この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県春日井市味美町1丁目149
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,262 万円 85.78m²の部屋
〜2,767 万円 85.78m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,262万円 85.78m²の部屋 26万円 / m²
〜2,767万円 85.78m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市味美町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市味美町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,867万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,699万円 | 91.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,531万円 | 82.0％ |
| 築30年(15年後) | 1,364万円 | 73.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,262万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 2,059万円 | 91.0％ |
| 10年後 (築25年) | 1,855万円 | 82.0％ |
| 15年後 (築30年) | 1,652万円 | 73.0％ |
このマンションと、春日井市味美町の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,262万円 (85.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア春日井味美2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,630万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,262万円 |
| 買取 | 1,357万円 〜 1,810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.73万円 85.78m²の部屋
〜12.03万円 85.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カルティア春日井味美2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カルティア春日井味美2の所在地は愛知県春日井市味美町で、RC構造・地上6階建てで構成されたマンションになります。最寄りの駅は名鉄小牧線の味美駅になり、同マンションからは徒歩3分ほどとなっています。また、その完成は2010年1月のことでした。なお、近隣エリアには、春日井市立味美小学校などが設けられています。
| マンション名称 | カルティア春日井味美2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市味美町1丁目149 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】味美小学校 350m
【周辺】知多中学校 600m
【周辺】味美保育園 550m
【周辺】ナフコ不二屋 サンライフ店 500m
【周辺】ファミリーマート春日井味美店 54m
【周辺】Vドラッグ勝川店 1000m
【周辺】味美駅前郵便局 400m
【周辺】花長公園 400m
【周辺】名古屋銀行 味美支店 400m
【周辺】内科眼科ゆたかクリニック 350m
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | イワクラゴールデンホーム | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエールM | 787万円 〜 996万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目53-9 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 1,690万円 〜 2,969万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-4 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| クラスト味美白山 | 835万円 〜 1,067万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目4-8 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレスト二子山公園 | 1,918万円 〜 2,762万円 | 愛知県春日井市南花長町17-5 |
2008年5月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| プリーザント | 1,499万円 〜 1,857万円 | 愛知県春日井市如意申町4丁目14-9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリー | 1,119万円 〜 1,486万円 | 愛知県春日井市角崎町7 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライズ | 1,017万円 〜 3,912万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目5-3 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全4戸 |
| ペルル清華 | 1,167万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町33 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニワビレッジセカンド | 885万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1602 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全56戸 |
| ザプレシャスカチガワ | 1,771万円 〜 3,703万円 | 愛知県春日井市松新町4丁目7-1 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全25戸 |
| テラスコート勝川 | 1,715万円 〜 2,070万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目2-10 |
2008年9月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロフティ春日井3 | 2,150万円 〜 3,108万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目6-3 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全47戸 |
| プロスパーハイツ勝川 | 1,133万円 〜 1,360万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目80 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレネイド | 1,514万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町387 |
2010年7月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴィエール前並 | 1,506万円 〜 1,948万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-14 |
2009年6月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロフティ勝川ウイングガーデンウエスト | 2,498万円 〜 3,517万円 | 愛知県春日井市鳥居松町1丁目246 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全106戸 |
| ロフティ勝川ウイングガーデンイースト | 2,252万円 〜 3,559万円 | 愛知県春日井市鳥居松町1丁目246 |
2011年4月（築14年） 地上9階 / 全135戸 |
| サニーコート富士 | 1,429万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全31戸 |
| ロイヤルクレスト春日井中央公園 | 2,195万円 〜 2,943万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目111 |
2010年11月（築14年） 地上13階 / 全47戸 |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 2,287万円 〜 3,269万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| コートデリヴィエール上飯田 | 824万円 〜 950万円 | 愛知県名古屋市北区辻町6丁目26-1 |
2008年11月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート守山川村 | 1,963万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市守山区川村町267 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラフィーネ・大島 | 931万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目27-7 |
2008年6月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベリスタ春日井 | 2,342万円 〜 2,839万円 | 愛知県春日井市八事町2丁目135-16 |
2010年10月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| エターナル・スクエア | 1,756万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル城北ステージ | 2,420万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
2009年6月（築15年） 地上8階 / 全34戸 |
| CRYSTAL-M | 825万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全39戸 |
| プレミスト上飯田 | 3,093万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 |
2009年5月（築15年） 地上8階 / 全44戸 |
| セジュール上飯田 | 1,058万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目46 |
2008年11月（築16年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンクレーア志賀 | 2,420万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
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