円 | 90.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,053万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,403万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,367万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築25年) | 1,273万円 | 90.7％ |
| 12年後 (築30年) | 1,179万円 | 84.0％ |
このマンションと、名古屋市北区如来町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,403万円 (59.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,403万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.93万円 59.36m²の部屋
〜8.1万円 60.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン苗田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン苗田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区如来町67 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コースマスY.M | 1,400万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目59 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペルル清華 | 1,167万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町33 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガーデン斉宮司 | 1,403万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目405 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンステイト楠 | 631万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1211-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| クラスト味美白山 | 835万円 〜 1,067万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目4-8 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロフティ高田寺 | 2,006万円 〜 2,486万円 | 愛知県北名古屋市高田寺砂場62 |
2006年4月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| ブラウベルク | 1,077万円 〜 1,381万円 | 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレスティン | 1,432万円 〜 1,876万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口24 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| カーム香雅 | 1,411万円 〜 1,756万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目22 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルミエールM | 787万円 〜 996万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目53-9 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| GAUDITIERNO2005 | 1,399万円 〜 1,823万円 | 愛知県春日井市花長町2丁目12-5 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンフィニードミール | 891万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市西区清里町124 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランデ味鋺 | 1,592万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目707 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SELVA | 1,283万円 〜 1,687万円 | 愛知県北名古屋市片場都43 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| セキオ花原 | 1,540万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市西区花原町203 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーベルジュ | 1,320万円 〜 1,693万円 | 愛知県北名古屋市片場大石57-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| フレスト二子山公園 | 1,918万円 〜 2,762万円 | 愛知県春日井市南花長町17-5 |
2008年5月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| ガーデンシティ北名古屋 | 1,730万円 〜 2,511万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 1,690万円 〜 2,969万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-4 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| ソレイユNo.1 | 1,595万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| ソレイユNo.2 | 1,367万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町291 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| レインボーピア上小田井 | 1,677万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町111-2 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| Y・TMarcher | 1,046万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町野方1906-97 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラセリカ上小田井 | 2,063万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| マーベラス青山 | 1,238万円 〜 1,592万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| カルティア庄内緑地公園 | 2,817万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町491-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| クラスト勝川 | 779万円 〜 965万円 | 愛知県春日井市勝川町2丁目1-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 2,287万円 〜 3,269万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| D'クラウディア城北 | 2,197万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市北区天道町3丁目24 |
2006年6月（築18年） 地上7階 / 全51戸 |
| ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,703万円 〜 4,710万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月（築18年） 地上10階 / 全117戸 |
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