愛知県春日井市八事町2丁目135-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,342 万円 85.74m²の部屋
〜2,839 万円 86.11m²の部屋
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ハウスドゥ！は不動産売買仲介専門フランチャイズで店舗数業界No.1です！全国700店舗、愛知県内106店舗展開中です。不動産のご売却は、地域密着ハウスドゥ！春日井鳥居松店にぜひお任せください！
店舗内観
地元密着26年！春日井市内に2店舗！
センチュリー21清家不動産は春日井市内に2店舗！
お客様が気軽に立ち寄り、気軽に相談していただけるようなお店作りを目指しております。
接客ブース 個室接客ブース キッズコーナー完備！大型駐車場完備！
対応エリア：春日井市 春日井市近郊(小牧市、守山区、北区、北名古屋等)
社員画像
愛知県に18店舗、年間査定数6400件超
愛知県でダントツの契約実績！売主様に選ばれています。
住まいのワンストップショップだからできる「リフォーム同時提案」で、中古マンション・中古戸建の販売に強い！住まいのご相談は不動産SHOPナカジツへ、お気軽にどうぞ。
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春日井市・近隣地域500件以上の成約実績
住友不動産販売(株)春日井営業センターにて春日井市及び近隣地域で10年以上営業してまりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。
大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。
社員画像
ハウスドゥならぴったりな売却方法をご提案
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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売却に特化しており、外国語に対応致します
弊社は愛知県名古屋市を中心に、不動産売却専門仲介サービスを提供しています。徹底的に売主様の利益を追求する為に100%売主の立場で買主側と交渉致します。また、外国語での対応が可能ですので（中国語、英語）、日本語が母国語でない方もぜひお気軽にお問合せ下さい。貴方様とお話しできることを楽しみにしています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,342万円 85.74m²の部屋 27万円 / m²
〜2,839万円 86.11m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市八事町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市八事町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,878万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,829万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 2,574万円 | 89.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,320万円 | 80.6％ |
| 築30年(16年後) | 2,066万円 | 71.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,342万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 2,302万円 | 98.3％ |
| 6年後 (築20年) | 2,096万円 | 89.5％ |
| 11年後 (築25年) | 1,888万円 | 80.6％ |
| 16年後 (築30年) | 1,682万円 | 71.8％ |
このマンションと、春日井市八事町の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,342万円 (85.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ春日井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,330万円 | 86.11m² | 4LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2,580万円 | 86.11m² | 4LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,680万円 | 86.11m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,342万円 |
| 買取 | 1,406万円 〜 1,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.26万円 85.74m²の部屋
〜10.67万円 86.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベリスタ春日井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベリスタ春日井 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市八事町2丁目135-16 |
| 交通 |
|
【外観】JR中央本線「春日井」駅より徒歩約9分♪
【周辺】春日井保育園 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】八幡小学校 徒歩 約9分（約720m）
【周辺】東部中学校 徒歩 約23分（約1840m）
【周辺】ヤマナカ鳥居松店 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】ファミリーマート 春日井八事町店 徒歩 約2分（約130m）
【周辺】クリエイトS・D 春日井鳥居松店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】春日井駅前郵便局 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】深野公園 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】三菱UFJ銀行 春日井支店 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】灰本クリニック 徒歩 約9分（約650m）
| 築年月（築年数） | 2010年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ春日井駅前 | 1,160万円 〜 1,699万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目46 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| レジーナ鳥居松 | 1,409万円 〜 1,749万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目219 |
2012年5月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| プラウド春日井 | 2,409万円 〜 3,961万円 | 愛知県春日井市貴船町30 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全42戸 |
| Blume | 1,123万円 〜 1,396万円 | 愛知県春日井市割塚町74 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルクレスト春日井中央公園 | 2,195万円 〜 2,943万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目111 |
2010年11月（築14年） 地上13階 / 全47戸 |
| ロフティ勝川ウイングガーデンイースト | 2,252万円 〜 3,559万円 | 愛知県春日井市鳥居松町1丁目246 |
2011年4月（築14年） 地上9階 / 全135戸 |
| ロフティ勝川ウイングガーデンウエスト | 2,498万円 〜 3,517万円 | 愛知県春日井市鳥居松町1丁目246 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全106戸 |
| カルティア篠木 | 1,107万円 〜 2,670万円 | 愛知県春日井市篠木町6丁目1646 |
2009年9月（築15年） 地上10階 / 全32戸 |
| プロスパーハイツ勝川 | 1,133万円 〜 1,360万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目80 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンベル小幡緑地 | 2,023万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目1108 |
2009年6月（築15年） 地上12階 / 全35戸 |
| ライズ | 1,017万円 〜 3,912万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目5-3 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全4戸 |
| マグノリアガーデン | 2,539万円 〜 3,364万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目5-8 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全40戸 |
| シェリー | 1,119万円 〜 1,486万円 | 愛知県春日井市角崎町7 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| プリーザント | 1,499万円 〜 1,857万円 | 愛知県春日井市如意申町4丁目14-9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート春日井2 | 2,029万円 〜 3,119万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-2 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| リヴィエール前並 | 1,506万円 〜 1,948万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-14 |
2009年6月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラン・シャトー | 1,826万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目1907 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| ロフティ春日井3 | 2,150万円 〜 3,108万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目6-3 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全47戸 |
| カルティア春日井味美2 | 2,262万円 〜 2,767万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目149 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランコート守山川村 | 1,963万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市守山区川村町267 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルクレスト大森金城学院前 | 2,215万円 〜 2,968万円 | 愛知県名古屋市守山区大森3丁目101-1 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全27戸 |
| ニワビレッジセカンド | 885万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1602 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全56戸 |
| プレシオール小幡 | 1,067万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-6 |
2011年12月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ新守山ステーションレジデンス | 2,560万円 〜 3,730万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町10 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全42戸 |
| ヒルザコート | 2,100万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目18-12 |
2012年5月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
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